澳洲澳大利亚房产 Seaford Beachside = 非常放松，但是.. 悉尼

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所以昨晚我去了Seaford海滨我首先想到的是哦哇这是一个非常轻松的环境我觉得我一直在度假它很棒附近有一个火车站我猜如果早上没有交通堵塞可以到达那里你不在步行距离之内 实际上我认为大多数海滨地方都在火车站的步行距离之内 然后回到马尔格雷夫的家中，我对从弗兰克斯顿 whao 到东线 15 分钟的旅行感到惊讶！但是当我回到家后，我真的很高兴我住在更中心的地方，那里一切都在附近 我想知道你是否在 Seaford 住了 5 年左右，你会不会觉得无聊 那里没什么可做的，除了从在火车上工作和放松，也许时不时去海滩，几年后可能会厌倦你是否认为该地区具有随着时间的推移而逐渐消失的海滨新奇魅力
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Bayside郊区，虽然很高兴参观，但道路非常糟糕 Nepean 高速公路太慢了，无法让您及时前往 CBD，尤其是在高峰时段 它不是您“居住”的地方，更像是您可以参观的地方度假屋等
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是的，我感觉它更像是一个度假胜地，在高峰时段旅行大约需要 1 小时 15 分钟 火车站使它更具吸引力 从马尔格雷夫出发需要me 1 小时 bustrain 高峰和非高峰可长达 15 小时 Seafor d 距弗林德斯街 50 分钟路程 我猜预算较低，这对首次置业者具有吸引力
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我不住在这两个地区，但想知道马尔格雷夫提供什么 Seaford 没有
评论< BR>我在马尔格雷夫租房，目前还不是房主马尔格雷夫位于更中心的位置，可直接进入东南高速公路，Eastlink Chadstone 购物中心距离高速公路仅不到 10 分钟车程，距离 DandenongGlen Waverley 中心约 10 到 15 分钟车程-freeway drive away 跑进城大约 40 分钟 感觉这里的东西离这里更近，而不是那么远
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VFL 公园的遗迹 Y-man
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Mulgrave 很郊区,bayside 很度假 但是darkage 是对的，Mulgrave 提供更好的购物体验，因为它靠近 Chadstone 等，而 Bayside 郊区除了 Southland 附近没有那些大型购物中心
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这就是为什么许多人选择使用East Link 我想很多人会不同意它不是一个 p花边生活公鸡
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如果你在当地工作，这是一个很好的居住地，比如在那里有一个当地的企业或其他什么但如果你每天都在中央商务区工作 - 它绝对不是在哪里你想活着
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同意公鸡
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嗨，黑暗，我又来这里歌颂海滩了放大器；这是我的理想如果你不是那么“海滩”，还有其他事情要做；许多公园，许多骑自行车的人，Southland 购物中心，划船，那些水上摩托艇的东西，钓鱼（哎呀，更多海滩的东西），网球俱乐部，高尔夫，伊迪丝维尔湿地，飞行这就是我现在所能想到的，因为我们只是这里几年安培；仍在探索中 这似乎是一种非常健康、轻松的生活方式，每个人都在外面放松；关于我注意到的一件事是，当我越过 Doyles 附近的 Mordialloc 桥时，我会感受到那种放松的海滨度假感觉。回家的满足感 这对我来说任何通勤都值得我可以看到有点痛苦的事情我想我已经习惯了郊区，但是在当地火车站乘火车不到一个小时就可以到达城市也不错 那很有吸引力 价格可比的地点可能是 Ferntree Gully 我看不到开车去我认为在 Seaford 工作会很麻烦
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我在 Seaford 村附近的 Nepean HWY 上买了我的第一个 PPOR（现在 IP）2bed 1bath 联排别墅，都是为了穷人预算的海滩生活方式海滩 我骑着我的 Push 自行车出去，沿着漂亮而平坦的湿地轨道 其他时间在莫宁顿半岛的好地方进行一日游 尝试在高峰时间以外的时间安排我到城市的旅行（娱乐）通常是 Nepean HWY 或 Spri ngvale RD-GT； Westall 分机 -gt;蒙纳士，根据目的地进入不到 1 小时标记我在马尔格雷夫工作，并在 Springvale 路（现在在切尔西）上 3040 分钟通勤（1 路）慢慢地在世界上移动 总是很高兴在途中瞥见海湾在办公室度过糟糕的一天后，家可以振奋精神就像一个永久的假期你在冬天的几个月里可能会有点冷，但这是一个让自己和遛狗者拥有海滩的好时机
