澳洲澳大利亚房产 Latrobe Valley (Traralgon) 和悉尼碳税

在澳大利亚地产投资




嘿,伙计们,我正在考虑在墨尔本以东 2 小时车程的 Traralgon(拉特罗布谷)购买一些房产 由于那里即将进行能源项目,该地区是 Terry Ryder 的房产热点之一 但是随着即将征收的碳税,有人谈论关闭Hazlewood 发电站 未来的重点是更少的燃煤发电站,更多的可再生能源发电,例如风能、太阳能等如果是这样,吉普斯兰地区的未来看起来是积极的、消极的还是不明朗的?任何想法赞赏
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“褐煤”;来自 Latrobe Valley 的 Hazlewood、Yallourn 和 Loy Yang 发电站 比无烟煤更接近泥炭 含水量为 60%,因此您可以想象它不是最有效的燃烧材料 结合电力时代站,你可以看到为什么它们的温室气体强度如此糟糕的一些原因 - 世界上很少有发电站排放更多的二氧化碳更多的单位电力我已经看到其中一些单位的二氧化碳排放量高​​达 15kgkWh ,尤其是在部分负载下运行时,因为他们经常不得不这样做(对于那个“基本负载”的神话!)相比之下,黑煤的二氧化碳排放量约为 1kgkWh,天然气的二氧化碳排放量为 06kgkWh,风能的二氧化碳排放量(几乎)为 0kgkWh 当然如果澳大利亚拉特罗布河谷实际上是否曾采取任何措施减少排放,因此必须成为“第一辆出租车”。在关闭其发电站 依靠碳捕获和储存技术来拯救世界将是对世界采取极其乐观的看法 在这个阶段,容量很可能会被天然气取代,我们似乎突然有了东海岸有相当多的其他地方将创造比目前在拉特罗布山谷更多的就业机会,因此您可能希望改为瞄准这些地区您可以看到 AGL 和 Origin 之类的公司越来越多地在天然气方向上对冲他们的赌注一天 任何碳税是否足以以一种有意义的方式推动可再生能源,这是非常值得怀疑的,尤其是在当前辩论的可悲状态下 可能是的——如果设计得当,肯定会更有可能——只是极不可能!当然,所提出的碳税是否足以真正减少我们的排放还有待观察这一切都取决于补偿方案的价格、结构和设计陪审团(或至少MPCCC!)仍然是如果它被证明是一揽子象征意义(不仅仅是一种可能性!),那么拉特罗布河谷发电站将不受影响至于该地区在碳风险之外的前景,我不知道希望这会有所帮助< BR>评论
感谢您的洞察力 Equity 其他人对拉特罗布地区有任何想法
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我在该地区生活(并长大)了很长一段时间,我看到 3 个(或 4 个)不同的区域 1 - 西吉普斯兰,即 WarragulDrouin 地区 由于(现在)相对靠近墨尔本(乘火车约 1 小时),该地区正在增长,其生活方式可能更轻松,吸引了一些良好的种植土地,充足的降雨等,因此这些城镇支持广阔的区域 2 - 中部拉特罗布谷,被 MoeMorwell 填充 自 SEC 私有化以来一直存在 关闭 Hazelwood 将进一步影响这些城镇,IMO,但 Loy Yang 主要由 Traralgon 人口提供服务造纸厂确实在一定程度上支持摩威,但如果可以在摩威和特拉拉根之间选择居住的话,拉拉根通常会赢! 3 - 东部,特拉拉尔根(仅)到萨勒 特拉拉尔根是该地区的经济和零售中心,由于强大的商业和零售存在,它是投资的去处 萨勒也支持大面积,有良好的放牧和奶制品不知道 Maffra 的牛奶厂进展如何,但那一直是一个很好的雇主(在我的记忆中)(4 - 南吉普斯兰,菲利普岛沿海岸到威尔逊的舞会和内陆到 LeongathaKorumburra - 南部Strzlecki 的,反正对此了解不多)纯粹是我的观点,如果我遗漏了什么或我的观察不被认为是准确的 FWIW,我很高兴得到纠正,我在 Warragul 和 Traralgon 附近有家人,所以我经常访问和穿越该地区
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Traralgon 正在前进 Hazelwood 将被关闭,确切的问题是什么时候还有另外两个主要的发电站,Yallourn 和 Loy Yang 当 Hazelwood 去时,必须建造其他东西,e无论是燃煤还是天然气 还有关于“煤制油”工厂和尿素工厂的讨论 在一天结束时 * 维多利亚人需要能源 * Latro贝谷有大量煤炭 * 煤炭是一种廉价的能源 * 能源难以运输 * 电力是一种高效的能源运输和分配系统 * 基础设施已到位,可将电力从 LV 输送到维多利亚州的其他地区 * 何时价格电力上升到替代方案成为关闭燃煤电厂的可行选择(没有补贴)的程度,将会出现无政府状态
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垃圾澳大利亚住宅用户的电价约为 20 千瓦时额外的 5-6ckWh(非常保守——这实际上是风能所需的溢价,而天然气的溢价要少得多),您可以在燃气轮机和风力涡轮机的组合上运行整个电力系统,并关闭所有燃煤发电站在国内
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