只是想分享这个最新购买: 非常漂亮的翻新维多利亚风雨板 广告@$780,000 供应商想要 $800,000 以 $748,000 购买,在 6 小时内接受报价 节省 $32,000 http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleHouseVICBrunswick-Westadid2009513168
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不错的购买 绝对是买家市场,这是为 CG 还是 CF 购买的
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嗨,杰克,你能与我们分享更多关于这笔交易的信息吗?谈判细节等不是说这不是一笔好交易,而是在目前的市场上,以低于要价的价格购买并不能说明全部情况 我自己的资源表明它的上市价格为 75 万美元,上市时间大约 2 周 是快速销售后的供应商
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Matto - 具有高折旧 PT 的 CG - RP Data 和 Residex 报告该房屋价值约 787,900 美元(街道评级绝对是 10) 上市(如发布)广告为 78 万美元,与 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic- 相同不伦瑞克+west-109597186 消息来源说 $750,000 在谈判中,卖方以低 7 点的口头报价接洽,但被拒绝 第二天与上市代理交谈后,我在下午 12 点整理了一份书面报价,截止日期为下午 6 点 我们非常如果没有达到价格,很乐意走开 因为事实证明,供应商的报价要高得多,为 79 万美元,但他们已经买了下一套房子,想要一个短期的和解,我们提出的,我接到了一个电话下午 5 点 58 分说一切都已签署,交易以 748K 美元的价格完成
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我喜欢 collings St 的瓷砖和装修 - 看起来非常优雅,但这个在 7 月 7 日花了 668K 2012 年,拥有更大的土地面积 610 平方米超过 470 平方米 - 所以问题是 140 平方米的较小土地面积加上装修是否等于额外增加 70-80K http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleHouseVICBrunswick-Westadid2009751699
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Residex 表示在清单总结要价是 75 万美元,我们都知道墨尔本的 Residex 报告得出的结果比目前的实际销售额要高得多>评论
哈哈 PT 那是真的;在信任数据公司的 CMA 时有点怀疑,感谢买家很高兴 Melb - 这是一个很好的观点,我喜欢你发现的战后,40-50 年代较大房间的忠实粉丝猜猜看只是取决于投资者的策略是什么 在这种情况下,投资者是一位高收入者,他的会计师建议他需要高折旧资产,因此它比其他一些选择更适合他
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它是否被列为遗产 http:wwwonmydoorstepcomauheritage -listing109670house-10-collings-street-brunswick-west 如果是什么问题会导致走下坡路
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你没有提到它是IP还是PPOR什么是潜在的出租它有街边吗停车尼斯里诺虽然
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这是否证明为房产支付赔率是合理的大约 $580k - $600k
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良好的观察 DEC 通常住宅区的遗产覆盖降低了波动性并增加了资本增长 与普遍看法相反,遗产覆盖不会停止开发,而是使其得到理事会的进一步批准 我认为艾伦·达西说得最好 这是他的摘录论文:“大都市区的独栋住宅通常不会因登记而处于不利地位。数据显示,价值的增长大于住宅价值的变动。显然,仍以住宅为主要用途的住宅物业通常没有任何贬值 事实上,有证据表明,在许多情况下,可以说是有好处的”; J Alan D'Arcy – 维多利亚时代的估价师 – “历史建筑和遗址的保护及其成本影响” – 论文 c1991
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evand - 抱歉,你引用了错误的链接,再看一遍
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该物业目前是投资,但客户确实打算在未来五年内成为PPOR 它确实有通过猎人街进入的街边停车位,但老实说没有人会使用它 有很多停车位街道 是的,这是一个很棒的里诺,非常现代
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我明白你为什么便宜 - 主卧室没有门
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哈哈哈 - 是的,根据它的计划只能通过窗口访问!
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我指的是墨尔本邮报中的第二个链接
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不用担心,我认为它不会被购买更少 我们已经提供了更少的报价,但被拒绝了,还有另一个报价比我们的报价高 42,000 美元,我不确定你是如何得出这个结论的,但仍然感谢您的鼓励
评论< BR>勇敢的你把它说出来,因为厄运者通常会用“应该更便宜”的说法来抨击你。 “是平均工资的 35 倍以上”; “不会升值”等等 看起来有人在那个 reno 上花了一些时间和金钱,非常好
像这样的装修既滑稽又好,因为它们不需要花费太多或金钱来实施,没有对任何人或任何坚定的规则说你应该购买 X 或 Y 房产,因为它是质量 - 它只是取决于你的目标和目标或议程是什么 一天结束 - 如果这个人喜欢它并且负担得起 - 我们除了争论谁出售现金,每个人都得到报酬
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不要花大钱 那所房子是维多利亚时代的,几乎已经被毁坏了 他们没有在 1890 年建造像那样的开放式计划,除非他们进行了扩建——我假设他们没有里诺有多大,他们擦亮了木板,放在厨房里,翻新浴室油漆等等,如果是维多利亚时代,你怎么知道它是否被毁坏了 - 不完全是多卡斯的街区
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她的浴室和厕所几乎总是在 Victori 的后方做了大量的工作ans,他们的平面图非常糟糕 我们正在等待折旧报告,但我敢猜测她在 reno 上至少花了 8 万美元
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在那个 reno 上花了超过 8 万美元< BR>评论
看起来很不错恭喜
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它在1995年以135K的价格售出,无论所有者投入什么都是他自己使用的——他在17年里赚了大约600K+
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为什么房地产投资者“快乐”?当他们购买“便宜”时;房产 他们真的认为自己的资产免疫吗
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你是买家代理 对吗 房产价值是多少 因为那会告诉你你节省了多少钱 不是你得到什么折扣 有些人在以下位置购买房产要价但仍然“节省”;很多,因为它的价值更高 如果它的价值是 780 美元,那么,是的,你“节省了”; $32K
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确实非常好
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干得好杰克喜欢雷诺斯
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感谢澄清错误 作为回答,我们看到价值超过 80 万美元,处于低位8 的供应商想要大约 82 万美元 PS - 感谢 catcha amp;特瓦德拉
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