http://wwwnewscomaumoneyproperordan-wirsz-saysstory-e6frfmd0-1226248472949 我的朋友给我发了这个链接，并告诉我要小心！
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坦率地说澳大利亚与美国和欧洲不同 我们的经济不同，我们的工作数字不一样，我们的利率不一样 美国和欧洲的情况肯定有一些影响，但是不能广泛应用到澳洲经济 我不是说澳洲房价在上涨，而是下跌60%是不切实际
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作为一名自称房地产市场分析师的他必须承受巨大的压力才能每天获得另一个头条新闻，如果你要排列15-20个这样写的人，20个不同的专家会每次引用时给出 30 个不同的答案 Wirsz 先生加入了其他国际反对者的行列，包括来访的美国经济学家 Harry Dent，他最近说澳大利亚的房价被高估了 50% #8203;
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为什么它应该吓到任何不高估的人分机结束并且可以轻松地偿还贷款过去！
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听起来像史蒂夫·基恩教授在类固醇上 我注意到它一直是美国分析师 也许他们有点害羞大屠杀 他也卖一本书吗？我们有一些世界上最高的百分比，我不认为写的很多贷款只是 Wirsz 的意见，基于如果他们不切实际，人们不会买不问题 不切实际的供应商不卖 我也有兴趣看看那个统计数据
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他说如果你不打算在七年内在那里就卖掉这对我来说意味着恢复几年后，即使有天灾预测 Sweet az
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众所周知，二次抵押贷款很难获得，而且通常很昂贵也许他在谈论股权伴侣贷款 t arolf
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当房价下跌 50% 时租金会怎样也下降 50%
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你写了多少次实际的第二次抵押 Rolf 我想自从我开始玩这个游戏以来我已经写了 1 总是有一个更简单的方法我已经做了很多贷款为投资者获得股权
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那是因为需要第二次抵押贷款的人会因与之相关的“过度费用”而犹豫不决，然后他们会拖延，希望情况会好转，但后来情况变得更糟，所以他们需要转而去找警告贷款人然后出现同样的问题“太贵了”
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不，会有这么多房子空置，他们会免费租下，所以他们希望
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pffft 60% 我认为这只是一场胡说八道的游戏几个月后，他们会说房产将下跌 150%
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这是无稽之谈，没有任何媒体喜欢宣传的可靠证据支持，这让你很难受试图帮助朋友或亲戚考虑他们的第一个投资房产他们立即回避并希望等待“看看会发生什么”
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澳大利亚住宅物业的总价值极不可能下降60 % 当然，这里没有人拥有能够准确反映澳大利亚住宅房地产市场构成的投资组合 他们的个人地址受到高度本地化的影响以及国家和全球的压力 这就是为什么 60%总体下降不太可能对我办公桌上的财产所有者影响不大，自2008年以来已经损失了60％的价值
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哇，那在哪里
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60％我是说谁扔一个纸杯蛋糕 - 老实说
