我有兴趣在偏远的采矿小镇购买房产 最近的主要城镇大约需要 4 个多小时的路程 挂牌代理实际上位于离房产数英里的首都城市 问题是这个城镇没有 RE找一个管理代理会比较困难 还有其他问题，例如建筑害虫检查和维修维护会很麻烦 以前有人遇到过这种情况吗
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不要这样做我以前从未有过这种情况但是，无论如何，这听起来都不是一个成功的提议，除非您打算自己去解决任何问题，使其在财务上站不住脚，否则这处房产无论如何都不是一个好的投资
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我有点同意你我自己不能去那里，但收益率应该很容易超过 10%，而且资本增长前景非常好
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我想要 30% 的收益率，但仍然不会碰它如果有没有租户，收益率是 0% 你很可能在很长时间内都无法出售它如果你找到一个PM，他们会向你收取10％+ 太冒险了-你可以在非偏远地区达到10％和CG
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什么是人口空置率你为什么相信会有很好CG 10% 的收益率很好，但如果你找不到租户，那就没有意义了
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1000 人以下的人口空置率 0% 10% 的收益率相当保守，现在实际是 14%，可能在 20%不太遥远的未来是可以实现的 良好的 CG 因为工业正在进入该地区 我认为 20% 的 CG 不会不现实 最近已经取得了一些非常好的收益 我和一个 RE 谈过 他认为最大的问题是房子是否空置一个星期，它可能会被当地野生动物破坏 我见过类似的城镇并且完全理解我想如果我能找到一个有“蓝筹”的城镇，我可能会继续前进。有长期租约的租户 否则可能太麻烦了
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那么租户如何防止这种情况发生 用猎枪巡逻
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这些城镇发生的事情是当地孩子看到空荡荡的房子，他们通常会闯入并扔垃圾 发生这种情况后，Shalvey 和农村的许多 Nathans 房子都是廉价购买的类似的，真的没什么大不了的，也比说悉尼的坎贝尔镇更糟糕 不是这些地区最聪明的人，但一栋空房子上有一个很大的标志“在这里喝你的混蛋！”西澳的 Roeburne 是另一个很好的例子
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我爸爸在他们在威尔莫特拥有的一个地方露营，同时出于这个原因进行了大规模的翻修如果你不介意我问，你在看哪个郊区
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对不起，在我决定之前我不想透露城镇自动取款机这样的困境没有那么多地方出售，所以一旦在网上提到它可能没有离开了，希望你理解
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没有 PM 来管理它，除非 4 小时以上的路程可行的方法是如果您自己搬到该地区，否则请远离，即使有 100% 的回报
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嗯嗯（也不是那种好的嗯嗯嗯！）缺点：1,000 MI 的小人口不会' t 喜欢邮政编码 可能也不喜欢它的贷方 - 对于一个像样的 LVR 本地野蛮人可能会丢弃一个空 IP 没有本地服务 PM A o ne 工业城镇（采矿） 优点：10% 的租金收益率 空置率 0% CG 的潜力总结：我猜我会说你正在寻找 50K 美元 - 100K 美元的购买价格 为此你期望 10% 的收益率- 您确实知道，您可以获得 6% 的定期存款收益，而不会出现租户问题、维护（祝您好运，请一位技师来解决任何问题）、购买并最终售罄的交易成本，即使您的 CG 为 20 50,000 美元投资的 % 即 10,000 美元 IMO，今年有更简单、更安全的方法来赚取 10,000 美元 这纯粹是投机，不应被视为投资 如果您想投机 - 很好，但只能用 10%你的总财富 所以如果你值 0500 万美元 - 随心所欲，但如果你不能失去这笔钱
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正确的金钱财产价格 100-150k 所以你不是 100% 准确, 虽然可能在 6 个月前就得到了这些价格, 大声笑我意识到这是与我无关的投机 管理它的预期麻烦确实 Ev zh @ 20% 的收益率和 CG 听起来太难了回到绘图板我想
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为什么不去像布罗肯希尔这样的地方看看类似的场景，但它是一个相当大的城镇，少得多你提到的问题 10% 会很容易得到，虽然不确定 cg 潜力
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搜索档案 有一个类似的前段时间在塔斯马尼亚州皇后镇阅读 良好的租金回报，但没有当地的 PM Marg
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