澳洲澳大利亚房产 Gladstone – 泡沫即将破灭？？悉尼

在澳大利亚地产投资



本报告是根据 Gladstone 地区市议会发布的各种统计数据和 4 个主要 LNG 项目的社会影响分析报告编写的，这是近期 Gladstone 房地产炒作的主要推动力 这只是我的观点，但我强烈鼓励论坛成员阅读随附的信息源并输入他们的意见分歧 Gladstone LGA Current Population (YR 2010) ---------gt; 60316 可用住宅 (YR 2006) ---------gt;21568 批准住宅 (YR 2007)---------gt;756 批准住宅 (YR 2008)----- --gt;1090 批准的住宅（2009 年）---------gt;1174 批准的住宅（2010 年）---------gt;1221 批准的住宅总数近似（截至 2010 年） )----gt; 25809 批未完成的住宅地段（截至 2010 年）--gt; 3994 正在使用的基本住宅正在开发中（截至 2010 年 SEP）----gt;21815 预期需求（2011 年至 2014 年）所有 4 个主要 LNG 项目（即 APLNG、GLNG、QCLNG 和 Arrow LNG 临时工）的总预期需求( 2011 - 2014 ) 10300 (分拆见附表一) 只有20%的临时工预计会留在大陆 2060 其他辅助公司工人 大约（占总数的10%） 1030 未来10年预计供应 已批准但未完工的住宅地段可用 近似值（截至 2010 年）-----> 3994 除此之外，还有 2539 广公顷 (BH) 的土地可供未来 10 年释放 1 广公顷大于 2500 平方米 大约 4 套住宅（625 平方米住宅），所以 2539 广公顷 大约 10000 套新住宅 现在让我们看看2011年至2012年每年的土地释放量----------------> 746 BH 2984 住宅 2013 年至 2015 年---------------gt; 1838 BH 7352 住宅 2015 年至 2021 年---------------> 940 BH 3760 住宅 2021 至 2031---------------gt; 1548 BH 6197 住宅（未考虑）除这些以外 可用于紧急情况的非计划用地 ----------------gt;306 BH 1224 住宅在 Calliope 的工人营地出租给公司--- -------------gt;克林顿的 824 BH 3296 住宅工人营地出租给公司---------------->; 824 BH 3296 住宅摘要地段已获批准但正在开发中等待投资者 ------> 3994 住宅 潜在可用性 到 2012 年底 ----------------gt; 6984 (3994 + 2984) 套住宅 潜在可用性 截至 2015 年底 ----------------gt;14,336 (6984 + 7352) 套住宅 潜在可用性截至 2021 年底----- -------------gt; 18096 (14336+3760) 住宅加紧急释放可用于议会 -----------------------------gt;1224 住宅 Calliope 工人营地和克林顿-----------> 6592 套（2012 年至 2015 年）住宅 10 年后 Gladstone 可再拥有 Aprox 25,912 处住宅用地（取决于投资者数量） 供应量增长 100%，而人口仅增长 20% 至 25% 短期需求与供应量（2011 年至 2015 年） ) 20% 主要液化天然气项目的建筑工人 2030 其他配套公司工人 1030 大型项目造成的意外流动人口 3000 正常人口增长 10% 6000 2000 个家庭 除了目前可用于 RE 的 900 处房产外，还有 14336 处可用地块可以转换进入潜在出租物业 需求 8060 vs 潜在供应 15236（仅限私人住宅） 需求 8060 vs 潜在供应 23052（私人 + 紧急地段 + 工人营地） 值得注意的是，所有建筑工人将从 2014 年开始由所有主要 LNG 复员因此，如果租赁市场在 2014 年之前出现飙升也就不足为奇了 需求与供应 长期（2011 年至 2021 年） 液化天然气公司 长期员工1700 其他配套公司 100 Gladstone Nickel Refinery 500 大规模工业发展导致人口意外增长 3000 个家庭 正常人口增长（平均 22 %） 13,200 4400 个家庭 除 2015 年底可用的 23052 个之外，还有 3760 个待释放地块 需求量 9700 与潜力供应 26,812 格莱斯顿 2021 年人口（75000 或大约 30000 个家庭）与可用住宅 52,621 一些有趣的观察 1 所有四家液化天然气项目公司都承诺在柯蒂斯岛有临时工人营地，以容纳 80% 的劳动力，以避免在Gladstone 住房市场 参考来自 APLNG 和 QGC 的附加社会影响研究 2看起来主要的采矿和天然气公司在达尔文、海德兰港和 Karratha 等地方吸取了很好的教训，并试图避免 Gladstone 出现同样类型的丑陋需求 这就是通过手段反映出来的工人营地，大规模释放住宅用地再5年等等3过去4年（2007年至2010年）共有163个住宅项目获格莱斯顿议会批准，每个项目约50个地块，共3994个地块，但只有2个。