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在澳大利亚地产投资



有没有人有任何在东盟地区投资的经验可以分享 近年来该地区增长强劲 特别是印度尼西亚、马来西亚和越南 我正在恢复对该地区的兴趣 收益率相当低，但短期 CG 看起来很有吸引力 我'我熟悉几个城市，我在一个国家拥有公民身份 几年前我上次检查过，ANZ 愿意在选定的外国以澳元为抵押贷款
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你不是然后以高利率借款
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我在泰国有经验我会说如果你认为这将是一项投资就不要在这里买任何东西你将如何获得融资你将如何获得股权将有资本增长你能说语言和阅读法律文件，如果你可以的话，你会被期望支付比当地人更多的钱最高法院命令 b还是拿不回来
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你如何在异国他乡发小财
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我想我对越南很了解 如果不买就不要买你想投资 如果你想投机就买 如果你想有故障安全的连接 土地被大规模侵占并以天文数字的利润转售 不知道你是否想参与 越南一直在发生 令人心碎东西
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法治在第三世界国家不存在
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另外 - 我的印度朋友告诉我，在印度，警察控制着大多数事情 - 一个人可以购买土地和在上面盖房子，却发现现在别人拥有土地和上面的房子！所以警告买者！
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对不起这个愚蠢的问题，这是什么意思？利益的联系
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任何印度尼西亚人在这里我有 3 房子，买了楼花（卖了一个，大约9k) 仍然持有另外 3 个并等待合适的买家来 没有现金流或类似的东西，只是纯粹的投机，所有基于信任的货币兑换位是在初始交易后稍晚完成的（使用 Skype )
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在印度尼西亚你必须有一个真正值得信赖的人在那里为你做交易
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如果我可以问一下，你是如何为这笔交易融资的 雅加达各个郊区的价格增长没有'似乎在削弱 当地人开发封闭式联排别墅的大量投机行为
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徘徊，你误会我的话 我说的是：“如果你想投资就不要买您想推测并拥有故障安全连接”；目前越南经济的方向是任何人的猜测看起来CG的时间已经过去了通过纵容城市重建项目和强制征地的官方投机交易可以获得很多利润，但这从道德角度来看是非常值得怀疑的为了使这些工作有效，您的人脉必须是万无一失的，即必须知识渊博、不会背叛并愿意在发生事故时保护您 如果您认为您可以像在越南一样以正常方式投资Oz – 即签署一份在任何情况下都合法有效的合同，购买真实人拥有的土地，与没有腐败的律师代理中间人打交道，获得安全的抵押贷款，获得可以检查的租户，让财产由一个值得信赖的人，用可以很容易转移的钱支付，并在出现问题时受到法律保护 - 那你就是在做梦 结果大多数在越南购买的外国人都是通过 lo他们认为可以更好地驾驭这个系统的人 但是后来他们发现他们的头衔已经注册在别人的名下，他们的现金消失了，他们无处可去 越南有很多好人，但系统是恶性的
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这似乎是东南亚的普遍做法，例如印度尼西亚，许多在巴厘岛购买土地或别墅的外国人发现他们的钱已经消失，并且无法在印度尼西亚的法律体系中充分驾驭而不支付某人的费用第一名 更安全的东南亚国家就像新加坡和马来西亚，但是新加坡的 CG 在这两个国家 atm 的上升空间都很小，而且似乎非常依赖政府而不是经济因素
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Asiaya 每天早上醒来都知道你是活着，你感谢佛陀，我在这里买了 3 块土地，在第一块土地上建了一座房子，花了大约 15 万美元买的，然后在 2 年的时间里以大约 60 万美元的价格卖掉了另一个街区，我们以大约 9 万美元的价格买了它在以大约 198k 美元的价格开发后出售 但是，正确的时间和正确的地点的老故事比最后一个以大约 142k 美元购买的街区的精明投资更真实e 我们保留这块土地来建造我们的房屋，邻近的土地以大约 86 万美元的价格出售，并且实际上在该地区以这些价格出售，尽管去年少了一点 欺骗、腐败、欺诈和诈骗的故事比比皆是不适合弱者 去年的故事，一位退休的绅士，身价不菲，多年来建造或翻新了 9 间房子并出租，靠着这笔收入和来自本国的其他收入过一段时间几个星期，她把他们全都从他身上偷走，转移到腐败的铜管、政府官员之类的警察、土地官员、律师们都扮演着欺骗和接受的角色。有问题的绅士如果回来，他的生命就会受到威胁。他每次搬家几个星期了，现在要把他们都告上法庭，但这需要几年时间，与此同时，他的房子是别人住的，他可能永远也拿不回来了
