您好，新来的论坛和房地产投资和寻求您对以下房产的意见 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-west+footscray-114861427 http:wwwrealestatecomauproperty-townhouse-vic-oakleigh+east-114757775 Oakleigh East 联排别墅是步行 20 分钟即可到达 Monash Uni，靠近高速公路和主干道（Princess Highway），对面是幼儿园，开车 10 分钟即可到达 Chadstone （共 4 栋）大约 470 美元 对 Footscray West 的房子不太熟悉，但在同一条街上的房子（装修得很好），售价 56.5 万美元 - 出售的房子显然要旧得多，不会卖到那个价格，我我希望我能有机会以 45 万美元左右的价格获得它 租金大概在 350 美元左右 我对资本收益更感兴趣，但同时，想尽量减少持有成本 你怎么看
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我认为橡木leigh 会有更好的收益加上我个人认为这是一个比 footscray 好得多*10 的郊区，而且很可能你在 Oakleigh 的租户会比 footscray 更好
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Yuck Footscray
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Oakleigh Clayton 地区已经看过过去几年增长良好并将继续增长 Footscray的房子靠近车站所以应该很容易出租但它似乎也靠近工业区我认为从长远来看Footscray的房子会击败Oakleigh 作为 Footscray 迟早要中产阶级化（但我们说的是 10-15 年） Oakleigh house 可能会立即评估 在社会标准方面，Oakleigh Clayton 地区比 Footscray 高度评价
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