4%（976 块地块）正在开发中，直到 2010 年 9 月 Gladstone 与 Port Headland 比较 PH 可用土地 115 广公顷 2009 年底需求 1400 套住宅 批准到 2010 年 9 月 332 建筑成本 4 BED 平均 450, 000 美元 Gladstone 可用土地 2539 广公顷 到 2010 年 9 月 76% 的批准地段 (3018) 等待投资者 建筑成本 4 BED 平均 250, 000 $
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你对泡沫很快破灭的定义是什么我非常怀疑租金或价值会接近 H 港或卡拉萨的水平我非常愿意下注任何你想要的金额不会在短期内破裂术语
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Sam oz 那是一篇好文章，感谢你所做的所有工作你有一些非常好的观点，我认为你真的想给我们一些警告，我个人认为这是一件好事这是我的想法只有我的观点 我在这个论坛上阅读了一些可以追溯到 2003 年的帖子，他们在谈论 150 亿美元的项目 5 年后他们正在谈论 350 亿美元的项目 再过 5 年（2013 年）他们可能会谈论 1000 亿美元项目特别是当所有的基础设施都建成来处理现在正在发生的事情时，我知道如果要发生 1000 亿美元的项目是一个很大的事情，但我坚信 Gladstone 将继续吸引这些项目等，因为它的定位非常好现在这将是一个对澳大利亚和世界非常重要的超级巨型港口，到 2050 年将至少容纳 250,000 人 分拆将是巨大的
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这是我的结论现在租金需求非常高，在几个月内它可能会变成负数（供应 lt;需求）请记住，这只是临时的租金需求 这将吸引 1000 多位投资者购买 1000 多块经批准的可用于开发的地块 可能从 2014 年建筑工人复员，需求下降，但供应持续增加 可能至少再增加 6000 套住宅2015 年之前增加（3990 个来自已批准的住宅项目，2000 个来自私人投资者），因为租金收益率有吸引力 但是 2015 年之后会发生什么，当租金需求下降时 供应将过剩！有限的土地供应将限制这一点，并使市场长期保持稳定，与海德兰港相同，但在格莱斯顿，您很容易为另外 60,000 人获得土地 2003 年至 2005 年达尔文的巨大需求也发生了同样的事情，负供应和非常高的租金收益率吸引了许多州际和海外投资者 2005 年至 2008 年对达尔文帕默斯顿房地产市场的大规模投资 现在情况完全相反，达尔文内城公寓供应过剩，等待数年出售，北郊房价令人难以置信的降价（如 25 % ) 仍然在市场上几个月 所以在​​ 2015 年之前，在泡沫破灭之前离开 Gladstone 除非在 2015 年之后还有 600 亿美元的投资，否则没有什么可以阻止这
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我有几个问题还有一些意见你的帖子的标题充其量是耸人听闻的，并推断格莱斯顿已经处于泡沫中我想解释一下你对泡沫的定义le 因为从我所处的位置来看，它甚至还没有关闭 一个泡沫表明不可持续的增长，格莱斯顿仍然没有它可能会发生，但它还没有 格莱斯顿与海德兰港的辩论是没有争议的 你无法将两者进行比较，两者的特点是截然不同的，在你的帖子中添加简介是没有意义的，我们只分析 Gladstone 的内容，而不是尝试将其与显然不是的东西对齐你的帖子列出了 2006 年的 5 年- 2010 年总共建造了 4241 套获批住宅 在你的帖子后面，你发表了一份声明（粗体红色），说有 15236 套住宅地块的潜在供应 如果我错了，请纠正我，但在前 4 年Gladstone building insudtry 总共生产了 4241 套新住宅，而你试图告诉我，他们以某种方式将其提升了近 400% 并提供了 15236 套新住宅 梦想你在那里收集了一些不错的统计数据，但不知何故有法力将它们扭曲成荒谬和耸人听闻的垃圾 将归结为供求关系 总是如此 没有需求就不会释放土地，如果没有利润，开发商就不会继续进行对他们来说就像任何大项目的结束一样，在澳大利亚任何一个大城镇，最后都会出现供过于求的情况。泡沫到底何时发生取决于多大程度到目前为止，它还没有公鸡
