澳洲澳大利亚房产 悉尼西悉尼发生了什么

在澳大利亚地产投资




大家好,上周我接到 Blacktown 地区 RE 代理的电话,询问我是否想出售,因为他有 24 位预先批准的客户想要购买市场是否在变动,我最近没有看 想要任何人的更新地面感谢 MTR
评论
Ta rolf 地区缺乏低于价值库存的更便宜的终端库存
评论
感谢 Rolf 需求大于供应,这可能意味着价格会上涨
评论
低库存+低利率+高租金正在推动人们购买而不是租房在网上被列为已经签约
评论
请他让24位预先批准(具体是什么)的客户来看看并提出报价,然后您将决定是否出售< BR>评论
我可以确认这些天市场对于我一直在寻找的负担得起的房产很疯狂e Mount Druitt 地区上个月左右,我关注的每一处房产似乎在上市后的一两周内都有押金打电话给代理!
评论
正如大家所说,看起来很疯狂过去 6 个月试图获得 IP(房子)但总是超过 1 万美元,代理不感兴趣(忽略)因为他们认识某个人不看也买被业主占用 最好去别处看看,因为悉尼是一个巨大的市场 不要在黑镇周围浪费时间
评论
这是个好消息,不打算很快出售 谢谢,此刻的欢乐时光
评论
布莱克敦地区发生了很多事情,一般来说,NBN 电缆正在铺设中,Wet and Wild Water Park 正在建设中,showgr ound 已经重新开发,即将开业
评论
看起来很有趣 http:wwwwetnwildsydneycomau
评论
刚刚快速浏览了这个区域,廉价的 200-22 万美元范围的 IP 的溜冰者发生了什么事
评论
我可以确认布莱克敦地区很疯狂!我上周五看房 是第二次开盘(第一次开盘是星期四) 高于要价的房产售出(高出要价约2万美元) 两次开盘时间都是工作日,这意味着普通买家(周末看房) ) 没机会检查之前它走了!西悉尼疯了!我也同意远离该地区一段时间,当你在地面上与代理商交谈时太容易情绪化(他们很容易说服你支付额外的 2 万到 3 万美元)很难找到便宜货
评论< BR>几周前我买了一个他们仍然不时出现,尽管很多都是自住者
评论
嗨,戴夫,这个欢呼的限制有多长时间
评论
5或7几年后的记忆 标题上有一个警告,防止它被出租 旨在让低收入租房者和 HC 租户成为负担得起的房屋所有权 目前似乎还有一种趋势是拍卖低端股票,即使能够出租他们曾经在私人条约中列出
评论
宜家也计划很快在马斯登公园建成,将成为该国最大的人们希望其发展的条件是改善该地区的道路周边地区 最显着的是列治文路的升级 一厢情愿 也许我也听说过g Costco 将寻求在 Blacktown 议会区开设一家新店,为西北地区提供服务(他们的 Casula 店计划已获批准)这家我可以给予或接受
评论
7 年 HC 一直(嗯无论如何,最近几年)被拍卖那些没有在拍卖中出售的被列为私人条约
评论
猜猜他们都在拍卖中出售然后有一个帖子在另一个线程前几天关于上周的拍卖价格过高
评论
价格过高有点轻描淡写 2 个月前我让我过度兴奋的父亲代表我去拍卖,并以我觉得 20k 高价购买的房子(超出我告诉他我的极限是,我们就那个进行了长时间而热烈的交谈)一栋状况更糟的房子在上次拍卖中以比我支付的价格高出 25k 的价格出售了 25k 这就是 IMO 高估了 45k +the它需要工作利润在哪里(注:我爸爸认为他现在是购买“便宜”东西的冠军)评论
他付了多少钱,郊区我的限额:22.5 万美元,投资回报率为 65%,每周 300 美元,装修费用为 2 千美元(在我的书中并不理想,但可以建造 GF) 我付了:24.9 万美元所以给了我63% 的投资回报率(通过搬家提高产量一个当前的租户,每周 320 美元,锁定抵押贷款以减少损失) 5 栋房屋的售价为:275,000 美元(需要更多翻新,相同的结构利润在哪里)我听说您最近购买了一个地方以进行更高的重估你发现那个你是不是在价格上谈判下来了
评论
那么值得重估
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...