你好，我是论坛的长期读者，第一次发帖我已经研究了西悉尼 2770 的价格几个月了，最近它疯了，人们认为价格有更大的增长空间吗？这个单位 59 高斯2007 年以 210k 的价格售出，然后在 0613 年以 210k 的价格售出，然后在 0913 年以 260k 的价格售出，我认为在 6 月份购买它的人并没有对它做了什么，然后这座烧毁的房子以 295K 的价格售出 http:wwwhomesalescomausold5-gauss-placehs567577aspx 支付 300k 在Lethbridge parktregear 对我来说似乎很疯狂 一个对我来说似乎合理的论点是价格与 2003 年相似，但从那时起收入增长了如此之多 我在附近地区有一个单元已经具有良好的收益 对具有细分潜力的房子感兴趣正在寻找在增加一个奶奶公寓，但担心可能会供过于求，产量不再那么好，只是想知道人们的想法
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完全偏离主题，但那些地方到处都是石棉和人们在装修时需要有超级预防措施
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但令人惊讶地比砖块更便宜http:wwwenvironmentnswgovauresourceswarr1086CostsOfDeconpdf
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石棉更昂贵，您还需要考虑准备和处置成本< BR>评论
它会更贵你知道大概的数字，即拆除一个小的标准3卧室weatherboardfibro房子的大致数字
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在Gumtree上免费放置旧的fibro你可能会很幸运，有人会把它从你手中拿走 0 美元的演示费用 + 你正在“回收”一所房子
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谢谢你，这是一个更好的主意 也许我应该在 gumtree 上找自己一个多比目前西悉尼溢价的便宜！
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在回答原来的问题是的！我认为仍有增长空间大量的竞争，它必须继续抽水一段时间
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如果你没有以安全的方式拆除或处置石棉材料，委员会将处以 10 万美元的罚款相信我，不要在石棉上便宜货-理事会非常认真和正确地对待石棉，所以再加上为什么有人用石棉材料得到安全的东西会更便宜
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是的，尤其是当你有东西的时候像这样 http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-willmot-114751999 http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-willmot-114789331
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嗨，戴夫，所以那些一年前会花掉大约 200230，或者更多Cliff
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2770左右还有便宜货，只是价格反映了他们的状况 去检查118 Aurora Tregear，绝对令人震惊的地方要价$ 269-279k（不记得）并被第一件事卖掉星期一早上每个人都被质疑“这个街区真的是750平方米吗？单位;因为它看起来一点也不像
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问题：如果我没记错的话，收益率会发生什么变化，例如，在 Willmott 以 250-270 美元的价格出租 22 万美元的房子，现在它们是以 $270-$280k 的价格出售，租金为 $250-$270pw，考虑到投资周期，收益率使其变得不合理，例如，我昨天看到一个 arctile，大约 1bdr 在悉尼以 $700k 的价格出售，这些肯定不会出租每周超过 350 美元，但是，是的，在这些地区购买的人并不关心收益率
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收益率绝对不是以前的水平，即使以今天的价格，那里的一些房产也略有负数，空置率在某些地方正在增加 我经常听到的一种理论是，它靠近绳索交叉点，因此投资者会购买，希望获得资本收益，并希望更大的土地块会鼓励人们在那里发展，但了解历史郊区有人们看到或认为在不远的将来，在像 tregearletho 这样的郊区将会发生许多新的发展
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戴夫和我对将 Ropes Crossing 与 riff raff 隔开的巨大链环围栏开怀大笑;待在你的监狱里，别想来这里！quot;
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有些人开始问 2 年中期，但他们不是为此而卖的
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这都是一部分周期的预期收益率下降，而价格和空置率上升更多投资者首次购房者购买，这意味着租户减少，租金增加 需求减少意味着价格降低售价为 $240-260k，租金为 $175pw 租金维持了一段时间，然后变得疯狂，每 6 个月以 $20pw 左右的速度增长，直到达到 $300pw
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感谢您的所有想法，这个问题在其他帖子中也被问过 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt90928 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt90526 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt85623 在这个阶段真的是一个猜谜游戏是否会继续，但我认为尽快利率上升那是价格将很快开始降温的时候，我们也只能尝试预测何时会发生这种情况我想知道人们如何为这些看起来如此高估的房产提供资金，这些房产的估值肯定来自银行的低位！也许他们只是有一大笔现金存款，他们不介意支付差额
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哇 - 如此糟糕的收益率！ 35%！如果这一次的收益率保持一致，那就继续吧——期待所有的增长——一些分层房产的收益率仍然是 6% 以上虽然当我根据我们目前的租金计算数据时，这些数字看起来很疯狂，例如 TH 以 $340pw 的价格出租，收益率为 35%，价值 50 万美元+ 最近以 26.5 万美元的价格购买了它——我很难相信它可能会涨到 50 万美元！
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