我们已经拖延太久了，认为我们应该在 2013 年购买我们的第一套房子 我和丈夫愿意花费高达 300K 左右，也许更多，并且愿意就您可能推荐的领域提供反馈 我们'重新寻找距离墨尔本 50 公里的地方，通过灌木或大海我也很想阅读您对 Cranbourne、Seaford、Frankston、Officer、Pakenham、Lyndhurst、Diggers Rest 等地方（及其周边地区）的看法，劳拉，以及您可能建议的其他任何地方（我在南吉普斯兰有家人，所以我在此过程中注意到了一些地方 - 考虑到某些人的声誉，我很想在这些地方获得您的两美分）谢谢前进！<BR>评论
South Gippsland way 位于 Westerport Bay 附近 Bass Coast 的村庄如何前往 Phillip Island Grantville、Corinella、Coronet Bay、Bass 开车约 30 分钟到达墨尔本 Sth 东郊，沉睡的村庄，既有永久住宅，也有度假屋，海滩生活方式，近水楼盘还是很不错的负担得起并且在您的预算范围内您也可以购买土地并建造自己的房屋但是距离中央商务区绝对超过 50 公里
评论
从什么时候开始“区域”;距离主要州府 50 公里以内
评论
Beaumaris 单位今年增长非常好，实际上增长了 32%
评论
世界上不可能 Beaumaris 单位今年增长了 32%出于这个原因，我讨厌财产统计数据，它们几乎一直都是错误的，尤其是短期的东西，并且在它们很容易被扭曲的小市场中它们对那些采取行动并且在某些情况下不采取行动的天真者来说是非常危险的对于这种错误信息无论如何，我会反复咆哮并回到原来的话题，我会在 Seaford 或 Frankston 的土地上以超过 30 万美元的预算购买一栋破旧的房子，随着时间的推移慢慢地做，你会有很好的增长，可以用它来几年后跳到更好的地方
评论
我会把所有这些地方都称为地铁你也有孩子你们在哪里工作 - 城市或南部我个人住得更南一点（实际上靠近Tooradin）并认为它比大烟（Cranny 等）要好得多，而且只有大约 10 个距离西港边缘 0 米 我现在已经半退休了，但以前每天都去努纳瓦丁工作 - 有点开车，但因为我回到这个地方所以不介意 大多数设施都很接近或最多 10 -15 分钟路程（Cranny），城市蔓延以极快的速度向我们袭来，所以未来看起来不错当然是 PPOR
评论
虽然我同意你关于失真的观点，并认为统计数据很容易被操纵，在不同的数据提供者之间差异很大，但不幸的是，它们是我们有兴趣的唯一价格衡量标准听听你是如何选择弗兰克斯顿和西福德的，他们有任何统计数据来支持你的建议，还是只是一种感觉
评论
你会在前一年实际增长 32% 的任何领域进行投资吗？
评论
不一定是统计数据，我只是想知道您是如何得出结论认为弗兰克斯顿是一个购买的好地方以及是否涉及统计数据我真的不介意您是否不想告诉我们您的选择方式但我喜欢学习其他人的选择技巧所以如果您'很高兴分享我会听如果一个地区有 32% 的增长，并且这种趋势显示出持续的迹象，那么可以肯定，我会跳上去乘风破浪 Beaumaris 是否会继续这种增长我不知道，避风港没有做任何功课，但如果统计显示 32% 或许值得一看跟踪] 对我来说，在选择房产时，我会从大处着手，然后向下调整 统计数据必须与其他来源交叉引用，并且需要从多个层面和角度研究基本面 一个例子是将 3 个来源的长期趋势相加，例如居住，RP数据和APM，然后平均这些趋势，以给出更广泛的意见或者找出在任何给定区域在联邦、州、地方政府的基础上正在开展哪些项目，然后交叉引用那些有私营部门参与的项目。为了帮助那些希望投资的人找到这些信息，我发布了一个名为： “BA 使用的信息源”；这里 - http://somersoftcomforumsshowthreadphpp981233#post981233
