澳洲2014年澳大利亚房产布里斯班IP 悉尼

在澳大利亚地产投资



几周后我将飞往布里斯班寻找公寓单元联排别墅我已将搜索范围缩小到这些郊区，基于 350 美元的预算，并希望找到需要很少或不需要工作的东西 - Alderley, Newmarket, Nundah, Lutwyche, 想听听人们对这些郊区的看法
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我很好奇你为什么不看Greenslopes, Coorparoo, Camp Hill
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我没有好好看看南方提供的东西 感谢您的建议
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你知道为什么威利！因为北方最好！关于这个问题 你绝对可以在 Nundah 买旧的（70 多岁）单位 我的老人在过去几年里在 Nundah 买了 4 个单位；全部在 $305-345k 范围内 所有 2 间卧室，1 间浴室，1 辆汽车 其他我不确定
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谢谢 Roachy，Nundah 是我们一直在寻找一段时间的地方 火车和其他连接主要道路是对我们来说重要;时尚”我不能说我在附近看到过很多 350 美元的公寓 竞争似乎正在升温，在过去的 4-5 个月里，我看到平均检查人数从 4-6 人增加到接近 10-12 人，尤其是价格合理的单位
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是的，西区正在推动我们的预算 想知道是否有人对奥尔德利有任何了解，什么样的行业是这样的6层高的公寓楼随处可见 所以中短期可能不会做多少CG 但它绝对是购买活动的热点
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Alderley Alderley有点丘陵，有一些可爱的老房子它有一个火车站，马路对面有一个非常旧的单调购物中心 几年前该购物中心将被开发，但我不知道发生了什么，旧的仍然存在 可能 GFC Alderley 可以通过以下方式轻松前往城市公共汽车和火车 还有一条指定的自行车道穿过公园到城市，所以骑手们可以不必走很多路 就在西边是 Samford Rd 和 Wardell St 拐角处的道路工程，这将改善 Enoggera 的交通流量 沿着 Samford Rd 再往西一公里，你有 Enoggera 军营 有传言说他们会卖掉它去买房，但我不知道比这更多的信息
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谢谢你提供的信息天使卖军营可能会在工作中扔扳手你知道如果有其他行业的话< BR>评论
兵营的出售是在沃德尔街的另一边，距离合理 对奥尔德利的价格影响很小 郊区没有这样的工业 是的，我喜欢奥尔德利，但也喜欢凯尔文格罗夫, Grange 和 Herston 在过去的几个月里为这些郊区的客户购买了一些房产 干杯 Richard
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嗨，Richard 凯尔文格罗夫和赫斯顿的大多数出租屋主要吸引学生，尤其是在我的价格范围 $300 到 $350 之间< BR>评论
没有'市场上似乎没有很多在 Grange 租房或买房 这个郊区是家庭郊区吗评论
人们怎么看阿什格罗夫
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我们最近投资了邻近郊区的埃诺格拉 我的印象是，阿什格罗夫是埃诺格拉伊特人 () 渴望搬到的更时尚的邻近郊区。司机”；已发送斯塔福德的房产表现良好 - 我们希望这将流向附近地区
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斯塔福德肯定在这里得到提及阿什格罗夫是否有比埃诺格拉和奥尔德利更好的购物区
评论< BR>我相信其他人比我更了解这些地区，但我会补充一下我的第一印象 Ashgrove 比 Enoggera 好 - 它有三个不同的小商场，每个商场都有 Coles、Woolies 或 Aldi 它还有一个单独的购物区有咖啡馆的 Enoggera 更像是一个外卖类型的地带 斯塔福德有 Bunnings 和斯塔福德市购物中心，而且规模会更大、更繁忙
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不要说你错了，因为我不知道那些地区，但通常是郊区没有你的大购物中心会更安静，更可取 有没有其他阅读 ashgrove 更好
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对于 Brissie 所需的 100 名预计工人来说，靠近 CBD 和机场的 Lutwych 和 Clayfield 漂亮或单调的区域怎么样机场刚刚w蚂蚁根据当地知识缩小搜索范围 统计是一回事，但我想获得一些关于北郊的当地知识
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军营哈最近升级了您可以通过谷歌搜索了解更多信息 http:wwwaphgovauparliamentarymmitteesurlpwcenoggerastg1subssub001pdf我认为 Ashgrove 是三者中最好的 - 但它也更贵 我同意离大型购物中心远一点更好< BR>评论
克莱菲尔德在 Lutwyche 的任何一天，但避免靠近 Sandgate 路的任何地方我们在墨尔本有一套公寓，由于靠近大学和公寓标准，它似乎最终成为学生住宿地 真的不想走那条路 我们也有更高的营业额 我认为最好的办法是参观这些有一个更好的主意的领域
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对于 20 年代末 30 年代初的情侣来说，北布里斯班郊区的需求更理想的是什么（公寓单位）
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Newstead, Ascot, Lutwy che, Nundah
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克莱菲尔德, 阿斯科特, 汉密尔顿, 新农场 至少在我的布里斯班朋友中 我前几天在克莱菲尔德拜访了一位住在 Oriel Rd 一个华丽的 2 床单元中的老同事我很想在那个地区买房子，但仍然有点超出我的价格范围
