你好，当我在 REcom 中寻找 PI 时，我一直在问自己人们想要什么他们在未来租房时会看什么我正在寻找可以投资的东西并试图预测租房者未来想要什么已经看到出售一间卧室的老年护理设施，我想知道是否值得对它们进行投资，因为它们处于设施环境中，因此所有的法人团体费用和诸如此类的东西都是可以索赔的，老人不会聚会或制造麻烦 大多数是有资格获得 centerlink 住宿回扣，所以支付不是问题而且总会有老人因为婴儿潮一代而试图获得住宿！！！！不是每个人都为未雨绸缪而存钱，而是为今天而活，让明天为明天担忧！然后我在一个只有一个很小后院的小街区上看新的时尚别墅，我想也许我正在寻找北湖之类的地方，例如布里斯班以北的小院子，但周围有可爱的花园公园，没有一个大后院会是一个问题 周围有很多年轻的职业夫妇正在寻找租房，想要一个没有大惊小怪的地方，没有花园戏剧，但是有一个方便的公园，小伙子们可以去玩足球，孩子们可以方便地经营托儿所设施 我想知道我是否应该针对这种租房者还是你看看老式的房子我有一个东西，它必须是砖头（达尔文条件）和更好的地面，然后做起来，这样当所有这些租房者厌倦了住在没有盒子的盒子里时院子里，他们可能喜欢那个有后院的房子，可以踢球 大多数老房子都有“合适的”。厨房 在新庄园中建造的这些新房屋中的一些似乎没有足够的厨房 也许人们的收入使他们不必担心合适的厨房我想和你们其他人一样，我想买一些能吸引想在里面住很长一段时间的人，像他们一样照顾它，并且一路上还能赚点小钱 只是为了一些历史，我在达尔文拥有一个单位，这是我的家贷款并在 2010 年 3 月在 Petre ito 买了一栋漂亮的小房子，当时我提前退休照顾年迈的妈妈，打算搬到布里斯班，但这还没有发生，所以这个地方已经出租了 我的长期计划是总是在 60 岁退休，但家人和生活都预测我会提前退休，我对此很好，很幸运我可以利用我的超级基金，但我确实觉得被骗了 5 年的额外超级福利，因此我渴望投资另一处房产恢复索姆那5年中的e $$$ Petrie的房产出租了很好的第一次租约就这样结束了，除了宠物问题，一切都很好 这一次，很难找到租户，PM公司一直在推动降低租金但我不是为了那个 主要是，一旦你这样做了，我就在这个论坛上读到过，很难回到适当的市场价格加上当时研究租金，它的房产价格似乎合适，在 35000 美元，也许我是有点势利，它位于松树庄园的皮特里，有点闪光，一些当地人认为这是另外的，我害怕把价格降得太低，因为他们能负担得起，所以会遇到更糟糕的租户（我的不安全感）该物业是 1000 米，有一个可爱的花园，有人告诉我，人们对此感到害怕 我同意参与草坪维护，这个地方很快就租了 因为这个新地方将是一个 PI 持有并赚钱, 我想尝试瞄准合适的租户市场 所以我来问，你觉得今天和明天的典型租房者在找什么？谢谢堆，
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养老院租金高，管理费高如果空置期长的话会是噩梦而且没有多少CG可以预期并且很难出售如果您追求现金流或CG，但如果我是您，我会选择一般住宅物业在出租方面，如果空置，您将有更多机会拥有好租户租金很低，你可以选择你的租户
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你好 Seabreeze 99，出租问题：根据我对我们出租的经验，我发现当她收到租金时，需要很长时间才能将你的每周租金备份建立到它的位置是事先的因此我们总是试图通过提供没有其他举措来吸引好的租户来保持每周的租金价格我们发现提供草坪维护和游泳池维护变得昂贵并且很难管理以确保获得账单成本一个合理的公关ice 因此，我们实际上终止了租赁协议的那一部分，只是回到了标准的每周租金基础上通过提供一到两周的免租金 它确实使您与目前市场上的其他租金有所不同，并有助于保持您的每周租金 我也只有六个月的租期，然后每六个月将租金提高 5 美元 吸引力：我们住距离 Petrie 有几个郊区 如果您是该地区的高置住宅或双层住宅，我们发现非常受欢迎的一件事是混合生活，年轻的家庭住在楼上，妈妈和爸爸住在楼下的奶奶公寓里风格情况 我们目前有一个投资物业正在出售，就在您附近的路上，位于劳顿 希望这对您有所帮助，并致以最诚挚的问候，雪莉·奥尔蒂斯（Sherry Ortiz）
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