评论
不确定博马里斯是否被认为是区域性的！同样在公寓统计数据上，我会说这是不可靠的，我会说 Beaumaris 甚至没有 1% 的住房是单元房，这在某种程度上确实预示着由于稀缺而带来的资本收益，但它并不符合大多数单元房居民的生活方式在 Beaumaris 之后获得未来的资本收益 不确定，但它在过去一两年受到重创 收益率非常糟糕，你可以以每周 500 美元左右的价格租用 100 万美元的房产 我同意大的语气，对 seaford 会有点谨慎，但每个人都知道和然后你会在海滩路上看到便宜货（低于 500 美元） 无论如何，回到手头，对我来说，cannons creek 和 warneet 有点孤立，盲区要好一些 - 他们至少可以开一家酒吧！遗憾的是，这些地方都没有好的海滩格兰维尔之类的地方离墨尔本太远了，我认为上班但人们仍然这样做，但海滩又是一片泥滩，你在寻找什么生活方式明智
评论
大约 300k Dreamin' 的 Beaumaris！在 OP 的列表中，我会去 Seaford，Frankston 也有 300k 半岛连接开放的充足范围（更是如此 Frankston），新的 Aquatic Cerntre 应该对我认为 Seaford 正在获得 Macca 的地区来说都是好兆头！< BR>评论
beach rd 有 2 套公寓待售 400 已经出售一年多了 我估计 350 可能会锯齿状 无论如何同意的话题 不确定麦当劳是个好东西
评论
好吧，我在Frankston（我的PPOR所在的地方）和Seaford这些地区的经验非常少，如果你找到便宜货，并且在电轨附近找到一个位置，仍然是非常好的购买我在我老板家的 Coronet Bay 住了一年，它在市场上出售了一段时间 那里没有什么好东西 海滩甚至不能游泳 自从 Desal 完成后，它就安静了下降了很多 圣雷莫去年有很多海滨物业，相当便宜 可能是一个想法 A f我的朋友住在 Cranbourne 我认为这太冒险了，仍然与所有廉价土地的廉价地下室交易 Korumburra 有一些便宜的地方，如果空置率低，可能是一个不错的回报 问候< BR>评论
在从地区区分地铁方面，我还不太适应——墨尔本的扩张对我来说太快了！没有孩子，我们每个人都在从事临时工作，因此希望在我们最终入围的郊区附近找到 FT 工作 感谢您的提示 - Koo Wee Rup 和周围环境一样令人愉快 - 它会在我的名单上
评论
是的，我认为靠近铁路线会很有利 我想知道弗兰克斯顿粗暴的名声是否已经渗透到西福德，但听起来好像没有 [也就是说，我没有听到任何关于Frankston in years] Coronet Bay 似乎有点远，但是，我又听说过它的好消息 可能比我最初计划的 San Remo 更近，而不是我什至想到的更远的地方值得探索！一定会在那里看看，太感谢您的建议！
评论
加油！感谢所有的建议和帮助，所有这一切对我来说都是很新的，所以我很感激帮助
评论
试着从城里打车回家 Y-man
评论
Eevie 在哪里你来自圣雷莫吗 比皇冠湾更远 如果你想工作那么我建议 Mornington penInsula Dromana 是最物有所值的 还有关于进入 seaford 的 frankston 暴力 可能想去好好看看，但很多不好的地方是弗兰克斯顿北卡纳努克（西福德）西福德会及时好起来，但不要认为它的垮台是因为弗兰克斯顿
评论
自从把化学家从车站搬走后，弗兰克斯顿好多了莫宁顿半岛 我同意这个建议Dromana - 或者只是莫宁顿半岛的上半部分莫宁顿和弗兰克斯顿有相当多的就业机会，（虽然不确定你在做什么）而且这是一个非常愉快的地方与半岛连接它会更接近也去市区（开车）
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联