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只要 35 万美元，我敢肯定那些郊区有一些但肯定不多
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没有你的'对了，在那些郊区，低于 350,000 美元的价格并不多-unit-qld-clayfield-115612767 好的，是的，它在 Sandgate Rd，但那又如何 http:wwwrealestatecomauproperty-unit-qld-clayfield-115903159 你仍然可以在 Clayfield 看看，但不要认为 Ascot 或 Hamilton 虽然可能 Nudgee
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这些地方的产量是多少他们看起来不是很兴奋从我所见
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即使距离布里斯班市约10公里，要找到5％以上的房屋和单元收益率应该不难
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只看低价IP （房子）在布里斯班地区的 ATM 我正在​​寻找 Redcliffe、Bald Hills、Woodridge 或 Redcliffe 周边地区，因为购买价格相当低和即将到来的铁路线 中性到负向（宁愿是积极的）但 CG 可以可能弥补它伍德里奇再次低价买入，我注意到邻近安德伍德郊区的价格大幅上涨 只是考虑连锁反应 看起来可能有机会获得积极的齿轮物业 然后秃山，低价购买通过火车线进入城市并进入城市但是离开谷歌地图似乎有相当多的可用土地以这种方式可能是积极的中性齿轮只是寻找关于这些地区的意见、想法和想法然后一个地区会有更多的潜力吗其他
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我会去Redcliffe ov er Woodridge 任何一天 Woodridge 都有一个坏名声，不管是不是当之无愧，Redcliffe 仍然有很多污名，即将到来的火车线可能会提升该地区 还考虑 Deagon（从 Sandgate 到内陆，非常受欢迎）并且靠近海滩布莱顿和齐尔米尔几个郊区也在火车线上返回城市
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你们是如何从其他州购买布里斯班的房产你们飞过还是使用买家代理
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伍德里奇已经有一条通往市区的火车线路，然后在Beenleigh换乘前往黄金海岸 非常方便 加上大量的巴士站和巴士 周日火车站附近还有市场，出售便宜的新鲜农产品等 来自更多的高档郊区，如 Springwood、Underwood 和 Slacks Creek，在周日的市场上摇摆不定 我为 Woodridge 获得的租金收益还不错 330K 的房子 - 450 租金 pw 320K 的房子 - 590 租金 pw Woodridge 现在改变了堆 租金很紧 很多来自租房者的需求 1 周内收到 5 份租房申请 也许我会拍卖租金！
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在飞机上 租车这是最好的方式
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我正在为我在布里斯班的第一个 IP 使用买家代理，主要是因为我不能花太多时间来回旅行，而且为了他们的本地知识，我计划在这里提供关于我是否找到值得的过程 到目前为止，它已被证明是有价值的
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伙计，洛根发生了什么（伍德里奇，金斯敦，洛根中央，Slacks Creek）今天刚刚上市，今天！而且已经“签约”了 难以置信（摇头） http://wwwrealestatecomauproperty-house-qld-kingston-115969155rsfemailalert-propdetails
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会不会跟即将发布的新企划有关cheme
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什么规划方案，Sequin
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2014年2月3日至4月30日，公众将有机会评论洛根的规划方案草案 咨询将进行60个工作日以允许所有居民、企业、开发商和其他利益相关方都可以查看并发表评论 http:wwwloganqldgovauplanning-and-buildingplanningdraft-planning-scheme 我认识的一位伟大的买方代理人对 Banyo 非常积极，将工业用地重新开发为毛尔沃斯的锚定购物中心应该开始弥合 Nundah 和 Banyo Nundah 之间的体面价格差距在不久的过去是绝对的潜水
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有传言说它也会带来一些很好的机会等不及了看到它
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非常感谢，Sequin
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不确定具体房产的细节，但 225 听起来对洛根的 3 居室来说是一个相当不错的价格 可能很快就卖掉了，因为它的定价快速出售 如果我们正在寻找要在洛根购买，我会在一个看不见的报价网站上提供，合同需要检查 Cliff
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我对 Banyo 的价格感到震惊，距离城市 17 k，很多地方超过 $400K 时您可以在 Carina, Mt Gravatt East 以 50 万美元的价格购买，离城市更近，有更多的设施和基础设施
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嗨豆豆女孩有没有更好的街道或伍德里奇的地区我应该关注
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可能要检查那些测量值 http://wwwdaftlogiccomprojects-google-maps-distance-calculatorhtm