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你也混淆了该地区的土地供应情况格拉德斯通和格拉德斯通市的房产已经太远了，交通很快就会成为一场噩梦，从新庄园进入城镇和工作就像世界上几乎每个城市一样，靠近城市的房产将是最昂贵的如果您考虑 2006 年的繁荣，那些购买错误类型房产的人将遭受最大的损失一个糟糕的结果，现在他们是 20 万美元的高价 关键是不要在周期中太晚购买，不要购买很多垃圾开发商正在出售 那个镇上有黄金，只是谁想收集它的问题< BR>评论
首先为什么这么激进！你拥有完整的格莱斯顿委员会吗？我说这只是我的观点，欢迎论坛成员输入他们的意见这只是讨论而不是判断
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嗨，伙计，我同意你的土地可用性来自城市理事会报告，不是我自己的 有 3 张图片解释了每个区域的批准地段和未来可用的土地如果您对任何数字有任何具体问题，请告诉我
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现在这是激进的！顺便说一句，我一直对 Gladstone 有 3-4 年的投资期限（我在一年前购买），因为有大约 10,000 名建筑工人与 2,000 名在职劳动力，这绝对是市场时机问题，而不是市场时间问题但是，如果您是正确的，并且80％将是临时工人住宿，那么似乎就不会有这样的繁荣-萧条周期另一张海报的观点是非常正确的，一个成为超级基础设施的城镇会吸引进一步的重大投资 想想一个小镇的好处，该小镇拥有来自多个卖家的廉价、取之不尽、清洁的燃烧燃料，以及一个深水港，对于任何希望在澳大利亚投资基础设施项目的大公司来说，考虑到黑德兰和卡拉萨有多偏远，以及比较格莱斯顿，他们会选择投资这三个选项中的哪一个将是毫无疑问的 看看数字，对于目前在格莱斯顿的每个男人、女人和孩子，他们正在投资大约 100 万美元 这必须流经当地经济的各个部分，包括住房 当我听到住房专家谈论流动对布里斯班房地产市场的影响时，我总是很开心 50 亿美元的资金将用于那里，这很管用每人约$2,500 投资规模无可比拟 另请注意，如果要衡量已占用的房屋，则需要查看出租空置率（目前为04％），而不是我所看到的待售房屋数量许多人估计格莱斯顿的人口将在不久的将来翻一番，从长远来看，任何在 2 十年内人口翻番的城市都将难以拥有足够的住房，更不用说你所指的成千上万的人了
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男孩阅读起起落落做出决定非常困难刚从和妻子散步回来d dog 我们三个人得出的结论是，我们应该在周一（明天）签下一个房子的合同 这是全新的，大约 3 周后完成 60 万美元在 Boyne Island 有 4 个床、2 个浴室、2 个汽车、2 个生活区和双层 它与一家液化天然气公司签订了一份每周 800 美元的合同，为期 2 年，之后有 1+1+1 的选择权 我们几周前去了那里 - 格莱斯顿并没有我记得的那么糟糕
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很好，我在这个帖子上得到了很多积极的反应；它让我对市场充满信心 Calliope Elliot 的 Hills 庄园怎么样！！ 430K$大关还剩几块，问题是竣工日期希望获得资本收益或您有其他计划吗？我可以想象这样一种情况，即 2 年后利率为 +9% 并且即将上涨，价格没有上涨，您想出售该房产，因为它已经出局了of town 没人想拥有它这可能吗
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不知道你所说的“out of town”是什么意思; BV Boyne Island 和 Tannum Sands 将是 Gladstone 地区的两个主要居住地 靠近海滩、河流并且远离所有行业的大部分 我想很多人看到了 6% 以上的收益率和可能的未来的机会资本增长的上行空间 我也可以想象利率下降并且你开始深入研究积极领域的情况 Cheers Rooster
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Hi Rooster 当然 25 公里不是太远 你可能就在那儿，也可能在我只是觉得一个很好的投资决定有点喜欢扮演魔鬼的拥护者，因为我们经常用心投资而不是做总和这就是全部
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我很乐意得到更好的东西，但我确实认为这听起来不错在我们的访问中，我们确实和很多人交谈过，主题似乎是人们，尤其是当地人，更喜欢 BoyneTannum，原因是 Rooster 提到的市场在未来确实会受到打击，至少这个地方不是“只是另一个”新房地产至于利率问题，我同意这是一个风险，但它始终是我们的计划是在 2 年内固定在 699%（也可以选择 3 年 @ 719%）但我猜“实体经济”不会让储备银行在未来做更多事情 事情太软了 我们的头部空间是：- 1 假设我们不这样做两年后没有液化天然气合同 2 假设基础租金比现在的实际价格增长 5% - 说 $675pw 两年后 $744 说 $750 3 假设利率相似 - 05% 到 1% 基于这不会杀死我们 计划是买入并持有 - 当前年龄 50 岁（几周后） 希望有些资本增长足够 获得另外 1 或 2 可能在布里斯班 几年前我们的股票受到了很大的打击，不能犯错，所以如果我错了，我很想听到