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只是让我买它的朋友，我盲目跟随雅加达很难呃进入，因为有很多玩家，很多人有很多钱（不需要银行融资）
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一个恐怖故事......我认识的一个人，一个澳大利亚士兵的儿子在越南服役，飞到那里参观他父亲在战争期间曾服役的地区 不知何故，他遇到了一个漂亮的越南女孩，坠入爱河并与她结婚 当她在奥兹加入他时，她的要求就开始了 首先是她的父亲需要一辆新的摩托车上班，她的兄弟需要钱去上大学，她生病的祖母需要每月转账来支付她的药费等等……他每次都很高兴地帮忙，以至于有一天她告诉他一个封闭式社区的豪华联排别墅 物美价廉 真是一笔不错的投资，我们在那里度假时可以使用它，她告诉他他同意这是一个好主意，所以她飞去那里组织购买从那时起，她的要求越来越高，甚至威胁说如果他不遵守就离开他最后她变得如此讨厌，以至于他没有o 离婚，同时损失大量资产 当他试图出售西贡的房产时，他发现这是在她父亲的名下，而且他支付的价格被严重夸大了 所以失去了爱情，他失去了大部分也有财富 他的前任现在已经回到越南 他认为她可能是一名职业骗子，很可能他不是她的第一个（或最后一个）受害者然后在全球金融危机期间像炸弹一样掉下来 我们整整一年都没有房客！但是从那以后价格已经回升，租赁市场似乎也有所回升

我在泰国也听过很多恐怖故事，比如那个退休的澳大利亚人在那里娶了一个当地女孩并买了房子和mercedes benz 他回到澳大利亚取回他的退休金，然后回到泰国回到他家却发现他的钥匙不灵了，原来他的妻子卖掉了房产并且汽车qnd跳过了
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我猜猜那个漂亮的越南女孩毕竟不是那么好但是，同样的情况可能会发生在澳大利亚有一个漂亮的澳大利亚女孩
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不像这里那样荒谬的极端，基本上没有像这样回到法庭你在奥兹
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或者那个妻子有她的新泰国男朋友的人杀死了丈夫并将零件喂给了国家公园的老虎或者那个出售并建造了一个大型公寓大楼然后没有转让的人所有公寓的所有权都去了银行并在整个建筑中借了钱几百万的钱总而言之，听起来在东南亚购买任何房产都不安全，我会坚持去那里度假，便宜的食物和饮料
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视情况而定, 房产和您的个人情况 很多人也会在假期投资或购买，但问题相对较小，请注意可能出现的问题并了解它们以帮助您避免它们
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我不会这样做除非我住在那里
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我同意，当地的鲨鱼太容易生吃你了
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外国人所有权在东南亚的一些国家也受到限制，不是吗在印度尼西亚您需要当地人以他们的名义购买房产，然后在单独的协议中将他们的权利转让给您 不，谢谢！
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在泰国，非公民可以以自己的名义拥有分层单位，但不能直接拥有这块土地通过购买一家外国人拥有不到50％的股份但控制投票权的公司来解决问题也很冒险
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这是一个泰国有问题的人的故事 http://wwwthaivisacomforumtopicof-the-house-area-is-owned-by-aunt-blackmail
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虽然泰国和印度尼西亚有很多问题马来西亚和新加坡在自己方面都很好ership
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我会在泰国解决你的问题 link by 1 http:andrew-drummondcom201111i-investigates-british-rotary-club-president
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这些故事一直在发生 就像我女朋友的来自香港的 60 岁的曾祖父（或任何你称之为祖母的兄弟）与他的妻子移民到加拿大，开始了卡车运输业务他们几年后以 3000 万加元的价格出售了他们的业务并在温哥华购买了许多房产（超过30 年的跨度） 有一天遇到了一位来自武汉（中国）的女孩，与妻子离婚，以 600 万加元左右作为和解，并“与”在中国购买了多处房产。他的新女友后来才发现房产都在她的名下，她离开了他幸运的是他的妻子把他带回来了，他们总共还有 2400 万加元