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把这个警告回馈给你的朋友 http:wwwripoffreportcommortgage-companiesjordan-wirszjordan-wirsz-diamond-bay-mortg-aa3f4htm 当心一个叫 Jordan Wirsz 的人 他开了一家硬贷款公司在内华达州拉斯维加斯，于 2009 年倒闭 那家公司是 Diamond Bay Mortgage 他的投资者通常年事已高，容易上当受骗，因此损失了数百万美元。基本上或完全没有价值 我毫无戒心的母亲就是其中一位投资者 他最近试图将自己重塑为励志大师和教练，甚至开始写书以增强他的信誉 他是一个敏锐的人，表面上令人印象深刻 谨慎行事< BR>评论
数百万美元FNQ中的esidence
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今日头条：“澳洲楼市血洗！！！！”明天头条：“2012年楼市增长6%”；任何卖广告纸的东西都会成为标题，无论准确性或相关性双重发表评论
这样的文章应该是非法的 他们给很多人造成不必要的压力，他们会相信它而不做自己的研究
评论< BR>我也喜欢他一口气说投资者会抛售他们的房产，然后下一口气告诉人们卖掉他们的房子并租房 所以如果人们急于出售，那么它会压低价格 价格下跌也会导致投资者所以，如果每个人都在出售他们的 ppor 和出租物业，我们都将住在哪里，帐篷城
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这是否还包括文章，在未来几年内，房地产价格将上涨 30%繁荣时期
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是的，我觉得这样的文章只会贬低我的房地产投资组合的价值，不应该被允许只有具有积极意义的文章才应该被允许 - 那些向我保证价格每 7 年翻一番的文章插入讽刺表情评论
我认为像 Yardney 这样的房地产专家将一些炒作称为“背景噪音”，实际上并没有根据 - 保持专注，不要被引诱相信你读到的东西，如果它没有事实根据
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看了这些文章感觉有点压力 但是坐下来想想基本面 美国楼市一塌糊涂 大约10年前，国会要求银行向忍者借钱 那就是为了人们有： 没有收入 没有工作 也没有资产 所以他们这样做了 蜜月期利率启动 然后是次贷危机 然后是全球金融危机 然后蜜月期结束 抵押贷款利率回到正常水平，人们碰壁了在A的美国如果你不再想要房子，你只需将钥匙寄回银行然后走开银行无能为力这就是今天的法律美国次贷危机结束了许多美国人可以负担得起支付他们的抵押贷款，但选择不这样做估计美国所有有抵押贷款的房产中有 23% 到 28% 处于负资产区域 银行需要大约 17 个月的时间才能将未付款的房主赶走 所以房主可以享受 17 个月的免房租抵押贷款 一些经济学家已经表示这种行为实际上帮助美国避免了双底衰退，因为这些无偿房主将抵押贷款用于零售服务部门，从而刺激了经济！！！！！！这么多美国人的抵押贷款陷入困境的另一个原因：我在一份经济报告中读到，银行早在 2000 年代初期就发起了一场大规模的运动，他们鼓励房主进入并解锁他们房屋的净值 将抵押贷款推出 50 美元K 到 10 万美元，基于房地产价值将很快上涨并且该股权将被取代的理论经济学家表示，这避免了美国经济衰退，然后数百万房主拿出了这些股权并刺激了经济当然，当全球金融危机爆发并房价暴跌，许多房产陷入负资产 我记得在澳大利亚的银行与 Greg Chappell（板球运动员）一起做这个广告活动，鼓励澳大利亚人释放他们家中的资产并花钱改善他们的生活质量 Greg Chappell 拜访了他的邻居和这家伙拥有所有这些新奇而美妙的东西，Greg Chappell 问道：“你怎么买得起这些东西”？回应：“Equity Mate”；值得庆幸的是，大多数澳大利亚人看到了它的本质并忽略了它这是一个广告失败在澳大利亚，尝试放弃对银行支付抵押贷款的承诺，看看会发生什么澳大利亚银行大棒四大银行的年利润率为十亿美元 我记得不久前在一份澳大利亚报纸上读到，一些澳大利亚人以惊人的速度拖欠抵押贷款，一场灾难迫在眉睫 它令人恐惧的读物表明我们的市场即将被绝望银行的止赎几周前，另一篇隐藏的小文章显示，几乎所有澳大利亚人现在都准时办理抵押贷款，而落后的人的百分比现在处于历史低点 去年阿德莱德有大量房屋待售一年前表示一场灾难正在逼近在 2011 年我去的 100 间房屋（大约）开业时，有 96 间被出租或住过 他们不是空的 人们必须住在某个地方 我注意到许多房子没有接近他们想要的价格最终留在市场上更长的时间或干脆完全退出市场 这种碳税建造新房的成本将增加 10-20% 这将阻止新房的建造，从而增加对可用存量的竞争 就业是关键指标 我读过一篇有趣的文章，表明如果中国以某种方式倒下并且不能再购买我们的资源，那么印度会在心跳中介入 那里有这么多噪音
