如果你买公寓（1970s80s） 为了资本增长 一个街区的公寓太多了 看着一个有16个2卧室公寓的街区公寓，我只是觉得业主越多越难将能够更新该物业的外观 人们最近有没有拥有公寓的经验，该街区最近进行了外观改造BR>一个体面的指南，显然取决于 locn 是一些抵押贷款保险公司所说的高密度，在某些地区的一个分层计划中大约 35+ 4 可能太多 t arolf
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这可能是运气，但我从来没有遇到过几个冷漠的人懒得投票的问题，在一个 12 x2 的公寓楼
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我不会担心身体公司的决定我会担心市场饱和的时候在同一个街区有两套公寓，你总是要去g 当你挂牌出租或出售时与邻居竞争 在一个较小的街区，发生这种情况的可能性要小得多 此外，公寓越多，身体公司越有可能失控，有电梯、健身房等等等 吃掉回报
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越小对我们越好需要处理的业主更少 - 租赁时竞争更少 我可能是错的，其中一位 MB 会纠正我，但一些银行只会借给大型开发项目中的一定数量的房屋
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感谢您的意见, 另一个问题，你认为一个账户里几乎没有钱的法人团体是不是很糟糕？我知道这不是最好的事情，但我是不是读得太多了
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当你看偿债基金，审查哪些主要工作（如果有的话） 偿债基金可能很低，因为因为屋顶、油漆等所有主要工程可能最近都在进行，只是需要建立更多的股权如果尚未发生重大项目，可能值得保持清醒
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已建成物业的拇指购买：4,6,8,9,12,14,18 这些是该时期的常见配置，今天仍然需要更多单位有一些积极因素，因为维护该街区的成本更便宜每个业主，但出于同样的原因，地毯、屋顶等的面积也增加了 由于基本的供需关系，从 CG 的角度来看，较小的街区总是更好 不要担心偿债基金 墨尔本 95% 的公寓不需要里面有钱
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12个街区的外部里诺 我们住在一个有12个单位的街区 - 大多数是自住者，有一些出租 我们需要在过去8年左右更换窗户- 过去 3 年（我们住在那里的时间），他们一直在 AGM 上进行讨论让业主同意花钱，或提高征税几乎是不可能的。最后，我们花了很多说服力让人们同意花一定的钱来更换一些窗户然后它由我来做很多跟进并获取报价等一旦我们收到报价，决定与哪家公司合作是另一场战斗-我规避它的方式是电子邮件，我会给所有所有者发电子邮件并说如果我没有在这个日期之前收到你的消息_____ 这就是将要发生的事情 最后没有人给我发电子邮件说不，所以我们继续前进 但这是一个痛苦的 ***！我们拥有一个单元的另一个街区只有 6 个，而其他业主根本不主动，所以做任何事情都容易得多——但我认为这与个人有关，而不是与单元的数量有关
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