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完全理解！我想我从孩提时代起就一直被困在马尔加夫，我的一个朋友搬到了圣所湖泊，他觉得他在那里永久度假他应该去西福德，甚至更好的永久度假，没有法人团体费用
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好吧，我的适中的 Seaford 单元（包括一个公共游泳池）在不列颠哥伦比亚省的年收入约为 1000 美元，位于 Bonbeach（切尔西）的 La Pourouse 周围的一些不错的高尔夫庄园，是一个靠近海滩和帕特森河的准高尔夫庄园有桑赫斯特离海滩不太近，高尔夫不是我的一杯茶，你不熟悉住在私人球场附近的乐趣
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我认为西福德会是一个居住的好地方 如果你需要去城市，附近有 Eastlink 如果你愿意，还有一个火车站 关于“那些大型购物中心”，你在弗兰克斯顿拥有你需要的一切 我想不出任何位于查迪但不在弗兰克斯顿的*主要*商店 - 加上公园ing 更好
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SSSShhhhhhhh 它的墨尔本最好的秘密在 Mordialloc 和 Frankston 我住在 Aspendale Houses 的价格在 55 万美元之间，步行 5-10 分钟即可轻松到达车站和美丽的海滩 沿着 Beach Rd 开车到 CBD，堆得更好比莫纳什的混凝土大道
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嗨 toony，Beach Rd 开车需要多长时间 它比 Nepean Hwy 更好吗？爱上
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海滨很棒，但我有时在家工作 IT顾问 我不认为如果我住在那里我可以关闭假期模式 而且Seaford海滨似乎是低洼地区, 后面有沼泽 在线阅读沼泽也可以帮助缓解洪水
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如何从阿斯彭代尔开车到中央商务区与莫纳什高速公路相比方便 我认为 Warrigul Rd 然后绕道左转至 Neapen Hwy 的上部更好（不知道早上 Nepean Hwy 或 Beach rd 的情况） 早上从马尔格雷夫出发，我乘坐 Monash Freeway 仅到达 Warrigul Rd 并从那里走 Dandy Rd 向上通往城市的链接在早上比 Dandy Rd 慢眼睛 一只眼睛盯着交通和自行车，另一只眼睛盯着海滩、慢跑者和去城市的路上右手边的大房子 世界上最好的工作驱动器之一 当我在中央商务区时，我训练它开车我花 12 美元在赌场停车，然后开车经过 Beach Rd，经过 Sth Melb，通过 Kings Way 进入赌场
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我认为没有人对此提出异议，但我认为大多数人宁愿看到混凝土并进入30 分钟内的城市，而不是 viewin g 大海，花了将近 2 小时
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我想大多数人宁愿大海，而不是打扰城市！
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好吧，我宁愿看海而不去工作，但那不会发生在 atm
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没有一点幽默！
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我为一家目前正在对 Franga SC 进行扩建翻新的公司工作我想每次升级都会有一个新的吸引力至于是否有价格上涨无法量化虽然我也有一个伙伴，他在 Nepean 高速公路一个街区后面的 Korroroit 小溪上，但我不得不问他有多高上周五周六我下一个见到他时水来了
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你说西福德到马尔格雷夫有 15 分钟路程，但从西福德到城市还需要 30 分钟 对我来说没有任何意义马尔格雷夫没有火车站 最近的车站是 Dandenong 和 Glen Waverley，距离酒店都只有 15 分钟路程 我从未在 Seaford 住过，但我住在 Wheelers Hill 地区90 年代初从 IIRC 的马尔格雷夫划定 25 年 我不会将 Seaford 置于马尔格雷夫之前的唯一原因是因为我记得该地区的耻辱
