这似乎是一个愚蠢的问题（没有问题是正确的愚蠢问题），我希望它可以帮助其他刚想购买州际公路的 ss 会员所以我对所有有经验的会员的问题是，您会进行哪些尽职调查以了解哪些州城正在搬家或将要搬家的原因是，如果您可以在不断变化的市场中购买，那么您将更快地建立自己的资产，从而使您能够更快地扩展和购买下一个 IP，任何投入都得到赞赏，本
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对于正在发生的事情，ABS 怎么样 http://wwwabsgovauauusstatsabs@nsfmf64160评论很好地涵盖了全国每个省会城市和大型区域市场的状况 - http://wwwhtwcomauMonth_in_ReviewMonth-in-Review-August-2013pdf Cheers Jamie
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致OP：至少使用20年数据，试试看“待售房屋供应”；作为每个主要城市的反向指标当供应处于历史最低水平时，价格将会上涨（便宜货将缓慢但肯定会消失）我们看到悉尼和珀斯正在发生这种情况，每个人和他的狗都涌入市场，希望致富 除非你看起来很努力，否则几乎没有什么是超便宜的相反，当供应处于历史最高水平时，可能会找到更多便宜的东西这就是我活跃在维多利亚的原因以上只是我的意见 BTW 每个人做事不同，我祝愿所有市场参与者在即将到来的牛市中一切顺利
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感谢 Jamie 的链接，这是一份非常全面的报告，非常喜欢阅读
墨尔本现在开始繁荣
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完全不用担心这是一份很棒的报告 - 而且每月发布一次 你应该可以在他们的网站上订阅它 Cheers Jamie
评论< BR>感谢大家提供的链接非常有帮助
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退房一切尽你所能 以上所有都是值得的 如果你等到价格出现实际变动，则很难买到好东西，因为其他人已经在那里了 高拍卖清盘率是仔细观察的好兆头 我看看人们在这个论坛上正在谈论，我称之为 somersoft 领先指标 我做的另一件事没有被提及是与该地区的代理商交谈 大多数代理商是诚实的，当您与几个交谈时，反复出现的主题会变得很明显我会打电话给几个人，然后问一个简单的开放式问题，例如 quot;目前市场上正在发生什么 quot;我不会告诉他们我为什么要打电话以及我在寻找什么信息，因为给他们太多信息可能会改变他们的答案（非常重要）一旦他们有机会交谈，只要我能保持他们会去，如果他们还没有给我信息，我会问他们具体问题 涵盖以下领域 价格，增加，减少，静态 市场上的库存量 增加，减少，紧张，市场上有很多房产 未来库存是他们很难获得库存，例如，目前这很有趣 我们正在寻找两个单独的区域 在一个区域中，我们被告知在春季大选后有很多房产即将上市 该区域的所有代理商都在建议我们推迟，因为会有机会来，在另一个领域，我们被告知上市非常紧张，我们不得不争取上市，我们没有让人们谈论将房产投放市场销售数量, 增加, 减少的销售量 价格的最后一个高峰是什么时候在一个地区现在在另一个地区是 2009 年，价格下降了 10-15% 左右，但现在它们正在迅速发展，有些地方正在变得越来越接近那个 销售增加，减少需要多长时间 那里有很多积极的买家谁在购买 首次置业者，OO 的本地投资者，州际投资者 - （这些人很聪明 - 有些人在这个论坛上闲逛）你得到了吗对房产的多次投标（如果人们开始出价超过其他人，这是一个好兆头）在过去的几个月里，我在悉尼的部分地区看到了这种巨大的变化如果他们愿意长时间在电话上聊天，那这本身就表明他们并非一帆风顺 你总会遇到一些不会直接给出误导性答案的代理人，但是当你与某个领域的一些人交谈时，你会得出一个通常会达成共识的意见给你一个很好的指标来预测会发生什么 代理人唯一不擅长选择的是接下来会发生什么 你会有一些长期代理人，他们已经经历了几个周期并且善于了解g 将会发生什么但是大多数人似乎只关注他们当前的地点和时期，即我今天能卖什么而不是五年后它会值多少钱 他们通常不知道正在发生什么在接下来几个月将影响他们所在地区的其他地区当我们在上一个周期投资洛根、洛基和霍巴特时，所有的代理商都对我们为什么要在那里购买感到困惑，因为价格从不上涨 Cliff
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为帖子欢呼悬崖非常有帮助，我目前正在查看 vic 和 qld 的想法
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伟大的帖子悬崖那里有一些非常具有战略意义的点（你真的可以看到 REA 知道他们的游戏）
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是的，我就像没有过时的代理商一样 我们有一个房产的报价，代理商告诉我们它仍然是一个买家市场鉴于自我们大约两周前开始寻找以来已售出的房产数量以及每个人的反馈其他经纪人我认为他错了，但我不打算反驳他他'对联系的反应很慢 我们最初与他联系时遇到了问题，到目前为止我们的报价没有任何反馈 他还错误地将租金报价为 40 美元以上，并且有一个独特的原因 我们有一个独立的租金估值高于当前租金 我认为其他潜在买家会发现这种情况非常令人沮丧，除非他们真的想要该物业会查看其他物业并在他采取行动时找到其他东西 我有耐心 Cliff
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好的提示，谢谢！
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如果他们不回你的电话，或者没有时间聊天，那么这是卖方市场，他们不需要为他们的佣金工作！
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我们正在寻找一个似乎正在改变的市场 某些细分市场很热门，而另一些则刚刚开始出现一些代理商没有回复我们，很多地方都在倒闭报价，但有些代理商似乎有足够的时间聊天，其中一位已经告诉我们（以及我们的供应商） ing 提供给 ) 这是一个买家市场
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