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还有值得一提的是，周五晚上在合理的餐厅花钱的人并不短缺 正如我所说，格拉德斯通似乎与大约 6-7 年前我们上次在那里的时候有很大不同
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好吧，你做到了知道租金被夸大了，你有能力把它维持在 $750w 我不知道你是不是错了没有人知道未来会怎样，但可以肯定的是，房地产价格和租金都很高，所以它们可能会停滞不前投资一个已经很昂贵的市场有点像一场赌博，所以除非我买一些东西来长期持有或生活在其中我自己我不会这样做 我会对布里斯班的房产感到更舒服，但这意味着我可能会错过一些来自矿业公司的好收入，但我不想要这样的收入，因为我不太确定资本收益将会到来几年时间）
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肯定格莱斯顿值得短期利益，但孤独期很大同时，很难忽视这个地方获得如此大规模的投资当今天` s房产4年后上市，新开发区将有期房以相同价格出售，所以人们会有选择这些是最好的例子5年44B房子440K$ http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-calliope -107250643 同时，新楼花刚刚下一条街是 435 美元 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-calliope-107413708listingTypebuy
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是的，我怕我避开了 Calliope 我在格莱斯顿时听到了很多关于这个地方的负面消息 显然供过于求的情况已经全面展开，未来的资本增长是一个真正的问题有趣的是，我们在格莱斯顿的一天内发现的比我在网上研究的几周内发现的更多那么是什么让你认为你会被屏蔽掉价格现有的和新建的几条街道或几公里之外的关系将永远存在，不管你在看哪个郊区
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啊，因为人们一直避开Calliope，更喜欢住在BoyneTannum 海滩、河流、水上运动之类的小事正如我所说，我们交谈过的每个人都说远离 Calliope，包括一些在他们谈论位置、位置、位置时有房产要出售的人！我们真的没有个人偏好，我们住在布里斯班但是旅行并与人们交谈而不听不断的消息似乎毫无意义
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静态我认为你正在努力证明你的决定是正确的因为人们想住在某个地方并不意味着它是购买的地方 例如看黄金海岸
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嗯好的！和大多数布里斯班人一样，我不去黄金海岸
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我认为以 60 万美元的价格购买是有风险的，为什么不以 40 万美元的价格购买较旧的东西，并且在城里下行要小得多，而且增长潜力很大基数较低，可能要高得多 能负担得起 $800pw 的人数也比城里要少得多，比如 $450-$500 当建筑热潮结束时，我不想持有你的房产 如果你计划在 2 年内出售你应该做得很好，但 imo 不是一个伟大的长期游戏记住 2006 年的嘘声米，底端的房产在修正中增长最多，下跌最少，我的两美分
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任何认为格莱斯顿会爆裂的人，更不用说“很快”了。不知道该镇的历史或未来 当力拓氧化铝精炼厂于 2000 年 1 月建成时，格拉德斯通已经有了显着增长，房地产价格平均约为 120,000 美元，而新的土地约为 35,000 美元完成了房地产价格暴跌，失业率会很高，因为所有离开城镇工作的工人都没有工作可以回去等 猜猜没有发生什么 房价小幅走软（〜5％ ) 在全球金融危机期间，但迄今为止，自全球金融危机前的价格以来仅上涨了约 10%，而且在我看来，由于很少有工人到达城里，而且几乎不可能租到出租屋，因此价格会继续上涨很多去年联邦银行的数据显示，格拉德斯通的平均工资刚刚超过 80,000 美元，因此即使每周平均租金为 500 美元，也只是平均工资的 13 倍 除了目前批准的 2 个液化天然气项目，格拉德斯通还有很多管道中的其他项目和扩展 认为 Gladstone 将“爆发”；我想不是