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Seaford 是美国最宜居的郊区之一墨尔本 这可能更多是因为弗兰克斯顿就在门口，而不是靠近火车和高速公路（弗兰克斯顿最近被评为墨尔本最宜居的五个郊区） Seaford 大约需要 45 - 50 分钟的火车到 Flinders St 或 35 - 经东线 45 分钟车程到达 Kingsway 返回弗兰克斯顿 - 这个地方拥有大型区域城市的所有便利设施，包括电影院、大学、tafe、医院以及 brilliant Bayside 购物中心、Power Centre、咖啡和餐饮文化不断发展，以及好天气总是比 cbd 低 2 度 就上周的洪水而言，Kananook Ck 没有洪水，Seaford 的任何部分也没有 这是因为天气一般由于其位于海湾边缘的地理位置，因此非常温和，因此没有冰雹风暴、大雨和极端高温居住在从 SE QLD 到 Tassie 和墨尔本内东区的城市、城镇和郊区，我可以说 Seaford 是迄今为止最宜居住在这里的大多数人都不敢相信价格还没有暴涨！作为 Seaford 的房主，我将在未来几年为 Frankston 或 Seaford 的 IP 存钱
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嘿尼克，你觉得 CarrumPatterson Lakes 怎么样
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必须坚持也介意“开车去 CBD”；因素：我发现在 40 分钟的车程中，最后 2 公里似乎占用了 15-20 分钟！ （当然除非你进入霍德尔街黑洞，你可能会重新出现在平行宇宙中） Y-man
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我们的儿子在去年搬迁之前住在卡鲁姆他和他的妻子很喜欢它，保留了房子，以防搬家不成功 他们非常靠近帕特森河，距离海湾、火车站和当地商店不到 400 米 他们可以在夏天步行到海滩游泳 他们需要的其他一切都在附近弗兰克斯顿拜访他们很棒-就像去度假一样！玛格
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我都喜欢他们两个——虽然有一些反对“Carrum”这个名字的东西。对我来说听起来不太好 我认为随着 St Kilda FC 搬到 Seaford，Frankston 的清理、更清洁的海滩和原生前滩 Seaford 将超过 Carrum 我也觉得“Seaford”；与 Carrum 相比，它的名字更有海滩村庄的感觉，这可能会影响需求 有兴趣听听其他人对此的看法 我并不是唯一一个认为 Patterson Lakes 是一个好地方的人 那里有一些非常昂贵的房产，正在进行大量开发 新科尔斯，船只发射设施（澳大利亚最大），图书馆和咖啡馆 今晚沿着 Nepean 骑自行车到莫宁顿 - 看到很多健康的人享受海湾生活方式 - 尤其是在弗兰克斯顿附近 步行就能买到体面的房产真是太棒了距离海滩不到 50 万美元
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谢谢大家 不知道新的 Coles，我听说火车站附近有新的 Aldi帕特森湖边距离码头 1 公里
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我不确定 Seaford 是否被低估 现在，它确实有一个海滩 这是最重要的 人们喜欢海滩 但是，我去过的 Seaford 有很多缺点列出了一些贝尔ow 这些不一定是我的意见，只是一些可能（或可能不会）阻碍价格上涨的因素 离 CBD 太远：对于在城市工作的人，无论是开车还是乘火车，旅程都很乏味这个地区，可能离家人太远了 即使是在城市里社交这样的小事也可能是一种痛苦（尤其是在周五周六晚上 - 深夜火车可能是一种令人不安的经历，对于出租车来说太远了） 缺乏高质量的建筑：原始物业是一般不吸引人 装修通常看起来便宜又俗气 较新的房产建造得很差（但任何地区的新建筑都是这种情况） 太多的单元和细分 缺乏优质学校：一些当地学校被认为比其他学校好，但没有一个特别好- 被视为不时尚：尽管对该地区的“咖啡和餐厅文化”评价很高，但这里的氛围明显是郊区的，附近的弗兰克斯顿大多以连锁特许经营为主tigma：不值得重复 洪水风险：这将阻止买家 洪水是真实的还是想象的风险无关紧要人们对伊丽莎山和半岛有什么看法 如果我要搬到离城市这么远的地方，我想我不介意走得更远一点 它有点贵，但我认为它的气氛要好得多，而且你可以找到真正的大街区和壮丽的景色，这是你在其他地方看不到的仍然很方便我对伊丽莎山有偏见，但下来放大器；看看年轻家庭搬到这里是为了生活方式、新鲜空气、45 分钟到 CBD（高峰期 1 小时或刚过）、大海、乡村氛围和好学校，包括 Toorak College amp;半岛学校当然有一些漂亮的房产，可以看到海湾，但也有数百万美元的价格标签
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作为投资，我会谨慎如果墨尔本的房地产市场如果要变成梨形，伊丽莎山和周边地区将遭受巨大损失（由于卖家试图卸载，市场上的度假屋过剩）作为一个居住地，如果你能买得起一个像样的地方并且不介意距离，去吧
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就投资而言，Mt Eliza 并不是一个很好的租赁市场 IMO 但 Mt ElizaFrankstonMornington 已经很长时间没有成为度假胜地，即使是安全海滩也不会有很高的假期比例不再有家；现在都是OO领域这些天，当我说“投资”时，我指的是该地区的度假屋（从某种意义上说，大多数人将他们的 PPOR 视为一种投资）我很好奇，作为当地人，你认为中短期会发生什么在该地区 玛莎山绕道什么时候完成
