我正在考虑在 Albion park Rail 购买我的第一个 IP 别墅正在建造，有 3 间卧室 1 间浴室 1 车库 该物业是 NRAS 物业，成本为 329k 租金保证为 $350 周，然后扣除 25% 别墅为 100 m从火车站我预计至少要坚持10年，如果我要购买，你对这方面的CG有什么想法吗？从我过去的表格中看到，似乎NRAS位于低CG和NRAS的价格有时会被夸大你认为我应该转身去弗林德或霍斯利等邻近地区寻找非NRAS财产
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我想这取决于我的财产在哪里最近没看价格，但是该地区有很多新开发项目你有没有比较类似位置的类似房产的价格以及它们对长期租户的出租情况
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感谢您的回复该房产正在上线Princess Highway 作为 NRAS 的财产，他们保证 10 年重新nt 有CPI调整 我查了价格 好像比别人高一点
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有兴趣就让他们降价 现在投资人不多
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嗨 Maureen，我也开始关注 NRAS 哪家公司正在这样做与他们相提并论，可能会带来好运
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他们是不是在铁路附近的高速公路上刚刚经过商店的新人最近在铁路和公园寻找类似价格范围的房产的经验表明在过去 5 年左右的时间里，几乎没有什么伟大的 CG NRAS 是唯一让它真正具有吸引力的东西 花同样的钱您可以在相同区域或附近获得 322 或 312 或 411 独立房屋，这可能具有相似或更好的回报和更大的 CG 前景，除非没有租金保证或政府激励措施 例如，Horsley 的 312 以 340 美元的价格获得K，涂上一层油漆和一些小修，得到 $400pw 租金，我们在这个价格范围内看到了很多这样并且它也是全新的
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4个字：澳大利亚谋杀之都
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你好是MCKENZIE BOND PTY LTD
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谢谢 是的 那是199-200的财产公主高速公路 CG 在这个地区是我所担心的 只有政府的激励措施才能使这个房产有趣地成为 10 年的正现金流
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是的，我可以协助联系当地议会和 realestatecomau 以获取免费信息 RP 数据和其他类似公司以获取更明确的信息，但需付费
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我永远不会投资Apark的那些单位首先是公主高速公路，规则No1永远不要在繁忙的街道上购买，其次他们在街区后面有铁路轨道，并且它们位于A Park的旧区, 被淹了, 就在机场旁边 难怪他们的广告是 329k 价格在过去的 5 年里没有增加多少, 他们可能会再这样呆几年 最好你付钱400k，买更好的房子，买便宜的东西，而不是努力赚钱租户离开的总比你会做的多 很抱歉这么消极，我通常不会，但我认为听到其他意见也很好 祝你好运
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凶手
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那里是壳港周围的大规模发展，将持续数年，但我不会触及Albion Park 如果您认为 Shell Harbour 镇中心及周边地区的发展会得到回报，那么看看 Warilla
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hi hi maureen, 您对 NRAS 房产的搜索情况如何，您最终确定了 329k 的 albion park 房产还是您仍在搜索，如果你已经完成，那么请更新我们有帮助
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谢谢大家的宝贵意见是的，我们还在找NRAS的房产这个似乎太贵了我和他们谈了价格但是降价仍然很小
评论< BR>NRAS Albion Park Rail 嗨 Maureen 和 Crew，我叫 Jesse，我在 Mckenz 工作ie Bond 我注意到了这个论坛，并想补充我的两分钱 1 NRAS 财产（Albion Park Rail）被过度膨胀：与其他代理商不同，Mckenzie Bond 是 NRAS 的批准参与者，提供负担得起的出租物业，而不仅仅是出售其他组织的股票这些物业在Albion Park Rail 的价格并没有过高，这里有没有人尝试以低于 329,000 美元（房屋和土地）的价格建造 3 张床 我们专门提供负担得起的住宅，仅仅因为它们是 NRAS 意味着他们应该比非 NRAS 获得溢价 2 谁是 Mckenzie Bond Pty Ltd：Mckenzie Bond 是一家专注于 NRAS 和经济适用房的公司 我们从第一天起就参与其中，对该计划及其提供的良好成果充满热情 3 NRAS 仅在蹩脚地区 NRAS 仅在高需求地区获得批准租金飙升 我们在整个卧龙岗地区建造了 NRAS 物业，莫琳，很遗憾你提到霍斯利，因为我们建造了四个漂亮的 NRAS 房屋ere-definetly-not crappy 4 The Tenants will be bad news because it is Albion Park Wrong 我们选择的租户有很好的参考和无可挑剔的租户历史 我希望我没有冒犯这里的任何人多年来，它确实有点个人化无论如何，请随时回复有关 NRAS 的任何问题，而不是关于我们的 Albion 公园铁路，因为它们现在都已售出
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你好 Jesse，欢迎来到 Somersoft 论坛谢谢你提供有关 NRAS 属性的一些信息，包括我自己在内的许多论坛成员对 NRAS 感到好奇并感谢任何有用的贡献可能值得在此线程上发布更具体的 NRAS 问题； http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp807595amp;highlightnras#post807595 问候，肯尼
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几周前在 Albion Park Rail 进行了一个工作项目，并注意到这种情况并没有发生太多事情你正在考虑购买有什么特别的原因吗NRAS 特别是在 Albion Park Rail 如果您查看其他州，例如 QLD，您可以在 Redbank Plains 购买 NRAS 房产 3 卧床约 350k 如果您有兴趣，我可以转发一些信息 此外，截至 8 月 1 日，QLD 政府正在提供包括 NRAS 在内的新房的 1 万美元建筑奖金，因此可能值得考虑
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有一天（有一天！）王子高速公路的一部分将被绕过 - 从机场的北面到加入橡树公寓交汇处 绕道将在机场以西，然后在 Croom 运动场以南弯曲，然后进入东西连接线 鉴于过去几年的进展，绕道不会很快发生
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它将好的时候嘿绕过 Princes Highway 目前 Albion Park Rail 周围有很多未利用的优质建筑用地 我不知道 QLD 是否可以用于 NRAS 投资，我听说他们从 QLD 社会住房等候名单中获得租户嘿 Kenny，谢谢关于 NRAS 论坛的提醒-我必须做出贡献！http:wwwrealestatecomauproperty-duplex+semi+detached-nsw-albion+park+rail-405315024 这是上面提到的这些 NRAS 的链接 这是相同的双工，但不确定如果这个属于 NRAS 但所有四个都是相同的设计和位置 售价约 33 万美元，租金为 350 美元，但位于卧龙岗以南最繁忙的道路和主要铁路线之间以及区域机场跑道的南端正如他们所说的位置，位置，位置
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