我很想听听人们对珀斯当前市场的看法 我们一直在西郊寻找四分之一英亩的地块，并且找到了一个完美的地块（接受了报价，但我一直在摇摆不定！）尽管所有人都认为市场很火热 我们在房屋开盘前接受了报价（带有 24 小时条款）-代表供应商采取了非常糟糕的举动，或者由于六 (6) 次报价在房屋开盘后的第二天收到了代理商的错误建议 该物业刚刚超过百万我担心崩溃和财产大幅下降 - 我们确实计划长期在那里（将是我们的 PPOR）我们要去哪里
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哦，亲爱的，你听起来很绝望，你做了你的总和，预算等你有没有考虑过有缓冲的可能的左场事件你付出太多了吗这是一个繁荣所以不要试图在市场的顶端竞争保持冷静珀斯有很多房产，这不是唯一的
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IMO，当您考虑购买 PPOR 时，标记的状态et 远没有那么重要 你需要一个住的地方，你在另一篇文章中说过，它满足了你的很多“想要”。盒子 你买得起 所以去吧 市场可以下跌或横盘整理，但你仍然需要一个住的地方，而且你买这个地方不是作为投资，所以没关系你提到6个月我认为在 PPOR
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谢谢杰克，它实际上勾选了我们所有的“想要的盒子”。问题是我们在 GFC 放大器后被烧毁了；不得不卖掉我们家的房子（已经建立了一堆股权）才能生存 已经租了 2 年 amp;刚刚再次变得舒适 Hubby 是一个自雇人士，拥有出色的应税收入（在 mo！）老公将竞争工作 我们有 4 个 IP（这些是我们在 GFC 之前的 14 个 IP 组合中最糟糕的一个）。到“不，我们会放手”；在 10 分钟内
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你要么想要房产，要么不想要房产 你说你已经租了 2 年并且很舒服也许会一直这样直到崩溃然后购买 毕竟你会知道在崩溃中出售是什么感觉，所以如何扭转局面并成为进行挤压的买家显然需要时间但它会发生我相信任何人都不同意这样你就可以在晚上睡觉并做好准备对于棋盘上的下一步行动并成为控制者只是我的想法
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我认为Ausprop对西郊很熟悉，应该能够让你对正在发生的事情有一个很好的了解，我知道所有的蓝筹股区域都受到重创，现在我们看到了一些曙光 从表面上看，该物业是独一无二的，您在另一个线程中提到，在第 1 天，桌上有六个报价，您将有机会以非常高的价格拿到它好价钱 IMO 买它是理所当然的，因为你不会有问题如果你需要干杯，我会在赛道上卖更多的钱评论，MTR
看起来你们中的大多数人认为我们应该去谢谢你们，因为这很令人鼓舞我安慰自己如果它变成梨形的想法我们可以卖，但我担心市场会转好；这将比我们为它支付的价值少
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这是你的梦想 PPOR，你想永远在那里，一天，价格不是问题 支付任何费用在 20-30 年内有时您会想知道所有的大惊小怪是什么，或者永远因为放手而自责然而，与购买 IP 完全不同
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此外，价值不是问题 我的第一个 PPOR，我们多付了钱以确保安全在我们想要的时候想要的房子，然后市场下跌 从第一天起，它的价值低于我们支付的价格，并且至少保持了 18 个月 我并不担心，因为这不是投资，而是回家，我很乐意支付那笔溢价
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我也想听听其他人的意见 如果它要崩溃了，应该准备好采取行动 好吧，当我们考虑在兰福德买回我们的 PPOR 2011 年底，每个人都建议不要购买，而是等待价格进一步下跌 随之而来的是房地产价值上涨了 50K 随着租金上涨好吧，即使房产价值下降，我们仍然过得更好所以我们继续使用增加的股权购买我们的第一个 IP，这个 IP 似乎已经获得了购买另一个 IP 的股权，我们正在积极寻找另一个有足够的 IP将来要建一个 GF 因为在我们得到一些 CG 之前我们不会有任何进一步的股权存款，不知道是购买第二个 IP 还是等待崩溃
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好吧，如果它是 Claremont Nedlands 等，你是谈论入门级块值，而这东西目前很热门 很少有用标签翻新或推土机并扔掉一所新房子，您将获得数百千的资产如果它符合条件并且您已设法确保它安全，那么我绝不会放手至少-你说自己还有 6 个其他优惠，所以告诉代理你准备翻转它并要求他们给你提供优惠你可能会捡到一个懒惰的 5 万美元
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到底为什么它会崩溃这个市场是只是热身
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嗨 Ausprop 我读了太多负面故事，我认为 Singo
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你确定这一点吗？案例，包括印花税和销售费后赚 5 万美元 需要以 100 万美元的价格上涨 13%，这在西郊处于低端
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市场火爆，并且显示没有降温迹象sie 投资组合位于墨尔本湾畔，在便宜的郊区之一，那里不乏廉价开发用地仅仅十年前就已经讨价还价了 然而，由于利率较低，该党还有几年的路要走
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这个特定领域的动态非常好 不挑选，但我只是好奇你是否在 Nedlands claremont 地区有任何例子，如果 boguth 和卖得好是可能的，那么该市场的东西都在出售和 $130,000，但是我什至不知道我们在说什么房子，只是按照我读过的内容
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好像是这样 过去一个月左右有很多负面新闻，但我还没有看到它过滤到房价