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第五，我没有检查，但我认为它在过去十年中表现不佳 从历史上看，价格都在联合这很大程度上是由于企业主在商业周期良好时建造疯狂的大豪宅 - 然后不得不在经济衰退期间出售我在这段时间不会在这里购买作为投资，更喜欢弗兰克斯顿现在市场上有很多所以是个好时机拿起东西，只要供应商的期望是合理的，我就这样做nk CG 未来会很好，特别是在中期内，半岛连线对整个半岛都有好处，我相信退休人员，当他们确实想出售内城价差时，仍然希望离家人不要太远等莫宁顿半岛非常符合要求 良好的基础设施，购物，如果你需要去那里，离中央商务区不远（我实际上经常这样做） 因为整个半岛都会受益 我实际上认为伊丽莎山可能会受益更多 它被称为与波特西一起“最好”的郊区，但离城镇更近 50 公里 我的泳池小伙告诉我，有很多年轻的家庭搬到这里来享受生活方式，当然，与内城相比，他们的美元能买到什么 如果一个或多个也很受欢迎他们中的一些人在家工作这里的每个人都希望Mt Eliza村不会变得更大这是一个很棒的乡村氛围放大器；您需要的一切都在 5 分钟车程外的弗兰杰斯或 10 分钟车程的莫宁顿 最好的区域就在靠近海滩或享有良好海景的地方，或者在 Nepean 高速公路对面的 Woodlands Estate 那里就像在乡下一样；你会发现大房子，通常带有水池放大器；也许是网球场，在 23 英亩的街区，因为它在契约之下；无法开发 该地区备受追捧
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显然 2013 年初，距离 2 年
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如果你在家工作，工作，我认为伊丽莎山将是一个不错的居住地在郊区或处于退休年龄 我认为现在在家工作的人越来越受欢迎 如果我不在城里工作我很想住在那里（我想我毕业后会住在那里） 伊丽莎山真的最接近北布莱顿类型的区域，仍然在范围内的任何地方（不是我的范围，但也许有一天）变得更愿意从Melb Oh搬到更远的地方，对于那些想知道Seaford学校的人，我认为没有很多好的小学，但该地区的许多青少年去Mentone上中学（尽管他们大多是私立的) Mentone Grammar、St Bedes、Kilbreda、Mentone Girls（我不确定 Se aford 在 Mentone Girls 的范围内)
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嗯嗯可能得去看看这个然后 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-mount+eliza-107081564 Y-man
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Pocket改变！那个套间看起来比地方的主卧室大
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谢谢你的充分回复，翡翠 了解当地人的观点总是好的 看看那里发生的事情会很有趣 我觉得他们提到建造的很有趣- 吹风机 6,000,000 美元，吹风机是卖点
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为什么有些人一直在谈论 Seaford 面临洪水风险 自 1800 年代后期以来，墨尔本东部的其他地区经常被洪水淹没，Seaford 一次也没有Frankston South 和 Mt Eliza - 在家工作或职业足球运动员 那么是的，请！
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是的，Mt Eliza 似乎被低估了，不是吗？ 5 居室多 10 万！如果您在附近或在家工作，这似乎是一个居住的好地方
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显然，金钱既买不到爱，也买不到幸福，也买不到品味！
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很多这样的事情发生了我们搬到8区几年前，从内东区开始，我仍然在外东郊区工作，我在 Eastlink 上花了 35 分钟
