澳洲澳大利亚房地产本迪戈 - 悉尼新开发区

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嗨，我想在 Bendigo 和一个预算为 310k 的大型建筑商一起建造 4 张床 然后以每周 400 的价格将其出租 在 Bendigo 新土地释放区这是否可能 是否有人在 BENDIGO 建造或购买了新房子 资本增长如何在这些新的土地释放中 这些新庄园中是否有很多房屋闲置而没有被出租 什么是本迪戈最好的新土地释放区域 非常感谢您的反馈
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1 查看当前租金价格并从那里推断，包括您的项目的时间表 2 农村郊区的新房开发无处不在 很多人都这样做了，他们是否成功是另一回事 3 地价上涨，建筑价格下降 就像一辆新车，新房在最初几年会贬值很多 如果您的投资是长期的（15-20 年），您可以应对这个最初的亏损期 4 检查租赁市场 5 没有最好的选择你诚实地存在 我对你的数字高度怀疑 干杯
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发展在哪里 资本增长最近一直停滞不前 空置率目前以 20% 运行，目前很高，当新医院开始获得时它将减少目前在本迪戈建造 400 美元的租金作为一个租房市场，要求很多除非你有一个超过顶层的房子，否则你不会得到 400 的时间，而对于 310k，我看不到这种情况发生！
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20% SQM 显示 22%
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租赁市场显着下降在 Bendigo 一周超过 400 美元 我非常怀疑这些数字是否可以直接出租 特别是在一个新的开发区（Epsom Eaglehawk Junortoun Strathfieldsaye Spring gully Golden Square） 您将远离城镇，主要是自住业主群体 发生了什么让租房者去那些外围地区租房子orth 310k,当他们可以租一个更好的给孩子的时候，我认为你的计划在不久的将来不会获得良好的租金回报或资本增长
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你必须支付印花税买新车，你不用买新房子，造车便宜，建房价格上涨几岁了，省了12k左右的印花税，盖房子的好处就是可以报折旧，但是房子的价值不降如果您购买现有房屋，则需要为建筑商的利润额外支付 40k，外加印花税
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您必须为新车支付印花税，而不是在新房子上，汽车变得更便宜建造，房屋建筑价格上涨 土地价格并不总是上涨 我总是发现你可以建造自己的房子比大约便宜 20k我可以买一个几年的，节省大约12k的印花税，盖房子的好处是你可以申请折旧，但房子的价值不会下降我的新房子都没有贬值几年后的价值如果您购买现有房屋，则需要为建筑商的利润额外支付 4 万美元，外加印花税
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嗨，戴夫，我住在本迪戈，我在本迪戈有几处出租物业 出租空置约为 20 % 目前但正在改善
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你住在当地并了解当地情况真是太酷了 我只是好奇 20% 的数字来自哪里 A 正常健康的出租空置率（即市场稳定）是 3% A 20% 的空置率表明租赁市场已经死亡、掩埋、腐烂并被吸收到发臭的腐臭粘液中，也就是我在本迪戈拥有的贾斯汀·比伯的歌，虽然我知道目前市场很安静，但我看不到 20%< BR>评论
20% 听起来高得离谱
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嗨，戴夫，这是f我认识 18 年以上的物业经理引用了我没有理由怀疑她的图片没什么好惊慌的 事实上我刚刚买了另一处房产 它是周期性的，只是每年的那个时候我仍然看到医院上线时良好的上升和空置率下降
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根据我的研究，目前有 37,000 Bendigo 地区的住宅 在 37,000 套住宅中，约有 9,500 套是出租的 其余的都是完全拥有或通过抵押贷款拥有的 对“Bendigo”的快速租赁搜索显示不到 400 个结果 这表明仅出租物业的空置率就是大约 42% 如果考虑到所有住宅 (37,000) V 当前的可用租金 (1,500) 那么 t他的空置率略高于 1%，这是大多数人离开的数字
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我在本迪戈大区的 realestatecomau 上看到 396 不是 1500
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抱歉，我仍然在等待销售页面，你是对的，我也得到了 396 我已经更新了我的上一篇文章 马特
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尽管很多房产被宣传为在 x 日期可用，但其中许多房产不会是空的。私人出租不会在realestatecomau上做广告我认为你不能相信这个数字而且我认为出租空置率就是这样，空置的出租物业的数量
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最佳方式找出空置率是打电话给本迪戈的一些房地产经纪人并询问他们可能需要您拨打大约 10-12 家中介
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要回答 OP 的问题，不，你目前无法在本迪戈建造价值 31 万美元的房屋并每周获得 400 美元 由于一年中这个时候的自然周期性平静，目前的租赁市场疲软并且在租赁市场上增加了许多新建筑 目前正在完成许多以 30 万美元建造的新的 34 床房屋，价值 33 万美元，租金约为 320-340 美元周 您只能实现 400 美元的私人租金致当地物业经理在我的诚实意见中不会接触的人希望这会有所帮助，很抱歉让你沮丧！
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Ben 那些价值 330k 新 TinyG'day Buster 的 4br 地方的土地面积是多少 得说我不同意您在此声明中所做的每一点那些经历是 100% 与我见过的 干杯
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550-650sqm, 不小
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你一定是找错地方了这是一个你可以要求折旧的事实 这是一个事实如果你自己建造房屋，你不需要支付印花税 这是一个事实，我建造房屋的价格比其他供应商要求的已经建造的类似房屋少 40k 这是一个事实我建了20万的房子，25年的房子要18万加印花税，而且没有dep回馈，一年后新房子的价格便宜，之后我每年报5k折旧，但房子第一年升值20k，之后每年升值3k 这是事实我买了一块土地用 10k 的押金来确保计划中的新开发项目的主要地块（海滨）在获得建筑许可证时（3 年后）和现在 6 年后的定居点，以购买该庄园最小的嵌边地块上最糟糕的房子将比我花的钱多花了 50k
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感谢您的数据感谢您的详细信息将查看其他领域
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本迪戈我想知道是否有人可以快速更新本迪戈的价格停滞不前，起飞或下降 任何反馈将不胜感激
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目前本迪戈的定价取决于您所追求的以及在哪里开发了很多微型市场 开发和子可分割的区块目前也有很大的波动最后一对夫妇的一般规则价格每年上涨 3-5%，在此之前价格大幅上涨 您到底在寻找什么
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