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珀斯市场 -相信开发用地需求依然旺盛，库存依然不足 我的目标区域已经干涸，我没有看到很多房产上市，当它们上市时，它们至少要多出 5000 至 10,000 美元 这种情况会改变吗，有很多负面情绪，但仍然有很多买家 当然有市场并且有市场这就是为什么我不喜欢在有很多相同产品的地区购买，即大棒中的土地和房屋包裹，因为我知道当市场转向时会发生什么，它变得丑陋并且发生得非常很快，Mummyb 正在购买一些独特的、紧握的区域、很少进入市场的大型土地组件，我会担心市场转向吗？不，如果我错过了抢购地铁，我会担心的
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非常感谢过去 24 小时内发布的所有建议和想法 我的决定已经做出，我们在下午 4 点对房产进行了无条件的处理，ANZ 很棒，我们应该没有问题释放 XCC 的房产（如果那失败了，我们仍然有 LOC t o 使用）NAB 实际上已经签署了它（尽管我将在定居点的 42 天内轻松呼吸！）我很高兴能在一个很棒的位置获得四分之一英亩的地块 男孩，既然我已经做出了决定，我今晚会睡个好觉吗
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应该读的结算干得好，恭喜我们应该知道它在哪里（地址）当然一旦解决
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干杯地铁，没问题
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我知道dalkeith 的一栋房子最近售出，装修精美的大型单层仅比土地价值高出 300-40 万美元 我看到其他房屋的售价比土地价值高出 100 万美元，建造成本接近 1500 万美元，包括持有成本等好莱坞庄园的房屋仍然低于重置价出售，最近在那里出售的房产至少低于重置价约 20%，这很重要，我们在 2009 年在 nedlands 出售了一处房屋，最近被告知今天它的价值至少会少 40 万 我同意有更多的活动在入门级和周围有更多的交流如果你能买一个 1300 万美元的街区，花 100 万美元买它，加上持有成本和其他一切，最终得到一栋价值超过 2500 万美元的房子，我个人会感到惊讶超过 100 万美元，这意味着它需要在竣工时价值超过 300 万美元才能创造股权目前人们可以用这笔钱在 Dalkeith 购买漂亮的房子，所以这不会发生，我认为 Dalkeith 需要恢复它的巨大规模在高端 Nedlands 再次开始移动之前的损失，现在差距太小，这将是衡量市场状况的一个很好的衡量标准，几年前它在市场上很长时间（超过一年）刚刚回来 http:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-nedlands-114014339 这个家就是我从记忆中指的一个很好的例子以 500 万美元左右的价格进入市场，虽然我可能错了，它接近 1000 平方米，35 平方米（大约是这个规格的价格）是 3500 万美元土地价值约为 200 万美元，所以这位业主将花费近 600 万美元包括邮票、控股等在内，如果它的售价超过 4600 万美元，我会感到惊讶 http:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-dalkeith-113657299
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恭喜！希望一切顺利
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恭喜 - 我很高兴 NAB 也来到了谈判桌
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这是一个很棒的帖子，因为它突出了市场，即使在市场中有 2 种产品在这里，我同意只是不工作：1）高密度昂贵的构建我在subi centro上遇到了这种事情，你仍然可以在那里很好地购买价格从60万美元到200万美元到1300万美元多年来，好莱坞一直是一场灾难，几个伙伴在那个地方洗澡 2）高端的东西——那里没有强烈的需求，所以肯定会有痛苦 最近读一篇关于这个的文章，看看我能不能回想一下它是什么
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给你：http://wwwhegneycomausysnews118
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高端市场肯定仍然低迷，但入门级活跃 我不敢相信房地产周围的活动
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恭喜MB！如果市场崩溃，你的担忧会发生什么
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谢谢 TF，仍然存在，但如果我对我所有的担忧采取行动，我永远不会做任何事情生活是一场赌博，我宁愿说 quot;至少我们有一个goquot;而不是“我们应该这样做”；在全球金融危机之后，我们确实经历了一段令人担忧的时期，但它也带来了很多积极的一面（对于我们个人作为一个家庭来说，它确实让我们更加亲近，让我们意识到当筹码下降时什么才是真正重要的）我决定现在是重返游戏的时候了——看看这会把我带到哪里会很有趣
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这就是精神！祝你好运，你已经控制住了！
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我想这很大程度上取决于她为此付出的代价希望她能从她的方向获得大量的资本收益 你说的是对的 MTR 有珀斯开发规模的街区严重短缺 所有那些大街区的老房子都被抢购一空，不再卖一首歌哦，我多么怀念90年代末00年代初的辉煌岁月
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只是不得不进一步撒网，Hammy Hill，Spearwood，Hilton等地区，我在2个月前以530,000美元的价格获得了三层，我还知道另一位SS投资者以540,000美元的价格获得了三层他们仍然更难找到，但他们在附近< BR>评论
做得好地铁，很想找到这样的东西！
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