大家好， 我目前正在考虑购买用于住宅用途的新房产 我正在考虑 OTP 我想从这里的论坛成员那里获得有关以下方面的建议： 1 关于购买 OTP 的利弊 2 我应该在提交之前检查的东西和文件此外，我对由此产生的房产质量感到担忧当我在一块土地上行驶时，最初是作为 OTP 出售的联排别墅，现在开发已经完成，但我可以看到车道上的裂缝和墙壁之间的缝隙和地板等如果发生这种情况买家可以拒绝解决，买家的权利是什么提前谢谢！灯
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在大多数情况下，买家不能拒绝和解，除非出现不可抗力或开发商未按照约定建造的严重违约 许多年前，当码头区的前几套公寓正在完工时，其中一些买家试图退出合同，声称该建筑物不是被漆成金色，而是更像黄色，因此这是违约行为 不出所料，他们在法庭上输了，只做你的功课
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嗨，灯我认为使用 OTP，您可以比通常由某种形式的建筑商和或 HIA 保修涵盖的沉降裂缝有更大的担忧 OTP 可能是一个很好的工具，但您需要做好准备和装备以应对不仅财产的变化市场，还有金融市场和您的个人情况 ta rolf
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优点：1 现在能够以少量存款（5% 或 10%）获得房产 2 有时间为剩余的资金存钱物业何时竣工3 可能锁定今天的市场价格，希望一旦完成，房产的价值会更高，但这并不确定 4 折旧税优惠（请不要以此作为购买 OTP 的理由 - 它应该是被视为奖励） 缺点： 1 在某种程度上，您不知道自己得到了什么您在合同中支付的费用可能会导致问题 - 其中之一是财务 3 Strata 通常起步较低，然后会迅速增加 4 完成日期不确定 开发商有所谓的“日落日期”，即银行给他们的日期完成然而这是未来几年的日期
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感谢大家的宝贵建议，我想我会暂时推迟，即使我对所有好看的图片都很感兴趣，但由于我缺乏经验，我对我来说更好的是去寻找已经存在的东西
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