澳洲澳大利亚房产 North Rosebery Precinct。新南威尔士州及悉尼周边地区

在澳大利亚地产投资



大家好，新年快乐！合伙人和我正在准备研究 2014 年在悉尼的购买 我们都有点香草，因为悉尼是 2013 年 4 月才从墨尔本搬到这里的（北墨尔本有 1 个 IP） 类似于我们在北墨尔本的房产，正在寻找一处房产最初以 PPOR 的身份生活（约 3 年），然后转换为 IP 以增加我们的投资组合 我知道建立财富的缓慢方式，但我们喜欢住在自己的地方 我们目前住在滑铁卢的 221 公寓，享受该地区所以一直在环顾滑铁卢、东部和周边地区 我们喜欢该地区的原因是可以进入 CBD、CafesBars（Surry Hills 等）以及海滩（CoogeeMaroubra） 大约 80 万美元的预算将是理想的，并且可以跟踪市场到中期到 2013 年底，在任何这些地区，包括内西萨德，房子似乎都不成问题，但我猜我们也在我们喜欢的地区的高端市场购买。在此基础上，偏好联排别墅，但他们要么很少见，要么再次超出我们的预算 我们已经看到了一些较大的公寓，这些公寓的大小与联排别墅的大小相似，这引起了我们的注意 我们想避开 Zetland，因为该地区建造了太多的高层建筑，并且虽然靠近中央商务区并且最终价格最实惠，但如果这是有道理的话，它只是没有那种走在街上的“家常”感觉，北罗斯伯里已经引起了我们的注意，我已经阅读了该地区及其周边地区的高档化开发提案North Rosebery precinct 位于北部的 Epsom Park 区和南部的 Rosebery Estate 之间，位于 Green Square 市区更新区内 一般以 Epsom Road、Dalmeny Avenue、Kimberley Grove 和 Rothschild Avenue 为界 我喜欢它距离中央商务区（6 公里），公共交通便利，仍然靠近海滩、中央商务区、咖啡馆酒吧，现阶段看起来不像 Zetland 郊区，尽管它仍然相当工业化（有点像我猜是北墨尔本的部分地区）规划似乎希望将建筑物保持在不超过 7 层的高度，并在整个区域提出绿化区域显然目前正在进行一些大型开发项目，例如 Otto 和像 Artise 这样的成熟开发项目已经在该地区有关该地区的知识或反馈 对人们的一般想法感兴趣，但也对飞行路线、未来 CG 和未来租金潜力发表评论 或者，也欢迎对调查区域提出建议 如前所述，寻找我们可以居住 3 年或所以然后出租并继续干杯
评论
北罗斯伯里！自 80 年代以来，我一直住在雷德芬（90 年代后期成为东雷德芬），看到了很多变化，其中大部分都很棒，街道美化、自行车道和公园，还有酒吧餐厅和夜生活看得更远一点，可以接触到所有这些东西，看看 Redwatch 等，所有的开发计划，并确保它们是您正在寻找的东西 我不得不说我喜欢北墨尔本，并且感觉很好也有家 那里的树有多大 美化环境的质量会产生很大的不同 还有图书馆、停车场和公共汽车时刻表，（除非你像我一样走路）看看你的邻居是谁 他们是满是英语学生的公寓 多大目前的空置率是多少 在 3 年内是否有大量公寓即将完工，与您的竞争联合国多样性会带来巨大的变化祝你好运！
评论
你考虑过佩奇伍德还是植物学 佩奇伍德靠近高尔夫球场有一个大型联排别墅开发虽然我们没有在那里买，但我们非常接近这样做 大生活区域和充足的停车位 如果有任何进入市场，您可以在预算内购买到 Botany 在过去几年中取得了长足的进步，那里有一些不错的发展 许多家庭正在搬到该地区，因为它们的价格已经超出了海滩郊区是您所说的土地，Hillsong 教堂应该在哪里建造他们的巨型中心
