Hiya 最近我和我丈夫参加了 Bill Zheng 的会议，看看如何从我们目前的财务状况中取得进展 一切都很好！作为他财务计划的一部分（我敢打赌他的议程）；他正在推房屋和土地套餐 Hubby 已经支付了 1000 美元的期权费，并在本周末进行了尽职调查 郊区：Epping 项目：Harvest Views 土地面积：320 平方米土地价格：190K 建筑价格：189 K 总计：379K 我通常很疲倦OTP 购买量，但距离 CBD 20 公里的郊区的价格似乎合理Epping 最近你能告诉我这个地区的人口增长和租金需求吗 到 CBD 的交通怎么样我指的是墨尔本的埃平
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郑比尔是谁
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郑比尔是谁 他称自己是金融策略师，是清崎研讨会的公开演讲者，她自己是房地产投资者，拥有投资者直接在墨尔本他强烈推荐d 和他的财务资格，我毫不怀疑你可以在 Investors Direct
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上用谷歌搜索他，当我看到 379k 可以在 Epping 获得土地 + 房屋时，我一开始很兴奋！直到我意识到它不是悉尼版的它
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我建议你在其中一个房地产网站上添加对 Epping 住宅的平均土地面积和人口统计数据的评论在猜测中，你会建造一座联排别墅在一个由年轻家庭和潜在的拉特罗布大学学生组成的地区有后院或没有院子的房子，他们买不起Bundoora
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和我一样我的脉搏在加速！
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可能值得与已建立的地方进行一些价格比较，考虑到已建立的设施和土地面积 您典型的 1970 年代 80 年代 Epping 房屋和 2-10 年的房屋（最后一个选项将有建筑物折旧 - 低于 OTP 地点，但仍然很重要) 做你的郑家的数字，然后与上面的比较 对于 40 万美元的预算，这东西看起来更有价值 - 标准街区 - 加上平房 - 经纪人声称租金总额为 $500pw 非常方便的位置以及 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic -epping-1073 08735 对于较低的预算，这个 34 万美元的房子看起来维护成本低，而且非常集中 - 应该不缺租户（而郊区的新地方空置）虽然看起来它只有半个街区，但它仍然可能更多土地部分比 OTP 地方 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-epping-107281466 对于资本增长和细分前景，这个（380-410k 美元）看起来还是更好 也方便的位置，比其他地方更靠近中央商务区 http:wwwrealestatecomauproperty-house -vic-thomastown-107258445 我不知道这是否是一个前展示房屋，但这看起来是全新的 Aurora 是原住民，意为“与星星一样遥远” Aurora 应该是一个可持续发展的社区，人们会背诵承诺在 Epping 附近有一条铁路分支，这将永远不会发生（如果在 South Morang 之后该地区有任何事情，它可能会延伸到 Mernda）但是如果你想要一些东西来与锡上的 BZ 特价进行比较y土地，这可能值得一看：http://wwwrealestatecomauproperty-house-vic-epping-107258669
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我做了双重考虑！尤其是当我看到处女座来自悉尼时
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在蜘蛛侠上的发现 对于一个漂亮的外北郊区来说，一个街区太小了，价格太高了，社会经济人口结构低，土地价值低 作为旁边的照片中间的两个链接非常有趣 他们在手机上打电话时看起来都非常有趣！
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同样在这里，我认为地狱之家并以 379k 的价格登陆 Epping Sydney 注册我我想要其中10个然后意识到我们在谈论墨尔本 Dohh
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我对墨尔本了解不多，但中位数距离悉尼中位数不是很远所以距离中央商务区20公里，房屋和土地37.9万看起来太糟糕了！
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除非你能在两倍的土地上和更靠近中央商务区（沿着同一条火车线）以与上述示例之一相似的价格买到房子
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只是减少你的损失而不是忍受它你没有包括其他涉及的成本，当你最终建造它时将超过 40 万美元
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190K epp 相当不错ing is nowhere
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要是每个人都做了这么多的分析彼得就好了！
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Epping周围有大量土地和重建，你不会得到一连串急于推动的租房者up yield 他的主要卖点必须是折旧时间表，而不是与比较地方相比有多好
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