大家好， 在购买我的第二个 IP 的过程中，并被告知布里斯班在人口、基础设施、房地产周期位置等方面的大量支持证据表明布里斯班进展顺利 已被告知以下房产可能是一个不错的选择，将喜欢听听其他人对此房产的看法：上罗马：2 卧室 + 书房 + 车位 $525-550k，建议租金为 $635wk http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-qld-brisbane+city-113860171 在此先感谢您的所有帮助和想法全部
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谁做了“建议”评论
置业团蓝财富
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我相信你已经很清楚了，但请记住，这样的购房团因为这些不能真正符合“独立”的条件。房地产顾问，考虑到他们向客户推荐的新股票之所以这样做是因为他们会为此收取费用 当然，他们已经通过他们的分析系统和花哨的检查点方法流程运行它 yadah yadah，这一切在纸面上看起来都很棒，但是您需要进行自己的尽职调查并对购买感到满意 Caveat Emptor 顺便说一句，我知道 Brissy 已经在那里住了几年并持有一些 IP - 多花 10 万美元，您就可以在拐角处得到一整栋房子在像 Petrie Terrace、Paddo 和 Spring Hill 这样的郊区，你有没有考虑过这是一种选择
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尚未考虑过这些区域或住宅类型布里斯班 CBD 单元的基本原理是收益率 - 你对这些很感兴趣相同的房产 Petrie Terrace、Paddo 和 Spring Hill - 这些郊区、租房者、房主、家庭的总体感觉是什么 可能需要更多地研究这些区域
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还要考虑成本 像这样的建筑公司ld 吃掉了“收益”的很大一部分 未来很多需要特别征税的事情
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在这样的综合体中，法人团体的费用将是巨大的 从经验中说（并且吸取了很好的教训）我会像瘟疫一样避免它
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而且罗马上街真的可以与城市隔绝 回到城市和交通枢纽（如铁路amp; busway
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走在街上，敲门，和其他投资过类似的人谈谈 我个人会做一个U型螺栓，不回头 我的2美分小心
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http:wwwrealestatecomauproperty -house-qld-woolloongabba-113134555 类似的钱，来自城市的 3 k's
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Gabba 地区的租金需求如何 喜欢自己去那里吃点东西看足球，但收益率看起来很低猜猜这个郊区的 CG 方面很吸引人
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2ndIP，实际上看看人们所说的 产量不是最重要的事情
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取决于我想如果你只是像往常一样出租你的房子，你每年可能会得到 45% 但因为你靠近昆士兰大学，几乎所有其他地方，你可以单独出租每个房间给自己买一个 5 卧室的房子每个房间租金 150 美元，减去大约 20 美元包含在租金中的账单，对于 5 间卧室的房子，你每周看到 650 美元房子可能花了你 600 000 美元 所以 56% 好一点 我认为资本增长会很好 如果这是一个体面的地方，你可能会得到 170 美元一个房间
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