嗨，我和我的妻子是初学者，还有很长的路要走 因为我们处于早期阶段，所以我们想知道我们正在做的事情是否是最有利可图的方式 我们 6 年前在弗兰克斯顿买了房子220k 搬进去装修 现在已经完工了，我们将把它放到市场上以 $340pw 出租 我的妻子正在转移到 Highpoint 购物中心，所以我们目前正在寻找与我们将得到的相同价格租用一个地方为我们靠近她工作的弗兰克斯顿房产我们还在海德堡西部有另一处房产，我们去年 2 月购买了我们支付了 395,000 美元的房产，正在装修中，因为最近租户腾空后需要它，目前租金为 $300pw 我们总共每年毛 150k截至今年，我们希望它以最好的方式发展我们的房地产投资组合是保持海德堡值得做，或者卸载它并专注于在购买另一个比你之前还清弗兰克斯顿
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你'我问了一个很笼统的问题如果您认为海德堡未来会增长，那么一定要保留它，同时将您的储蓄存入与房产的抵消账户中下来，并没有真正吸引最高美元的装修，不像说里士满等地区
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嗯，你有了一个好的开始 - 恭喜你到目前为止购买你的弗兰克斯顿购买似乎正在做购买 220K 美元，340 美元/周（尽管您没有提到装修费用是多少） 从您目前在帖子中所说的内容来看，很难知道您的策略是什么，以便发表评论但是，我d 补充说，如果是我（事实并非如此），我会从弗兰克斯顿的房产中提取一些股权，用作更多 IP 的存款。购买、雷诺、再融资股权以用于更多购买有多年来对我来说效果很好我根本不明白如果你采用这种策略您没有在投资中使用杠杆 您处于积累阶段 这是您不偿还债务而是支付 IO 以最大化您的现金流，因此您可以购买多个 IP 节省偿还本金以备不时之需年龄大得多，并且有退休和 LOR（靠租金生活）策略 只是我的 2c
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同意财产 海德堡位于郊区的低端，预计将经历资本增长，但据说没有人一个水晶球，未来可能会发生变化卖掉你肯定会赔钱 该地区的市场在过去 18 个月中下跌，然后你必须支付所有其他涉及的税款和费用 有时最好是受打击并释放你的钱，但再次如果你可以从你的里诺赚钱那么这是更好的选择 Residex 有一份您可以订购的报告，该报告显示任何特定郊区每条街道的翻新潜力可能值得一看
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Hiya 一个常见的文化和情感事物可能会让你望而却步 我想你不能指望出售债务的人会说其他话，但在许多情况下，要还清债务，节省 20 % 的押金 + 成本并再次做同样的事情，我知道有些人在推广这种方法，有些人甚至在实践它如今，杠杆似乎是一种必需品，但当然要注意，如果不使用金融绳索并且适当地管理风险，那么金融绳索可能是一把双刃剑 ta rolf
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