我在 2000 年左右在新南威尔士州的波茨维尔买了一首歌曲的单位——它们迅速上涨，在 2003 年该地区房地产低迷之前，它们的价格约为 260-28 万美元。有趣的是，它们仍然低于这个数字，我忍不住想他们根本不会在那里呆超过 1-2 年 示例：http:wwwrealestatecomauproperty-unit-nsw-pottsville-107139692 http:wwwrealestatecomauproperty-unit-nsw-pottsville-107139692 http:wwwrealestatecomauproperty-unit-nsw-pottsville -113528335 http:wwwrealestatecomauproperty-unit-nsw-pottsville-114449371 http:wwwrealestatecomauproperty-unit-nsw-pottsville-113474507 http:wwwrealestatecomauproperty-townhouse-nsw-pottsville-110059597 http:wwwrealestatecomauproperty-unit-nsw93-pottsville-10707 http: apartment-nsw-pottsville-110423517 任何想法蒂姆
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嗨蒂姆，我无法评论我认为你们单位的表现会如何，但我经常去该地区冲浪和看朋友和s有时浏览该地区的 Reno 交易 我注意到目前在木麻黄地区或附近正在开发的大量土地 http:mmydailynewscomaunewswork-begins-on-the-casuarina-beach-village-complex1871957 我意识到可能暂时供过于求potts 稍偏南，但也许发展可能会有影响
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还有国王森林发展将大规模 http://wwwgoldcoastcomauarticle20130814456383_gold-coast-newshtml
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感谢回复 - 有趣蒂姆
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我认为这种情况与新南威尔士州地区发生的情况类似非常具体的时间 这与说悉尼不同，那里有更多的持续增长
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感谢中国的回复 - 我对新南威尔士州的那部分不太熟悉，但我可以很容易地想象它是一样的，所以可能周期更长，但这表明这波浪潮从悉尼向上移动的时间不会那么长，可能最多几年
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所以很多在偏远地区投资的人说并希望
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说实话，我并不是特别担心，我更好奇的是已经过去了整整 10 年而没有任何资本收益，我认为这很奇怪，这意味着每 7-10 年翻一番的概念并不适用于短期，可能超过 30 年 如果这是真的，那么理论上这些房产在未来几年内的价值会显着增加 - 如果它们不增加，那么它会变成 12 年几乎没有增长，这是非常有趣的在投资房地产时应该考虑这种可能性 - 它可能不会在 10 年多的时间里上涨
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说房地产肯定会在 10 年内翻倍绝对是一个谬论 这是2002-3年农村地区房地产经纪人的相当标准的销售宣传，戈斯福德新的或新的两居室单位售价为 500k 当时，我提出 400k 但被拒绝了这些天，十年后，这些单位现在的售价约为 280k，比历史最低点略高一两年前的240k 我认为最终，这取决于房产的位置，但假设如果您购买房产，它将随着时间的推移翻倍甚至保持原始购买价格，这将是一个灾难性的概括
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我已经在该地区发展了 35 年，这很可能与该地区周围的所有新地产有很大关系，而且我认识一些已经在该地区工作 20 年并计划投资的投资者几年后退休，就像科夫斯港一样，我知道一些人在 20 年前支付了 75k，而有些人只卖不到 175k，在 6 个包装街区中，也步行到海滩，从一天起就一直与租户有问题< BR>评论
购买区域性不是你寻找资本增长的地方，除非你重新考虑搜索一个地区，发现有一些重要基础设施的计划，这表明该地区的人口将增加新学校、道路改善和/或拓宽、新超市、Bunnings 等等 如果没有这一切，可以公平地假设偏远地区只会缓慢前进，甚至可能会倒退到，以及奇怪的年轻家庭正在寻找便宜的房子，但在通勤到其他地方 虽然经济形势好，这可能会刺激增长一点 当形势不好时，停滞，一些便宜的抛售等 购买区域可能是长期持有和现金流的最佳选择-如果有的话
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tread 谨慎陈述有关中央海岸的任何合乎逻辑的事实 这里拥有 PPOR 和 IP 的人们肯定那里的生活方式很棒，并且该地区的价格有望飞涨
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但 2003 年是中国的市场高峰顺便说一句，外悉尼的房产有同样的繁荣和漫长的平坦周期周期这就是为什么我认为时机很重要，而且对于许多地方来说，现在是一个好时机 Cliff
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这里有一些很好的回复-谢谢 在最后一次繁荣之前Pottsville 的价格很低，因为我买的第一个单位是 86,000 美元，并且在 2 年内价值翻了三倍我现在认为当前价格再次持平并且可能会增长 - 但谁知道这些单位的价格何时没有平均首府城市价格增长的中位数，那么人们最终会购买它们以获得惊人的现金流前景，所以我倾向于认为他们将平均相同的增长率，但只会进入更长的周期，即平稳期和突然的增长我们会看到我猜，所有的世界上的预测不会像实际发生的那样准确
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