澳洲澳大利亚房产 如果你得到 $100,000 悉尼

在澳大利亚地产投资



这里是假设性问题，但假设您获得了 100,000 美元，但必须在下周之前将其投资于昆士兰州的房产 您正在寻找可能的最佳资本增长，并有足够体面的租金来支持它 您会在哪个区域投资 这是你的选择： A：格莱斯顿 B：麦凯 C：汤斯维尔 D：布里斯班内城 E：其他地方
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内布里斯班期结束讨论
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嗯，这是一种要求别人做的新颖方式你的所有研究
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Gladstone 自从我去悉尼达令港的房地产投资研讨会后，我读到 Gladstone 得到了以下几点： 1 NRAS 目前大约是 $9981 免税因此，一旦您将租金降低到比市场低 30%，您的房产就可以吸引更多的租户，而且它允许更大的负齿轮，结合折旧报告，您可以轻松获得现金流+和高负资产（双喜临门） 2 格莱斯顿采矿业将所有资源运送到船舶上，因此格莱斯顿的海港是矿区的中心枢纽 3 不仅仅是该地区的一个行业，液化天然气（天然气）是世界上最大的，所以格莱斯顿是沙特阿拉伯等值的 LNG 投资、煤层、铝以及更多数十亿的项目目前正在 Gladstone 4 中列出，所以一旦我得到文件，我会在这里发布，以供大家受益
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我不会称它为别人为你做研究 我很好奇其他人认为哪里会繁荣 知道所有其他投资者在做什么是很有价值的！
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Gladstone 它也适合我，但如果我能负担得起，我肯定愿意投资以上所有内容！
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如何详细说明您的选择
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期待看到该列表JohnHenry
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格莱斯顿对于普通的赌客来说太冒险了，尤其是现在，因为汤斯维尔的价格已经让我从名单中跳出来了 潜水员sified 工业基地 - QLD 的第二个 CBD 也看看 Rockhampton（靠近 Gladstone，但价格是 13），Toowoomba，Ipswich，Logan QLD 以外也有很多好东西 James
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作为住在 Gladstone 的人，有趣的是够了，我会把 Mackay 放在我的名单的首位 它比 Gladstone 更加多元化，以美元计算比 Gladstone 拥有更多的投资渠道——我认为 Mackay-Isaac-Whitsunday 地区大约 1050 亿美元，而 Gladstone 则为 700 亿美元，随着拟议的 Abbot Point 港口扩建被缩减，现在可能不那么大了——而且人口增长与 Gladstone 的（并且不那么过度炒作）一样强劲，Gladstone 已经蓬勃发展，每个人似乎都知道这一点（或者至少是液化天然气方面的事情） ，不一定有其他东西），而且目前市场上有这么多的供应，我不再住在格拉德斯通的边缘
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买一吨彩票
评论< BR>我投票给布里斯班，但我知道昆士兰房地产市场的边缘是，嗯，zilch 我认为任何主要的首府城市都会在长期内表现良好（不一定是中短期）就矿业城镇而言，我宁愿在它们起飞之前进行投资一个水晶球，有点像赌博，但成本更低
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我会说麦凯不在你发布的名单中任何项目都会继续进行
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该列表中的内布里斯班珀斯将是其他首府城市，我会考虑如果是区域性的，此时麦凯超过其他城市那些已经在 Gladstonewell 完成
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100,000 tacosmmm 评论

关于星期天早上的一些事情让我特别幼稚
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有没有人选择麦凯认真研究过这座城市并确定了特定的兴趣区域，例如西部、北部等如果所以，为什么
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我会把注意力集中在北部海滩周围的地区，因为这些是增长最快的地区Mackay 的 rts 以及最新和最现代的房屋所在的地方 与 Pioneer River 以北相比，Paget 周围的 Mackay 以南地区工业化程度较高
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是的，所以 Mackay 和 Gladstone 都是有利可图的长期投资肯定感谢您的澄清
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美国 EngeloThanks norwood
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罗克汉普顿不会和格莱斯顿在同一条船上他们正在利用相同的资源开发管道空缺相似，只是租金在罗克汉普顿没有那么高
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并非如此，格拉德斯通创造了很多工作岗位，而罗克汉普顿创造的就业机会远不及罗克汉普顿罗克汉普顿没有加工和出口Gladstone 拥有的容量 它们可能相距 100 多公里，但它们是两个非常不同的区域中心 罗克汉普顿主要由农业、零售和其他服务驱动，而格拉德斯通则与资源和出口捆绑在一起 每天都有人在两个城市之间通勤，但这远非愉快（仅一个多小时车程）布鲁斯高速公路似乎总是被切断）
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历史上城市的表现优于布里斯班内的区域中心
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对于那些说过内布里斯班的人，您能否将其缩小到任何特定区域这里有没有人同意 YIP 关于将南布里斯班排在第 1 位的判决
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嗨 Norwoodman 我对南布里斯班的未来计划了解不多 据我所知，南布里斯班没有像北部郊区 - Bowen Hills、Newstead 和 Fortitude Valley - 因为它们被管道中的高楼淹没了 SB、Woolloongabba 和 West End 将是很好的 AFAIK，尤其是在高处但请不要相信我的话，我没有研究过他们最近这样说，Dh 和我可以看到自己考虑住在离南岸很近的中等密度公寓，但我们不可能住在 CBD 另一边的高层城市另一方面，我正在回忆1974 年南布里斯班洪水后的恶臭，当我每天在往返高中的路上穿过那个地区时——也许不是那个时候，同样的恶臭遍布特内里费岛和新农场只是我个人，我怀疑你未来的居民足够大，知道我在回忆什么
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有人问过这个问题，为什么在没有新帖子的情况下，这个帖子不断弹出未读帖子原因是对民意调查的投票，即使没有新帖子，也会将主题带回顶部 - 这使任何有兴趣的人都可以看到民意调查的进展
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我会赞成布里斯班通勤区 如果有人看过 IH 的报告S Global Insight, Experian, Conference Board of Canada, Deloitte Access Economics, 2012 它强调布里斯班 2012-2020 年的 GDP 增长领先于第二新加坡、第三奥斯汀、第四香港、第八珀斯，成为世界第一 关键问题之一这些在矿山工作的人实际居住在哪里 通常情况下，员工从主要城市飞到矿山，昆士兰州资源部门 60% 的工人居住在布里斯班或整个 SE QLD 的主要区域城镇市场 Matusik 认为 SE QLD 市场已经触底，即将转折 他使用十个标准来评估这一点，标准是： 1 在房产“公开”之前提出要约； 2 同一物业上市后，不同买家对同一物业提出多个报价 3 物业开始以高于挂牌价或底价出售 4 新物业开始以高于转售价值出售 5 空置率收紧和租金上涨 6 市场上现有存量下跌 7 新房供应低于其长期潜在需求 8 就业增长开始加速 9 销量开始增加，10 转售仍在市场上的时间，下跌 布里斯班回答了大多数这些问题 nrasaustraliacomau
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