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嗨 Jenko，我首先关注的房子类型是为了获得良好的租金收益 A 大 3-4卧室高，有房间，浴室和娱乐室（希望是小厨房）是我会关注的，因为这些租金很高可以在较低的楼层找到 如果下面没有建造任何东西，请讨价还价并在您的地下建造lf 带祖母房或双住的房子增加租金收益 或者是错层式的房子，每一半都是完全独立的 带有露台、甲板或甲板下的娱乐区的房子也受到人们想要进行烧烤、聚会等的追捧他们也倾向于喜欢车库或棚子来存放他们的东西 代理商总是说去史密斯路以北，在史密斯和康普顿路之间 尽量避免在北路或尤因路本身，因为南北交通可能很繁忙 史密斯路和它的北边被称为“伍德里奇高地”，因为这些房子往往位于较高的地势，而且很多都可以看到风景 火车站周围的房子往往更便宜 这是有原因的 伍德里奇往往不会洪水泛滥 与周围环境相比，伍德里奇的很多地方都处于高海拔根据洛根洪水地图，小溪和溢流路径附近的房屋不应该被洪水淹没但我个人仍然倾向于远离小溪附近的房屋，只是为了安全起见。满足你的喜好，看看最近上市的这些房子 1 砖房 4 间卧室 1265m2 平地 分区 R600 可细分 选择出售细分的土地或在主屋后面建造一套祖母房而不细分土地 http:wwwrealestatecomaupropertrt-propdetails 注意这处房产前面（4-28 Alexander St）和后面（Nyanza st）的大块土地 很高兴了解业主打算如何处理土地 建造联排别墅，公寓楼 2 Highset 房子 3 卧室 814sqm 土地 业主将以 1500 美元的价格把所有家具都扔进去 http:wwwrealestatecomaupropertidge-115986627 讨价还价 可能通过 Stayzcom 将其变成短期出租度假屋 该地区有很多短期住宿的当地需求（叔叔，阿姨的生日，表弟的婚礼，订婚等）以及正在寻找房产的南方人度假者会喜欢与家人和朋友一起在游泳池里嬉戏es 离康普顿路只有几条街，康普顿路将伍德里奇和安德伍德（昂贵的郊区）隔开比我想象的还要远，谷歌地图从布里斯班 GPO 到 134k 或 18 分钟车程
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Banyo 通过 M3 和 M7 Carina 到布里斯班 163 89 公里到布里斯班营地山根据谷歌地图 7k 到布里斯班 也许愚蠢的逻辑坏了
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直接来自维基百科：Carina：'Carina 是澳大利亚昆士兰州布里斯班的郊区 它位于 CBD 以东 7 公里处' Banyo：'距离布里斯班 CBD 13 公里（8 英里）' Camp Hill '它距离布里斯班中央商务区约 4 公里，顾名思义，它是高架的，可以欣赏到 CBD 的美景'
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如果它在维基百科上，它一定是 ri对！不想争论banyo离城市有多远，这是一个很远的路，我的观点仍然存在，对于一个不太好的地区来说，价格看起来很高
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直接来自我的@5s：你可以' t 引用维基百科 12 个月前你可以在 carina 以 350 - 380 的价格购买一栋 3 居室的房子我是 mick Nguyen，我之前没有整理过财务无论如何只是在没有动静的地方走得更远，但我同意 tulamula，我当人们对洛根 35 万美元的房子感到兴奋时，会觉得很奇怪，除非你可以细分，不，谢谢
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但是直到最近布里斯班才变得平淡，Carina 没有低于 40 万美元的房子，接近 500 美元 grrr
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我不知道你在说什么增长指标强劲 如上所述，几周前 Woolies 向市议会申请了一个新综合体的开发申请 一些开发这里和那里开始出现 它对于体面的土地面积来说仍然相当便宜，但我喜欢它的主要原因是村庄感觉它正在发生 东北部的许多其他郊区缺乏那种氛围 IMO Nundah 是例外我有记录在案的 Banyo 距离 CBD 115 公里
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11k 乌鸦飞，不要依赖它，Banyo 很远很远
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不会吧更明智地将 Banyo 与周围的 burbs 进行比较，尤其是那些靠近 cbd 的地方，而不是与城镇另一边的 burbs 例如，Banyo 有 - 火车，而不是 camp hill 或 mt gravatt - 一所大学在步行和骑自行车的安全距离内- 通往摩顿湾的越野自行车 - 有海风 - 没有主要的主干道切断它，使其对儿童不那么友好 - 比提到的南边郊区有更多的公园和绿地 - 比附近的 Northgate、Nundah 和 Wavell 便宜得多高地 - 具有更强的社区意识 - 有许多年轻家庭搬家进入该地区，而不是单身租房 - 距机场和著名的 Nudgee 学院仅一箭之遥 - 可轻松前往 Gateway Arterial 和 Sandgate Rd - 有一个退休村和养老院就位 - 交通量低，鼓励许多孩子步行到两所小学和一所中学 - 许多房屋仍在较大的地块上 - 中等密度开发很少 该地区对于想要孩子的年轻夫妇来说仍然具有高度战略意义，以及更大的联排别墅或带院子的房子可以容纳更多传统的澳大利亚生活方式 - 有许多未充分利用的商业空间，这为规划中的现代基础设施提供了绝佳的机会 Banyo 肯定正在经历一个快速的高档化过程，由于他们在房产和人口生命周期中的位置，南部郊区提到了这一点，尽管如此，留下来远离 Banyo 我们北方当地人自己想要它
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我可以很容易地列出一大堆功能船坞的水库，更不用说该地区的人均增长（Banyo 的表现如何），如果我从船坞画一条直线到城市，它真的只有 3k 远！只是不要自欺欺人 Banyo 距离 11k每天 1 公里
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