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有很多事情需要三思而后行关于在越南购买之前： • 任何人都不得拥有土地 理论上土地归人民所有，换句话说，归共产党所有 这些官员对土地的处置方式有绝对的发言权 这为腐败提供了无穷无尽的机会 • 外国人拥有成为居民以购买位于土地上的房屋 土地最多可租用 50 年（有本地和外国 REA 销售更长时间或可续租的租赁，但我不确定它们如何运作）所以如果你“买”一套20年前建的公寓，只剩下30年了 • 尽管有50年的限制，但据报道，一些省长已经向一些中国公司授予了99年的租约，让他们在北方砍树 正如我所说，没有什么是金钱买不到的• 如果您的职业头衔因任何原因未续签，您必须出售或赠送房屋 • 在您不再是居民后 3 个月，政府可以搬入并取消您的职业头衔 无法及时出售的人有把它送给当地的人，不管这个人是谁 • 越南的大多数房产都是用黄金支付的，我的意思是纯实物黄金 你必须确保当黄金易手时你有东西可以挂最近据报道，政府正在将禁止出售黄金 我说桌子底下更多黄金 • 为了避免困难，一些人与当地人建立了合资企业——这只是另一个令人头痛和失望的来源 当地人想要黄金 • 外国公司有时会为他们的员工买房 但是我不知道有任何外国人以自己的名义买房 当然他们肯定存在 • 最后提醒一句：很多这些“新开发项目”都建在被政府没收的土地上（土地征用）来自农民和城市居民的 n 现在是一个巨大的政治问题）党内官员已经进来并在党内的阴暗交易中掠夺它标题至少可以说是有问题的
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Lordysounds比泰国更糟糕< BR>评论
不确定越南，但我们有一个家庭朋友向柬埔寨倾销100万美元购买土地，因为它本应在新政府之后上涨400％左右，而这100万美元是借来的澳大利亚以他的澳大利亚财产@ 060 汇率为担保 所以自那时以来不仅土地至少下跌了 50%，货币也上涨了 80% - 所以基本上他白白损失了 90% 的投资
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有一个朋友正在老挝建造一家与当地政府有联系的医院，并定期去那里看看并放松一下 不确定他是否是为了钱，但他肯定喜欢投资是的，对于对法律和制度知之甚少的投资者来说，东南亚可能是一个死亡陷阱
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Hiya NahSingap矿石没有这样的陷阱，腐败法很清楚！但是入门成本非常高但是几乎每次购买都是正现金流如果你可以以当地利率借款我认为像 1-15% 信任我是前新加坡人
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外籍人士只能在新加坡的某些开发项目中购买 lah< BR>评论
我爸的hdb在3年内从180k涨到360k :|我希望我听了他的话，在他买的时候买了一个，但我不想住在那里
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假设你能够购买组屋，显然没有新加坡事实上的东西，你必须结婚就像香港有限的土地供应
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Hdb 不是真的墨尔本如果你在 35 岁（或者是 40 岁）仍然单身，那么你可以用一个名字购买，但仅限于旧的 3 床唯一可怕的是是不是社会工程学在进行
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是的 - 我忘了提到这一点，我认为它是 40 岁或以上不能在 30 多岁的亚洲人在 30 多岁时结婚越南的经济接近爆裂 那里不是买房地产的好时机 来自纽约时报 http://wwwnytimescom20120823businessglobal23iht-vietnam23htmlpagewantedall
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有人对缅甸有想法吗？呃，但希望明年能去看看这个地方！
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我大约 15 年前去了缅甸 就像回到了 40 年前 很棒的地方，我认为这将是下一个繁荣但是对于投资，您需要非常小心，因为它是如此落后
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雅加达可能是购买高层楼花公寓的好地方
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您必须是印度尼西亚人能够在印度尼西亚购买土地 即使您的家人已经在印度尼西亚生活了很多代，您也无法合法购买土地 您只有建造权（我认为是 99 年的租约） 很多非本地人假装是土生土长的人来克服这种情况很多腐败印度尼西亚的腐败是可怕的，这不是秘密交易他们公开这样做我宁愿在新西兰或美国投资或购买乐透至少如果你花5万美元买乐透，你会赢得一些东西（你可以用 $50K 买多少个号码）
