大家好， 想了解一些投资者对悉尼一些郊区的意见，我目前正在寻找 Baulkham Hills 的 2 居室（约 415K），或者可能是 Wetherill Park 地区或 Kings Park 周围某处的房子（最高 500K）我最初想花费低于 400K 大关，但可以看到，这不会发生在这个市场上 目的是为了投资 我的问题是：1 房子或单元 2 对 Baulkham Hills 单元的想法 3 你对未来市场走向的想法5 年 4 你是现在买，还是等着看
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好吧，至少除非你去西部——圣玛丽斯、德鲁伊特山等，否则选一个 Fine UP！在我看来，您等待的时间越长，您需要支付的费用就越多 我们处于一个供应有限的上升市场中，需求超过了需求，而且短期内没有放缓的迹象 祝您购买顺利
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等待什么克里夫
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谢谢你的意见，非常感谢
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我认为这是一个很好的讨论点！国际海事组织，唯一可以等待的是，经济会再次崩溃 利率已经很久没有这么低了 许多人很高兴，但这是一件好事吗？在我看来，低利率利率意味着疲软的经济 如果它进一步恶化——无论出于何种原因——那么我们可能会看到裁员和失业率上升偿还抵押贷款 这增加了市场上的可用库存，这推动了价格下跌 现在，澳大利亚在全球金融危机中表现良好，这是毫无疑问的 但是否可能是我们一路前行的一些条件可能正在发生变化？要记住的另一件事是，澳大利亚，尤其是悉尼的房地产价格是世界上最高的——是可持续的还是我们会面临某种逆转，转向更合理的负担能力但是需求似乎势不可挡，市场并不缺乏现金买家所以这根本不是直截了当的！我看到了潜在的牛市或熊市！我的一些想法，很想听听你们的看法！
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禁止经济衰退或灾难，假设我们在西悉尼的收益中占 10%-20%，其他人对此有何看法将经历甚至 30-40%为保证增长的安全性牺牲一点 CG 潜力
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BHills Kings Park 的房子绝对超出您的预算，是的，但您需要翻新在位置等方面的妥协 2 良好的购买和我的预测（对于它的价值）是 45 万美元以上的底端将继续上涨，因为它是该地区的入门级购买 投资者和占用者首选房产 3 悉尼“一般”的低门槛高达 60 万美元；如果条件保持不变且 IR 低于 6%，则在接下来的 12-24 个月内增加 5-8% 4 现在，我相信您正在搜索的价格范围会更高 *以上所有我的意见仅基于轶事，关于-地面，当地经验，知识等祝你好运！
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我也认为我们会看到BH的单位市场有所增长，特别是在那个价格范围内很高兴看到其他人也分享相同的意见我一直在寻找一段时间，价格肯定在变动 库存似乎也很低没有前 5 年那么热 4) 现在，如果你一直等，你永远不会买
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那里的一些有趣的点另一个要考虑的是，如果投资者由于利率上升和失业而被迫出售，这将造成市场上的租金短缺，从而增加需求，并可能增加那些没有出售的租金，并获得更好的租金瓮
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Sounds Good Everyone 谢谢你的好评 还有一件事，如果你要花大约 415000 美元，你会在 Baulkham Hills 买一个单位，还是考虑在 Kings Park 这样的郊区买一套房子？每周的自付费用非常相似 我知道你可以用一套房子做更多的事情，比如 Granny Flat 等，但是你会为了房子牺牲一个更好的郊区而不是一个更便宜的郊区的单元吗？简而言之，Baulkham Hills 单元或 Kings Park house 这是我在购买之前需要做出的最后一个决定 再次感谢！
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嗯，我不太了解 Baulkam 山，但我一直对整个山区印象深刻是以家庭为导向的，这意味着更喜欢更多的卧室和一些后院在这种环境下，你可能会找到租它的人，这可能不是市场的偏好，对不起，这没有帮助！
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