嗨，伙计们，我一直在考虑购买房产一段时间，但我想最终我决定购买它，因为现在我的工作是永久性的，我可以获得 350-400K 范围内的贷款到目前为止，经过最初的头脑风暴，我来了有以下选择，所以如果我能从你们那里得到一些反馈，我真的很感激 目前我住在 Parramatta 并支付大约 2000 美元的租金购买 2 居室单元所以我想以 250-300K 的价格购买一个单元在哈里斯公园或贝拉拉（Harris Park）或贝拉拉（Berala），在那里我可以找到相同范围内的单位显然该单位将是旧的，因此请尝试以最低价格购买并进行一些翻新其背后的原因是由于我最近结婚而使我的支出保持在最低水平并且我们的第一个孩子在路上 所以这样可以节省房租并放在口袋里，而不是把它给别人 在西郊买房子，例如 Mount Druitt（我的一个同事最近在那里买了一个 IP），因为我们可以买那里土地面积不错的房子目标是购买和住在房子里，希望在一个好的位置，并有可能在未来改善 CG 第三种选择我正在考虑在布里斯班买房子 根据我过去的研究和家人的建议，我相信一个人可以得到一个未来有发展可能性的好房子 所以在那里买一个房产然后把它出租，然后等几年财务状况更好，然后在那里进行开发项目 缺点首先是我会输我的 FHOG 和第二件事是照顾它的可能问题（希望房地产经纪人可以提供帮助）现在我的妻子没有工作，所以我们只有单身收入 希望一年后她会工作并且财务状况会会好很多所以你们怎么看这三个选项如果你认为我应该看看其他方向选项请分享，因为我非常厌倦支付租金我认为是时候控制了f 事情并采取行动等待您的回复！亲切的问候，A
评论
欢迎来到董事会，祝贺你的婚姻，孩子和你决定买房一个问题，而不是在布里斯班买，为什么不继续租买IP呢？你在第 1 点和第 2 点的建议 我的感觉是悉尼目前比布里斯班更适合 CG 加上，听起来你更了解这些地区，首次购买可能是更安全的选择
评论
感谢 Westie 的欢迎 我同意悉尼的 CG 会更好，但和大多数其他人一样，我对要走的路感到困惑考虑布里斯班的原因是，如果我在悉尼以 400K 的价格购买房产，我将在西外或西南某处获得平均房产（房屋），但选择有限但以相同的价格，我认为我可以在布里斯班获得具有 LMR 分区和开发它的选择权加上租金价格与悉尼相似，因此从一个 3-4 年的预期，我认为这个选项会更好地回报 H话虽如此，另一方面我应该考虑不久的将来和情况，如果我看一下，那么购买一个单位以及低于 300K 的装修听起来不错，因为我将支付与租金大致相同的金额，但它会继续偿还我的抵押贷款而不是单位费用但我没有看到这样一个单位有任何增长，只是为了节省租金可能不是最好的财务决定所以剩下的选择二是买一套可能会因为住房需求而得到回报的房子悉尼的增加 我肯定会更舒服地在悉尼购买，但我预算中的地区（比如外西）通常没有良好的声誉（对于公共住房等因素）所以想从论坛成员那里得到反馈什么他们有没有想过！！回到你关于继续租用和购买 IP 的建议，这样做有什么好处 a) 我将失去我的 FHOG b) 我的租金给单位所有者，这可能会转到我的财产 c) 在我妻子开始工作后工作然后我可以寻找 IP 感谢您的快速回复，尽管非常感谢 A
评论
这不是建议，只是我的许多客户在你的情况下所做的典型如果你是 FHOG 合格我假设你得到印花税豁免启动我们不知道你有什么样的现金资源，但是 7 k FHOG 免税和 x 印花税豁免可能很难通过你目前有多少存款以及你想投入多少property ta rolf
评论
我同意你的观点 Rolf 我现在有大约 20K，n 也会从家人那里得到大约 50K 作为礼物，所以总共大约 70-75k！我会把所有的钱都放在财产上，以尽量减少我的分期付款 A
评论
Apoonia，我住在西悉尼，已经做了一段时间了 不要让郊区名声大噪骗你不去研究 西部有很多选择 你可以花 20 万美元左右买一套曾经是住房佣金的房子 三床一卫，一些有车位，大部分有合适的土地 这些房子会出租大约 $300pw 有些人会回到一个新的住宅区 -Ropes Crossing - 你甚至不能以同样的 $$ 购买一块土地（一半大小） 你可以在圣明钦伯里的一个更好的地区买东西克莱尔、厄斯金公园等 这里的房子较新，大多是砖瓦房 有些需要一些工作，因为那些没有装修的房子开始看起来有点累 你可以花 350-45 万美元买一个有 3-4 间卧室的漂亮房子和 1-2 个浴室以及其他不错的功能 不错的街区，不错的区域，而且对于福利领取者来说租金太贵了 这里的租金比 HC 区域要多 在我看来，这些区域比 Ropes Crossing 更好，因为这些物业有更多土地和建立 St ClairErskine 公园就在进入 M4，因此它们也非常适合旅行比靠近城市的郊区少
评论
我又来了 K 通常情况下，我们建议您尽可能多地借钱，比如 9 或 95 %，其余的存入附加的 100 % 抵消账户 我们这样做是为了当您稍后将房产转为 IP 时，您已将大部分纳税资金从投资贷款中扣除，并且这些资金可用于不可扣除的目的 同样，不知道这是否适合你，因为我们对你知之甚少 请咨询一位优秀的经纪人和有需要的会计师;指人们居住的住宅 这包括单元房、别墅等如果您通过将美元放在其他地方赚更多的钱，那就是有利的 祝您好运 这是一个重大决定，并不总是那么容易
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联