嗨，伙计们，我已经阅读这个论坛很多年了，我不会问很多问题，因为通常我可以读懂我的直觉和直觉我现在感觉有点迷茫，想就我的下一个问题寻求一些建议和澄清购买情况：我预先批准了 135,000 美元，但我真的不想花那么多 我知道我想购买以获得正现金流 以下是我一直在考虑的一些问题： * 我希望购买 2 套正齿轮的房产 我知道我正在寻找非常农村地区，而且很可能不是主要城镇 我不太担心这些地区的资本收益 我更担心的是，如果这些地区的很多地区可能面临衰退采矿业或农业行业倒闭 此外，这些房产通常都很破旧，我不想购买可能需要大量维护或翻新的房产 我对这些地区的另一件事是，如果我购买并持有，它们可能在 20-30 年内使用到 100 年 * 试图在我的限制范围内找到 2 处要购买的房产将是一个挑战 * 如果我购买接近我的限制的 1 处房产，它可能不会出现投资回报率与更便宜的房产一样高 * 我不介意购买需要基本装修的房产，即：地毯、厨房、浴室和油漆，但很多更便宜的房子可能会出现结构问题，如果不是现在的话我买了一个基本的里诺，在这些地区它不会增加太多的价值 *我更愿意在主要城镇附近或位于主要城镇购买，但这几乎是不可能的，因为我的限制有 100 种选择农村地区在限制范围内可用，但我不知道从哪里开始或除了良好的投资回报之外我到底在寻找什么 对不起上面的冗长但我想我会在它进入我的脑海时输入我想我的主要问题是：你会仅仅因为它存在而购买吗？产量不错，但它可能是一栋房子的废话，或者你会接受更低的产量但更好的房产任何关于此事的想法将不胜感激谢谢
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我个人更喜欢质量
评论< BR>这种风格的夫妇 http://wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-broken+hill-115678463
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看来他们有潜力 参观布罗肯希尔时看到很多这样的房子
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喜欢男团神社
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我也本能地想到了破山 非常便宜的房产，收益率可以相当高 话说我对未来几年的增长方式不抱太大期望 地方正在做糟糕，在矿业低迷之前-我敢肯定现在情况会更糟（尽管有些人会认为这是购买的绝佳机会）
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承认吧，这就是你的家庭办公室的样子
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顺便说一句，如果你买的是中性-现金流为正的房产，你可以以135k的价格购买第一套房子，然后你的浏览量应该仍然在100k+ d左右取决于哪家银行因此，如果您选择破山，您可能能够寻找质量更好的房产，并可能购买超过 2 处唯一限制您的是股权现金也许您可以借 90++% lvr 并资本化 lmi 干杯
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