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你好，你能不能也请评论一下与Calliope相关的讨论是不是因为它远离城市我想你住格莱斯顿所以要避免的事情
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反对Calliope的最大问题是交通 在布鲁斯高速公路的立交桥建成之前，Calliope 将继续在已经拥堵的十字路口十字路口增加交通量 Calliope 直到大约 5 年前是一个不太理想的区域，但这些天实际上是许多人的首选，因为它是比格莱斯顿的一些地区更安静的家庭区，煤尘等更少，有新的商店、公园等，比格莱斯顿的同等房屋便宜约 75,000 美元，只需额外 15 分钟的车程 正如所说，Boyne Tannum 是那些人的首选谁喜欢海滩沿海生活方式，但伴随着房价和租金的额外价格标签
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对一般房地产投资的合理建议在任何地区购买大众需求和负担得起的东西至关重要
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有吗知道大多数工人什么时候需要或可能到达我们已经在媒体上看到了所有这些新项目的发生，但丈夫一直在寻找工作，但对大公司机构没有兴趣这似乎是我们听到的在媒体上关于需要的工人数量要么没有发生，要么正在寻找错误的地方 任何在采矿业工作的人都可以给我们一些真实的信息 Ems
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如果我是如果在黑德兰港和格莱斯顿之间进行选择，我的赌注会在港口上！
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他们才刚刚开始在柯蒂斯岛翻身，这取决于他的所作所为，他可能至少要等 6月公鸡
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谢谢公鸡，哈比是一名焊工 大约 4 个月前有人告诉他，正在进行更多的土方工程，而且会持续一段时间，所以我想这方面需要更多的工人最好的办法就是与公司保持联系看看结果如何大多数工作都在seekcom上，但我想你已经在看我不相信这些公司更喜欢当地人而不是其他人，他们对资格、门票和经验更感兴趣 这个地方最近变得越来越忙，我注意到汽车旅馆很少有空位 前几天我正在和一位正在寻找出租地方的女士交谈（优质租户），她说即使在 realestatecom 上有几个地方也很难进去看看
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The一旦最初的土建工程处于允许在其他领域的工作真正开始的阶段，建筑劳动力将不会真正开始增加，直到今年第三季度左右，如果当地人具备所需的技能等，他们会得到优先考虑，因为他们不需要住房，离家补贴等哟你最好的选择是在城里找一份工作，搬到这里然后看看建筑方面的工作
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这条管道将没有足够的当地人管道目前在布里斯班正在盘绕管道焊工编码的管道焊工有需求，但有时更多的不是你所知道的，而是你在该行业中认识的人
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传统上，Calliope 是“穷人”居住的地方，现在当我说我包括吸毒者和不合适的人等时，因此，我们可以说它在社会经济地位较低的人中所占的份额超过了其应有的份额，因此从历史上看，它的名声很差原因 当然，一旦租金上涨得足够多，其中许多人将被迫离开 历史上它也是一个非常干燥丑陋的贫瘠之地 去年我们在这里度过了几十年来最好的雨季今年，所以 Calliope 在绿化方面看起来不错，但是如果雨季不停留，那么 Calliope 将恢复我有一个朋友试图在 Calliope 进行 40 地块的细分，但暂时搁置，成本正在上升以及理事会的要求 他并不担心这是一个历史悠久的家族财产，但是在管道开发批准等方面附近有许多细分，以确保在未来几年内将有数百个街区在 Calliope 该地区有大面积的房产可以容纳任何Calliope 地区的增长需求 Gladstone、Calliope、Tannum 等地的租金越来越好，但房价尚未反映这一显着租金上涨，但我住在该地区，很难想象该地区会变坏，除非你有一个世界范围的萧条类型的情景，结束了由进入的天然气开发等计划的一些项目 目前有很多可用于细分的土地和地方议会在规划中收回的一些土地，例如，他们将在 Tannum 地区提供大量可用土地，因此有大量土地可用于适应中长期增长
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现在终于到了格莱斯顿，体验和你说的一样 即使在克林顿、新奥克兰和伊甸园这样的内城郊区也有很多可供新开发的土地 看着新奥克兰附近的一些土地区域，有趣的是它更便宜（空地）比 Calliope 我想知道 Calliope 被认为是 Gladstone 的第二选择，因为租金大幅上涨或 Gladstone 发生的任何事情，我们不打扰我们想住在 Calliope 因为我们喜欢它！当地人的感受 理想情况下，现在没有区别或差异是在 Calliope 或城市中购买房子的最低限度
