大家好，希望您能提供帮助 我目前正在考虑在西悉尼的 Colyton St Marys 附近购买一个 IP，打算建造一个祖母房 最近有没有人完成过类似的购买项目 如果是这样，您在哪里有最小土地面积寻找 是否在这些领域保证对 GF 的批准任何提示或反馈将不胜感激谢谢所有
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是的，几次 SEPP 的最小面积为 450 平方米，建筑线宽 12 米但在现实，为了做到最好，你最好寻找尽可能大的钱 我们已经在 575 平方米和 820 平方米以及介于两者之间的一切 生活中没有保证 卡尔，但是，如果您花时间选择一个有后院的房子的街区适合祖母房，即： 1 超过 450 平方米 2 有 12m 或更多的临街面 3 向街道倾斜，雨水从祖母房屋顶径流，或者如果不向街道倾斜，那么雨水e后部声明您可以进入 4 不受洪水影响或宣布的丛林大火易发地区或可能存在原住民文化联系的地区 - 检查 149 证书（这些地区可以建立在但需要完整的 DA 流程而不是承诺 10 天私人认证机构批准） 5 检查下水道和排水地役权的位置，以确保它们远离将建造奶奶公寓的位置 - 检查下水道放大器；排水图 6 划分为适合符合要求的开发项目 7 要建造的祖母房的最大面积为 60 平方米（例如 6m x 10m） 8 房屋租户的隐私 祖母房租户 单独的侧面通道 后巷通道 然后你给自己最好的机会得到10 天私人认证机构批准 注意：必须符合：http:wwwlegislationnswgovaufragviewinforceepi+364+2009+sch1+0+Ntocnavy
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Propertunity 的好建议 我在 Penrith 做了一个带有可移动小屋的 GF 项目，最终效果很好，但有时会遇到很大的困难 排水和下水道工程可能是个大问题，就像 Propertunity 所说的，确保你先找到它们 我不得不中继 35 米的下水道管道（不是我个人），大工程但最终以合理的价格完成了！我使用了 Kookaburra 管道，它们非常好 尽量不要被所有关于合规开发（10 天批准）的代码、计划、法案和法规等推迟，如果您的网站不符合此条件，您可以随时走 DA 路线，请阅读下文首先，他们可能会为此向您收费，但从长远来看，这笔钱可能很值得，如果您继续或不继续，可能会为您节省数千美元根据记忆，托德在他的一个小时内向我收取了大约 80 美元哦，是的，请确保您知道您提供的产品在该地区的租金回报 问候伊恩
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道具，是新的，作为到期的一部分，最好向私人认证机构支付财产评估费用勤奋我还不如花钱买东西我无法建造的东西，因为我想念愚蠢的东西 他们收取多少费用
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尽职调查嗨，这正是我所做的；在我在 Penrith 购买（街角街区）的虚线上签名之前，我付钱给 Serge，让我知道一个 gf 是否可行我认为它只花了我 200 美元，值得为什么要自杀试图解决下水道、排水和所有那些大词我的专长不在这个领域
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埃德蒙，我想在我从事的行业中，我已经阅读了成千上万的销售合同，我现在已经明白了，在哪里在不到 60 秒的时间里，我可以从合同的角度查看是否有任何特定的财产是 gono go 您需要的大部分信息都在 149 证书中但是，有一些陷阱，这些陷阱会出现在所谓的 88b 中文书 这是合同的一部分，规定了哪些条款（如果有的话）会影响财产 这些条款通常由土地的原始开发商放置，以保持新房地产的价值 通常，它们的最小规模约为房子要建，颜色和；栅栏、屋顶等的类型 它们还可以涵盖要使用的外部建筑材料（即仅砖）等 了解这一点很重要，例如，在计算彩色粘合或硬板奶奶公寓的成本之前，如果您只允许用砖建造 这不是不可克服的，契约可以改变、修改或取消，能够做到这一点的权力通常是原始开发商或地方议会 这将在 88b 文书上注明尽管如此，如果您要获得 10 天的批准，您真的不想为此与理事会联系，IMO 所以要小心，一定要做好所有的 DD，但也要让您的私人认证机构看到合同出售 - 所以他也可以自己阅读 88b 乐器 *编辑* 只是补充一下：在您正在寻找的区域，您会看到许多 REA 广告“适合祖母房 STCA”；土地面积大于邮票的一切似乎都吸引了这种说法实际上，除非您正在执行 DA，否则祖母房建筑不是 STCA '已经进行了郊区放大器的房产数量;价格范围可以产生 300 处房产 我们随后（在桌面检查后）将其削减到 30 处感兴趣的房产 我们随后要求签订 30 份销售合同，并取消了除 10 份之外的所有合同（由于 149 份证书或下水道放置问题）在检查了 10 处后，我们可能只会筛选 1 或 2 处房产 所以说了这么多 - 为大量工作做好准备 干杯，艾伦
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哇 300 -gt; 2 房源 感谢发帖
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确保前后房都有侧面通道和足够的隐私 yada yada yada 我认为我们应该制作一个粘性或奶奶平的子论坛 Brazen 应该是管理员
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难道你还需要考虑网站覆盖率和容积率
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是的，你需要我之前提供的链接中有很多东西：http：wwwlegislationnswgovaufragviewinforceepi+364+2009+ sch1+0+Ntocnavy 但是，通常情况下，一个 60 平方米的奶奶公寓不会对那产生太大影响（尤其是在更大的街区）
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悉尼西部的奶奶公寓 大家好，转换的可能性是什么现有的车库到奶奶公寓，是否允许有人这样做 问候，唐
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挑战在于，该车库可能仅被理事会批准为车库（这很公平，它是一个车库）天花板高度可能太低，建筑强度可能达不到宜居建筑所需的标准lding 类似的问题是可以解决的，但可能很大程度上需要重建车库来纠正 杀手虽然可能是车库距离边界不到 900 毫米
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我认为这对现有建筑物来说不是问题
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