澳洲澳大利亚房地产 对 2012 年裁员的思考以及对悉尼市场的影响 悉尼

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只是想知道人们对最近裁员的影响有何看法我们看到随着银行家奖金在 GFC 1 中被削减,高端和声望市场显着下降现在,大规模裁员将延伸到中层专业人士和后台办公室工作人员由于批发融资和外包的成本,不包括 CBA 的四大银行(尽管 CBA 可能冻结招聘) 银行和金融服务是悉尼经济的重要组成部分 我的猜测是这些工人中的许多人将居住在东郊, 内西区和下北岸 对 2012 年影响的任何想法 不过,供应仍然紧张,我猜这些工人中的许多人的储蓄率将高于平均水平,以渡过主要的不良销售浪潮圣乔治地区可能会受到小幅提振 制造业也受到打击,悉尼西部和西南部的工人将感受到压力 然而,这些工人中的许多人可能不在家无论如何,他们不会搬出他们的地区,即使失业和领取福利+这些郊区不断增长的人口将等于高租金收益率和低空置率
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在一个拥有 400 万人口的城市,空置率低于 1%,并且市场上缺乏优质股票,我认为没有变化
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我认为你会发现相反的情况适用于 bthk - 那些在东郊从事中级银行工作的人最有可能租房,而西部和西南部的制造业工人可能有抵押贷款 我认为郊区失业的影响更有可能打击那些靠近制造工厂的零售商业部门,而不是住宅市场 我当地的报纸有一篇关于关闭邦兹工厂的文章,以及温特沃斯维尔购物区(无论如何都在挣扎)将因该地区经常光顾这些商店的工人减少而受到不利影响许多银行现在都有其总部或主要办事处阿罗und Rhodes, Olympic Park, Ryde, Parramatta, 所以中层管理人员更可能住在这些地区附近而不是东郊Northern Beaches 反正我丈夫在那个地区工作,他工作的趋势是它通常是高端的居住在沿海地区的经理人,而那些工作处于危险之中的经理人居住在离制造业工作岗位减少的地区不太远的地方无论如何,由于一些主要参与者的裁员,我认为不会对房地产市场产生任何实际影响 很多的人已经储蓄了一段时间,现在开始考虑购买,因为利率看起来不会很快上升(除了银行本身的小幅增长)我认为这是一个不完整的市场并继续看到 1500 万以上市场的讨价还价,但在 750K 及以下市场中,没有什么严重影响全面价格
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没有影响,绝对没有影响,总体而言,就业率非常高,生态经济环境非常好
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真的 新南威尔士州经济的增长领域是什么 据我了解,由于技术、互联网和低成本外包,零售、制造业和金融业正开始结构性衰退
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