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谁是下一个#8203;所以它的 -40% KEEN -50% DENT -60% WIRSZ 所以下一个厄运商人需要瞄准 -70% 以获得任何宣传，与 WIRSZ 相比，KEEN 似乎是一缕阳光（更糟糕）他们都吃他们的Mamp;M 单独和一杯水价格总是随着时间的推移而上涨、下跌和横盘整理，但 -60% 似乎是一个很大的延伸来自同一个故事
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也许我应该写一篇文章说明房屋会倒塌200%，这意味着你必须付一大笔钱才能把他们从你手中拿走防止崩溃 我的信念是，澳大利亚比欧洲和美国更能在全球金融危机中幸存下来，因为 2008 年它的财政状况更好（政府债务水平低），与亚洲经济区的联系比大西洋更紧密，它成为寻找收益率比较的外国资金流动的受益者一些国家的利率降至 05% 然后与英国有相似之处：租金收益率低于利率，首次购房者数量锐减 即使是考虑到市场将保持高位的原因 尽管风险不同看看这里（特别是评论），这里和这里 我不知道接下来会发生什么 过去三年让人们明白，市场保持非理性的时间比任何明智的人保持偿付能力的时间都要长，而且他们确实出乎意料所以尽管我很悲观，但当悉尼中位数在几年内突破 100 万美元时，我无疑会摸不着头脑
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-40% 敏锐 -50% 凹痕 -60% wirsz -99% 唐老鸭-110% 敏锐+dent+wirsz
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作为一个精明、博览群书、经验丰富的记者而不是一些在耳后湿透的头轻信的点头“但我只是信使，不要开枪打我”类型journoSonja 立即对这一说法提出质疑，并进一步询问他他在预测这个惊人声明背后的原因 他在预测每家酒店、每家汽车旅馆、每家夜总会、所有加油站、所有购物中心、每家咖啡馆甚至是热闹的咖啡馆、每家工厂、每一个街角商店、每一个码头和码头、每家电影院、成千上万的麦当劳商店，每个首都中央商务区的每座高层建筑都被砸了整整一半 是的 - 不用担心 - 我会打印出来，这听起来不错
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Sweet Me和我的朋友一直在计划当地的鸡尾酒吧50% 购买 我现在就开始数我的便士
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不，网络研讨会只需 89 美元！！
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重访 这篇文章发表在新闻上已经将近一年了你的想法是什么this now
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人为的低利率现在更低了 低利率和“人为”的区别是什么？低利率 我可以发誓我的抵押贷款利率不是人为的评论
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去年我的布里斯班房产都升值了，格莱斯顿的房子是 CF+ 什么是又出问题
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ABS 数据 Sep 2011 - Sep 2012 http:wwwexfincomfilesproperty_dataABS 2012 年 9 月季度pdf
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好数据 Erica - 好链接 头版说明一切 在过去的 12 个月里，房价一直在波动从最底层（墨尔本）（墨尔本）全年 -23% 到（达尔文）全年 82%，澳大利亚所有 8 个城市的加权平均值为 + 03% 我猜危言耸听 -60% 卖报纸, +03% 不是很有趣，所有的预测都是如何一炮而红的，然后可用的事实数字几乎不会引起呜咽当没有其他教师会接受你时，你在 Uni 获得的学位
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不，那是艺术获得艺术学士学位
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The同样的专家认为澳元兑美元在过去几年中每年都会在 2011 年 10 月和 2012 年跌至 90 到 95 美分之间美元，但我没有屏住呼吸 澳大利亚政府不像美国或一些欧洲国家那样节俭，而且我们的贸易伙伴也不同，因此这限制了美国或欧洲内部面临的经济问题的风险
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