大家好， 我们正在考虑在布里斯班购买 IP 在我们的价格范围内，我们正在寻找从洛根到伊纳拉的东西郊区（避免洪水地区的任何东西） 考虑花费大约 250-30 万美元购买 3 居室在 600 多个街区上，我想听听任何在这些地区拥有 IP 的人以及他们的经历 任何要远离或首选的郊区街道 我已经阅读了所有洛根线程，我知道有一些粗糙的区域，所以任何在地面上经验将不胜感激 当然，我计划到那里旅行并亲自查看这些区域此外，由于收益率不是那么好，我正在考虑通过开发高架的底部和或封闭阳台来尝试产生公平几周前，我查看了几处房产，并与私人认证机构讨论了法定高度要求这似乎是增加卧室甚至双人入住安排的好方法任何已经完成的房产似乎卖得很快 有人做过吗 谢谢你的反馈
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嗨，我在圣诞节前在 edens 登陆买了很多东西，房子在 1000 平方米的街区上很高，我还打算加一个房间和浴室underneith，但不是几个月，所以还不能在物流方面为您提供帮助！与我的类似的房子（但已经重新装修，并在下面建了一个游泳池）已经以 450 的价格上市，比我支付的价格高出 200，所以我希望我可以通过效仿来制造一些股权（我怀疑它会卖 450）但希望它确实如此！我花了很长时间研究了很多这些郊区，我非常努力地谈判并敦促你也这样做，如果你没有检查过 edens 登陆，你可以讨价还价，我更喜欢其他邻近的郊区，我找到（优质）租户没有问题，residex 为未来 8 年（可能）良好的增长点赞，只要确保你选择好的街道，如果你需要一个好的，也可以看看 beleigh 的租房大师下午，无论如何，它们对我来说都很棒，只是想分享我的 2 美分
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大约 7 年前我在沃特福德买了一座联排别墅当时我在伊登斯兰丁附近看房子，有些风景不错，而且看了 Waterford West 和 Waterford 的联排别墅，我认为 Waterford West 可能有点像我的 SANF 的 Woodridge一年持有 105% 贷款 来吧嗨下个月的利率，耶！！租客没有问题 我在那段时间花了大约 1000 美元进行改善只要你打算像现在这样保持 lul 期你应该做得很好，目前有很大的折扣
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谢谢你们的信息是的，有目前市场上有很多房子，很难知道哪里是最好的交易 对于我喜欢的一些房产，新的估值比以前的估值要低很多，所以希望这也会迫使价格进一步下跌
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在这个价格范围内有很多选择，也可以与洛根市议会一起在该价格范围内寻找土地上行空间 用于细分或双居住建筑
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这是我所做的一些分析一年前在伊甸园登陆，沃特福德，TanahMerah amp; DaisyHill 当时我认为 Edens Landing 被低估了评论或下降 如果下降，潜在的较低销售价格和更多潜在的未来增长，但这是否表明该地区可能在之前被高估，例如布朗斯平原 如果增加或保持稳定 - 这是否表明它是一个更好的地区，例如 Doolandella， Inala
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刚在Logan地区买了两套highset (4bedder + 5bedder)，价格在$200k+的范围内，租金回报率超过7% 我们需要花费大约$10k来将一个转换为双人入住这将使回报率提高到 10% 左右 认为布里斯班有很多不错的交易 一位刚刚访问过 Logan 的投资者提到，Logan 地区不像 Mount Druitt 郊区（悉尼西区）的一些房贷拍卖那么野蛮可能是你最好的打赌，JClegg 虽然总是很难找到市场的底部
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显然，洛根地区的事情变得非常繁忙，并且周围都是当地的投资者听说悉尼投资者团体已经搬到了洛根地区由于西悉尼的价格上涨，从而降低了收益率 上周末我们去检查了我们在今年早些时候（在当地 BA 的帮助下）购买的房产，并对 D 区感到惊喜oes 肯定没有 Druitt 的感觉 其他人对 Logan 有类似想法
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Cherry Pro，恭喜您购买 关于双重收入的一个警告，大多数上下楼的安排都不是楼下卧室的合法高度和你不应该有两个租约，在这方面与新南威尔士州相比，昆士兰州还没有那么先进！
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不确定在查看网站价值移动方面是否有一些有用的东西，重要的是这是总价值的一个健康百分比，并且未来可能会增加，但一个想法是寻找土地上行，在其中一些地区，您可以获得具有发展潜力的更大街区，以获得与普通房屋相似的收益
评论< BR>嗨，安德鲁，我记得你在另一篇文章中说 BCC 今年正在考虑审查我曾尝试在网上搜索任何细节但想出了一个空白，你有更多细节吗？但是是低位的并且有一个独立的 fl在建在房子的尽头（对于我理解的原业主母亲）所以它是一些有趣的
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7月底审查应该完成
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故事还在继续所以我想我应该发布我最近学到的东西我打电话给RACQ询问保险，他们告诉我他们不在乎有多少租户租用该物业，或者是否有任何奶奶公寓或楼下的里诺获得理事会批准，但是建筑物应该维修良好，如果有问题，他们会评估建筑物的状态——没关系，无论如何我不希望有东西掉下来 但是，我随后又与另一位认证者交谈，并得到了布里斯班议会呼吁的另一块拼图它是多住宅（最多 3 个地段），Logan 称之为双人居住（2 个地段） Granny flats 是 1 级建筑，不需要任何特殊要求 对于 Dual occ，highset 需要防火地板天花板之间等级为 2 级建筑，这要贵得多t 完成了，除非你有它，否则不太可能获得批准 所以 99% 的理事会批准了“双人入住”；你看到的房产根本不被批准用于双人入住关闭打电话给城市规划师以获取更多信息
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可能是那些议会正在批准建造奶奶公寓作为主屋的延伸 双入住让我们有单独的邮箱、垃圾箱和公用电表，然后合法地分开租用
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我已经读过几次了，但还是有点困惑（这是漫长的一天）你是说，例如，有人可以将他们家的楼下区域出租给一批租户，将楼上区域出租给第二批租户，如果没有得到理事会的批准，RACQ 仍然会为其投保，只要它处于良好状态我我假设如果地板天花板区域是防火的，理事会会批准这样的设置我一直认为这样的设置没有办法获得 BCC 的批准，这似乎很愚蠢我一直认为有此设置的两个问题一个是该设置未经理事会批准（但听起来就像如果地板天花板区域安装了防火材料，他们会批准这种设置）其次，如果这种安排未经理事会批准，我认为如果发生任何损失，保险公司不会赔付我已经公开看到过这样的地方在晨兴做广告，想知道他们是如何通过中介租到它的
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