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我认为 Calliope vs Gladstone 类似于 South Hedland vs Port Hedland 真正的增长和巨额租金去了黑德兰港Calliope 将永远是第二选择并且经历较低的增长
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一些较大的公司甚至一直在寻求收购南至 Miriam Vale 地区的汽车旅馆，以确保现在和相对较快的住宿一些面包车公园正在升级，因为他们会在可能的情况下扔掉以前的租户并租给大公司 这些东西都已经准备好了 天知道为什么有人会在 Calliope 购买，而您可以在 Gladstone 购买类似的钱说是你可以在Calliope路上买更大的地块，所以那些想要更多土地的人可能会去那里我的一个在Calliope做房地产经纪人的朋友告诉我，现在平均新租金是490美元一星期 目前 3-6 个月的租约是可行的，因为房东知道，随着当前需求的持续，每 3-6 个月，他们可以将租金提高 50-100 美元。在港务局等格莱斯顿的好工作收入超过 100 美元，所以看看当租金开始攀升至 7-800 美元大关时会发生什么将会很有趣，当然假设他们这样做了，因为如果我是该地区的工人，那么薪水更高的工作将会捉襟见肘, 我会去像 Bororen 和 Miriam Vale 这些地区在 Gladstone 以南 50-60 公里，但你仍然可以以低于 100 美元的价格购买地块没问题你仍然可以购买 5 英亩的地块，可细分为 150 美元左右伟大的标记 对于那些想要抓住机会的人有很多如果和但是 我在格莱斯顿警察局的一个朋友说，他们希望在未来几年内增加 30 多名警察的人员，但他们不知道如何他们会去做 平均秒一年的警察大约有 60 岁，所以你可以想象如果那个人有家庭并被强行转移到格莱斯顿（他们是唯一能够强行送到那里的人），他们将如何生活如果你每周必须支付 500-600 美元甚至更多的房租，这样就没有多少生活可以完成政府将不得不进入市场并以某种方式为他们的工人确保廉价的住宿，或者给予他们非常慷慨住房福利毫无疑问，这将适用于所有政府机构在黑德兰港或卡拉萨港等地的警察会发生什么，他们是否获得住宿津贴或免费使用房屋
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亲爱的山姆，从你的好帖子来看，计划预计 2011 年至 2012 年的土地释放供应量为：2011 年至 2012 年 --------------->； 746 BH 2984 住宅 你愿意吗请告知我们在哪里可以验证这实际上是否发生了是否有任何报告或网站可以说明 2011 年至 2012 年的实际土地释放是什么 我将不胜感激任何评论
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嗨 Fred 我的计算是基于附件文件在 Gladstone 委员会网站上发布，但这是 12 个月前，请查看委员会网站以获取最新信息
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Gladstone - 供需 嗨，我查看了网站，没有更新“快照”未来住宅发展pdf";然而，询问的原因是，如果他们真的释放了那么多土地，那可能表明在不久的将来会出现供过于求（即使他们可能还没有建造土地） 请问有人知道现在是否仍然是购买的好时机格莱斯顿，或者格莱斯顿已经完成了增长提前感谢您的评论
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弗雷德，我认为现在还有很多机会如果产量仍然是 1 月至 2 月的水平，那么现在真的很棒< BR>评论
Fleetwood Corp 的FYI 公告 http:asxcomauasxstatisticsdisplayAnnouncementdodisplaypdfamp;idsId01288249 干杯，甲骨文
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你认为今年 LNG 项目格莱斯顿也会受到影响 是否会导致管道中的项目被取消 欧洲危机导致中国今年放缓——煤炭有很多动力；煤炭出口价格下降近 20% - 成本和监管批准的长时间框架，影响了 AbotPoint（力拓退出），以及（因此 Bowen） - 对必和必拓新的大型奥林匹克大坝铀矿是否会继续进行的怀疑协议将如果必和必拓推迟其继续进行的决定（因此 Whayalla）将在 12 月左右失效——必和必拓关闭诺里奇公园的决定
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