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关于学校教育我们住在西福德（北） 我们是圣基尔达难民，在该地区生活了大约3 年 我们最年长的孩子将在明年开始预科，我们听到了关于 Carrum 小学的好消息 Patterson Lakes 小学非常受欢迎，现在被划为分区 Seaford North Primary 最近任命了一位新校长（来自 Brighton 小学） 这可能证明对学校有利 在我们考虑从 St Kilda 搬到 Seaford（在此处和 West Footscray 之间选择）的考虑范围内 - 花园的大小、较新的房子、通往海滩的通道、进入私立高中的通道（Haileybury、St Leonards、The半岛学校等），靠近姻亲（住在玛莎山），而且托儿所的等待也没有市中心地区那么荒谬 Seaford 是一个混合包，但它有很多事情要做我' d 将其描述为 a 的低烧' 仍然有一个 boganwelfare 元素，但也有很多人从 Bayside 郊区搬到这里，因为他们想要一种美好的生活方式，但不一定想为公寓支付疯狂的价格有大量的年轻人有小鸡和蔬菜补丁的家庭！ （我将其称为 Northcote-by-the-Sea 元素）愿意采取行动并愿意容忍 boganwelfare 元素的人可能比其他人更开放一些（并且不太关心郊区的耻辱）至于洪水我认为最近几周你已经看到以下郊区受到洪水的影响： Camberwell 和 Elwood 是否影响了那里的房价管道铺设在 CarrumSeaford 附近）此外 - Carrum Bowls Club 即将重新开发（毗邻的 Keast 公园也是如此）成为类似于 Seaford 救生俱乐部（罗伯特·西蒙尼设计 - 建筑奖获得者）
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我' d 还指出这两套房子卖得非常快： 这一套在一周内售出：http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-seaford-107134931 （据经纪人称仅超过 46 万美元） 这一套仅在 t他的市场很短时间：http://wwwrealestatecomauproperty-house-vic-seaford-107144132
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他们中的大多数人即使想也付不起那些“疯狂”的价格 喜欢许多新居民，你搬到了西福德，因为你的价格超出了其他所有海滨郊区 这与思想开放无关，更多的是“乞丐不能成为选择者” 将西福德与埃尔伍德和坎伯韦尔进行比较只是愚蠢的埃尔伍德和坎伯韦尔是备受追捧的——郊区之后 - 阻止买家需要的不仅仅是洪水 通常，一旦郊区达到一定程度的可取性，没有什么可以阻止买家 尽管 Seaford 没有洪水历史（至少最近）人们经常提到我认为这只是因为 Seaford “感觉”它应该容易发生洪水（海边、小溪、湿地） 大多数购房者不会费心研究雨水排放等问题 当足够多的人鹦鹉学舌风险时，它还不如是 确实 话虽如此，我怀疑恐惧会以任何显着方式阻止买家或抑制价格
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Seaford 的房产确实卖得很快每个人都在 CBD 工作 - 但如果他们这样做了，火车需要 50 分钟 在非高峰期通过东线 40 分钟 - 45 分钟 郊区的福利方面已经并将继续发生变化，物业经理和销售代理已经评论了城市的数量在 Seaford 及周边郊区购房的居民 如果您对该地区了如指掌，您就会知道哪些地方会吸引哪种类型的租户买家 12 个月前在该地区购买的任何人都将享受到 10 万美元的净资产增长，并将继续享受更多的增长，因为靠近城市的每个郊区都会增加 10 万美元的购买价格，更多的人被推到这里以获得更实惠的选择 Carrum - 非常小的郊区，但大多数街道都是优秀的 房屋 $550K 加上单元Carrum 比 Seaford 的单位便宜，这很奇怪，Seaford 的租金也更好，这让我感到惊讶，我还没有弄清楚为什么 Mulgrave 是一个非常靠近和价格的郊区，我认为你不能纯粹根据“个人喜好”来比较;寿 - 毕竟，这只是我们在这里谈论的个人偏好
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也许是因为它更接近弗兰克斯顿
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哇第五 - 不错的打击我想如果你对西福德感兴趣也许可以检查一下村子里有农贸市场的时候出去 我正在寻找一些标记在郊区高档化方面（只是半开玩笑，也许这是我的一厢情愿）： Woodfired **** a Joint - 检查农贸市场 - 检查斯巴鲁旅行车上的 Triple R 贴纸 - 检查海滩上的风筝冲浪者 - 检查儿童芭蕾舞课在当地的冲浪俱乐部 - 检查同上瑜伽课程 关心当地学校标准的父母 - 检查放轻松
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我忘了有机杂货店 - 在阿姆斯壮路上
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Oy vey ！你加入这个论坛只是为了提升你的郊区，所以我什至不会费心解决那个可悲的高档化清单（老实说，风筝冲浪和芭蕾舞课）如果你认为 Seaford 被低估了，我建议你购买尽可能多的 IPs 可以利用
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第五！你为什么这么消极也许你被困在一个内城的烟雾洞郊区，住在一个单元里，没有得到足够的锻炼，或者在布莱顿买了房子，被抵押了也许你应该为你的生活增添一些乐趣和放松“风筝冲浪”、“骑自行车”或“芭蕾”，放松身心，享受生活，我的男人
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