评论
你可能想看看亚历山大（单位）或坦佩（半）我知道坦佩可能会出局您的雷达，但它具有良好的 CG 潜力来自牛顿、亚历山大、萨里希尔斯，不久前它也有火车站，你可以很容易地在坦佩以大约 80 万美元的价格找到（里诺项目）半不知道目前市场上有什么
评论
嘿 beachgurl , 我们已将 Pagewood 纳入搜索范围发展，你还记得当时的售价是什么最终让你考虑到其他地方 我们昨天也开车绕着植物学转，同意你的看法，这似乎是一个不错的家庭区，特别是在默特尔街附近进行了大量的开发我们确实检查了那里的公寓，很大的顶层，城市景观等，但觉得从那里的交通连接不太好你有没有考虑过 Mascot 在你的搜索中我相信新颂教堂项目在公众强烈反对后没有被批准我现在相信的土地是“Otto Rosebery”的所在地 看起来是高力集团正在出售的高密度总体规划社区
评论
Mflying，感谢您的回复 我们已经在亚历山大寻找了一段时间 价格已售罄这个地区的联排别墅，在过去的几个月里，我只看到过一栋联排别墅，最终在拍卖会上以 1200 万美元的价格售出100平方米带你安全的室外区域和一个小街区 不幸的是，如今，在新的高密度开发项目中，221 个单元的总面积只有 100 平方米 理想情况下，小型地层综合体或 torren 标题的联排别墅将是一个梦想，但这些在悉尼似乎很少见，远在无论如何，我的研究，其他人也许可以为我指明正确的方向 昨天开车去坦佩检查了几处房产 似乎是一个家庭式郊区，值得考虑更多我们立即注意到的一件事是飞机噪音我因为我对人们的反馈感兴趣，所以已经在另一个线程中发布了这个问题
评论
海棠街是我们看了几栋联排别墅的地方，当时他们以低 5 的价格出售（2006 年）我们租了 3当时的高层联排别墅，被水平推迟到城市的巴士服务不如马鲁布拉，所以我们在那里买了一个单元，不想离海滩太远事后看来，海棠会一直在更好的投资耳鼻喉科，但那时我们是时间很差的专业人士，他们只是想要方便 我们也可以以这个价格在马特拉维尔买到半成品 我们在最终购买前几个月就被吉祥物半成品买了 我们喜欢房子的想法，但是我们再次想要海滩和马鲁布拉的频繁巴士
评论
这也是我们的难题从墨尔本搬到现在可以访问所有这些美妙的海滩（我冲浪），靠近它们对我们来说也很重要，但是到中央商务区的通勤方式也是如此 目前滑铁卢为我们提供了我们目前住在一个单元中的所有东西，但想要一个联排别墅以获得更多空间，尤其是室外空间 马鲁布拉出现了一些联排别墅，但它们属于住房委员会部分（那些美国街道之一！）我们开车经过，并没有得到附近最好的印象！我们知道我们可能需要牺牲一些东西，因为在这一点上无法以我们想要的价格点打勾我们所有的盒子，尽管库存水平非常低，你在 Mascot 的什么地方是出于好奇而寻找的是受 Flight PathNoise 影响的地方
评论
美国街头的哈哈 我们在那个集群的联排别墅里住了 12 个月，离开那里很好 当我们住在那里时，出于安全原因，公共汽车在晚上 8 点后停止运行也就是说，我们过去每天下午下班后都会步行到海滩，这很棒如果你能在北部边缘找到一个就可以了 吉祥物的房子在哈迪街 似乎没有太多的飞机噪音
评论
嗯，有趣的反馈：Maroubra 的那个区域 如前所述，一旦我们有一个良好的驱动器，我们就非常关闭该部分，但实际上现在有一个在售：http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-nsw-maroubra-115852199 你也会建议找北方的任何地方菲茨杰拉德大道的博伊斯路很忙
澳洲中文论坛热点