如果您要找到价格低于市场价值（例如 50k）的房产，但它所在的地区可能没有最佳的增长潜力，您还会继续购买吗？因为我刚刚出价Port Pirie SA 的房产 任何人投资或考虑在那里投资 房产本身被低估了，最近已经“升级” - 厨房很新，非常整洁，完全可以出租我知道处理起来可能很昂贵（我希望建筑报告会为我证实这一点）通过一些尽职调查，我发现该地区最大的行业，铅冶炼厂，可能面临关闭，原因有很多市场上相当多的房产标价非常便宜（低于 10 万），似乎远低于中值显示阴性迹象 任何帮助意见都非常感谢 Alex
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没有什么是你试图实现不增长的投资组合的目的是什么
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对不起，我忘记添加 11% 的租金收益率+ 并且鉴于存在即时股权的潜力（因为房地产被低估），低增长潜力是否如此重要（我认为该地区仍会有一点增长）即时股权能够更快地购买更多房产，对吧我猜是什么我还问我是不是应该担心有很多低于市场价的房子被出售这是某种警告信号亚历克斯
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当我说低增长潜力时，我并不是指零增长或负增长我的意思是弱到中度增长（例如 3%）哈哈 对不起，我似乎无法解释自己 atm
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什么是 50k 如果我找到一个市场价值为 200 万且定价的地方然后在1950k，等等！听起来不错 买进一个染色小镇，它很可能在 CG 市场表现严重不佳 我不相信有很多便宜货 便宜就是便宜，不一定是便宜货 便宜货是你已经管理的东西看到别人没有的东西或卖方没有看到的东西是的，如果可以的话，请退出合同
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您似乎对承诺的总收益陶醉了这些极低价格房产的净收益大大减少了炉灶、油漆、地毯、厕所、热水系统等都是相同的固定价格，并大大降低了你在便宜货上的净收益，但你说大多数房产都被“低估”了，因此它根本没有被低估< BR>评论
根据你的描述，我认为 3% 的增长将涉及复活节条款和圣诞老人兔子同时访问小镇
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我可能会遗漏一些东西，但你的即时资产希望不会堆积 估价师会重视我t 在你的购买价格（充其量）肯定
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市场价值 130k（大约）所以 50k 大约是 40% 铅冶炼厂为 Port Pirie 提供了刚刚超过 800 个工作岗位（人口 15 000 并且根据理事会稳定）所以更糟糕的情况下没有太多的工作被裁员不是大多数只是少数（> 10）对不起，我应该比我做的详细得多谢谢你虽然仍在努力我的尽职调查
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你明白吗一个主要雇主关闭 800 名蓝领养家糊口者的小镇会发生什么情况 平均家庭人数 2 个孩子 父母 20% 的小镇同时失去养家糊口的人 这对房地产价格和当地企业来说是一场灾难 最坏的情况确实非常糟糕而且它是一个前铅冶炼厂它不会完全转变为生态旅游圣地
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失业有乘数效应在一个小社区失去稳定，可能相对高薪的工作有一个骨牌对所有零售、服务等冶炼厂工人的影响 将钱花在一个小社区中，> 10 处“被低估”的财产很多两个可能是业主的问题，但这个数字表明这是另一回事，可能经济 11% 的收益率可能会消失，如果失业和空缺增加，如果你认为社区的未来与当前观点相反，那是一回事，例如人例如，在采矿业崩溃时在采矿城镇购买但如果是因为您认为人们过于悲观，因为在一个 15,000 人的社区中提供 800 个高于平均工资的工作并不是什么大不了的事，那么您就是在自找麻烦
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亚历克斯，你缺少的一点是南澳大利亚未来的采矿项目 对这些进行一些研究 我认为你在皮里港不会出错，但你会在奥古斯塔或Whyalla做得更好皮里是海湾的错误一侧，是一个浅水港，奥古斯塔港波尼通也是唯一的深水港，但奥古斯塔离奥林匹克大坝更近
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那么，去奥古斯塔或怀阿拉吧，不，我建议在一个好的地区寻找便宜货比在一个较贫穷的地区更好
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这是我忽略的一个好点我想现在我必须确定冶炼厂真正关闭的可能性有多大（有其他计划到位）这是我忽略的东西，这就是为什么我想我会问！肯定会看看采矿前景 哪个更适合采矿，浅的还是深的
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深更好，因为它可以处理更大的船只，这意味着他们能够一次运送更多的资源所以奥林匹克大坝资源将从bonython（whyalla）运送但是奥古斯塔目前正在接收材料和机械我在whyalla有一个ip，因为我相信所有增加的采矿将导致港口bonython的扩张（有一些关于这方面的文章）还有bhp如果奥林匹克大坝建成，将在那里建造海水淡化设施 该地区还涉及其他矿业公司 奥古斯塔将接受道路升级和对罗克斯比丘陵的配电升级，因为所有道路交通都必须经过奥古斯塔才能到达那里
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