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我同意在印度尼西亚投资可能非常危险rous 我的一个朋友的公寓被盗，他已经到最高法院并获得了取回财产的命令，但他仍然无法做到这一点 腐败和贿赂在此过程中的每一步 政府行动的缓慢，和一般人，是惊人的
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总之：越南，柬埔寨，泰国，印度尼西亚：危险，高度动荡的马来西亚，新加坡，香港：受英国法律制度管辖，投资更安全，但成本高进入使CG低 嘿，回到第一方
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新加坡是一个相当安全的赌注即使吉娜莱因哈特和许多其他澳大利亚人一样在那里投资而且即使在低端和高端http上的房地产价格也相当稳定:wwwtheaustraliancomaubus-property-recordstory-fnay3vxj-1226440574070 马来西亚目前是禁区 - 选举已经开始，没有人知道谁会赢
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如果你愿意掏出一些现金 - 印度尼西亚的任何事情都是可能他们让一个人在监狱里付了他的钱你去国外的航班看网球比赛然后再办理入住 你需要一些内部情报才能让事情在那里发生 澳大利亚规则等真的不适用
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印度尼西亚实际上是一个非常富有的国家，拥有丰富的自然资源 如果你看地图，它有 17,000 个岛屿 比新加坡等邻国更富有 不要被冒犯，新加坡只是一个小岛，但它有一个优秀的政府 政府有所作为 前英国殖民地（马来西亚，新加坡和文莱）有更好的政府和低腐败
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确实我来自印度尼西亚，实际上在雅加达还有房子你必须是印度尼西亚本土的印度尼西亚公民才能购买房产你可以在当地结婚，但是当发生诸如离婚之类的坏事时，只需放弃您的财产并继续前进
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题外话，但构成印度尼西亚的岛屿链使管理变得更加困难有时，我认为丰富的自然资源是一种诅咒e 看看韩国和日本之类的国家（那里几乎没有任何东西，农业用地非常低）与非洲大陆和中东
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是的，但印度尼西亚的治理非常糟糕，几乎任何东西或任何人都可以从污染中被收买也很糟糕，上流社会和穷人之间的差距非常大评论

我以前是印度人，现在变成澳大利亚人了关于现在发生的事情的最新消息 3 的房子，无法鞭打任何其他人投机者现在正在建设阶段，如果有人来自indo，你会熟悉这个术语（ruko）它基本上是一个你可以在地面上做生意的房子，现在基本上可以住在二楼和三楼预计施工结束时，将获得约 8.5 亿印尼盾，其中 5.8 亿印尼盾的支出没有贷款或其他任何方式，只是直接供应商融资，分期付款 17 次
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我正在寻找租金位于pondok indah 或 kelapa gading 的 ruko 帮助朋友将业务扩展到印度尼西亚 我认为如果您在合适的地区，它们是非常安全的出租赌注，但如果您想买卖，那风险很大
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我在 kelapa gading 看到 ruko 要 10 M ( indonesia M), or 1 Mil aud just 1 straight ruko (4 floor) 现在那是一个泡沫，但泡沫会多高没有人知道，如果您需要帮助，我有朋友可以帮助您做 reno 等
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去问问任何一家澳大利亚矿业公司他们对印尼投资的看法你不会得到很多幸福的结局 B
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我知道有几家公司在 java 中进行金矿开采，pcp 就是其中之一快乐与否，我不知道，我想他们必须处理随之而来的任何问题
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吉娜在那里买了一套豪华公寓或顶层公寓，我确定她买它是为了度假我怀疑她买它为inv估价目的
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我只是在为一个朋友寻找租金，而且他们已经装满了谢谢 long88 - 我会说和写印度尼西亚语，并且之前在那里做过生意
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