澳洲澳大利亚房地产西班牙供应商希望在悉尼桌子底下拥有100K

在澳大利亚地产投资



所以我想在西班牙买这栋俯瞰大海的房子，自从去年我在周末第二次看到这处房产以来，要价已经下降了 20%；见了老板他然后透露他只想在桌子底下卖100K以减少他的资本利得税代理也在那儿完全同意说这是正常的，amp;如果我想合法支付，我必须将他的资本利得税添加到要约价格中，amp;我应该从国外获得 100K 欧元，这样政府就看不到它通过银行账户转移 难怪西班牙会陷入麻烦，这会以 21K 上限利得税（居民为 21%，35 % 为非分辨率）放大器； 8K 印花税 (8%) 无论如何我已经向他提出了要约，但我不同意这个假设这意味着我不会得到房子 其他任何人都向他们提出过这种建议
评论
这是完全正常的 有时他们甚至要求你把那100K留在国外，例如把它放在他们的澳大利亚银行账户里，这样他们就不用担心偷偷把它偷偷带进国内你在哪里看这个如果您需要额外的意见，我的未婚妻是这里的持牌房地产经纪人和估价师（以及前开发商和地方议员）！ *编辑 - 只是注意到你在瑞士，所以是的，也许是瑞士银行账户而不是澳大利亚银行账户！
评论
哈哈哈我能理解它发生在南欧 我们在墨尔本卖我们的 PPOR 不是这样很久以前，其中一个报价是 X 美元加 200,000 美元现金 我问我们的销售代理，您是指单独的电汇或 200 K 的 EFT 还是实际可折叠的东西 T'是后者，我告诉他感谢提供这样的人但是是好奇他是否愚蠢就我个人而言，我不需要 20 万加元，也不需要任何税收收益 (CGT)，因为它是 PPOR 所以，潜在买家节省了 12,000 美元的印花税和洗钱资金 他没有想到他不认识我 我没有参与合同欺诈 当我将这些资金存入我的银行时，危险信号将向 ATO 和可能的其他犯罪机构挥舞当我得到请解释时，我会并建议如果他有任何常识，他会提供公平的合同价格e 至少慢慢地装修房子，到处用现金或购买家具等，虽然ATO总是可以审核改善的证据，但对他来说还是有点保护，更容易隐藏雅每天生活和学习
评论
这只是另一个抱怨价格太高 价格是价格，现金仍然是法定货币 我有权要求 100% 现金出售任何其他人可能会反感的财产他们的问题我用钱做什么是无关紧要的，我的商业你付出代价，或者你不付出代价
评论
这是现金，你不要存入你的银行账户这里的事情是你和潜在的买家说不同的语言，您无法理解
评论
阅读有关欧元区内部问题的信息 我想我会等到主权债务危机得到解决 如果希腊违约，其他人很可能会效仿西班牙的可再生能源价格可能在一夜之间下跌 50%如果他们离开欧元，如果整个欧元崩溃，瑞士的钱将会非常强大
评论
嘿，乔！西班牙的情况如何 我很想住在巴塞罗那或布拉瓦海岸，但买不起 价格可能很快就会回升
评论
根本没有无论如何，他的报价在所有方面都没有吸引力 我得到的前提是小项目，但不是在交易时向州政府部门报告的七位数资产 首先，我没有要现金 其次，合同欺诈不是我的事会进入
评论
是的，你在第一篇文章中已经说了这么多正如我所说，你们说的是不同的语言，不管报价如何
评论
另一个要考虑的是如果合同价格比您实际支付的价格低 10 万，当您出售房屋并自己支付 CGT 时，您将如何证明您的成本基础 如果您出售，您可能会额外支付 10 万的 CGT
评论< BR>该物业位于巴塞罗那以北的布拉瓦海岸我的报价约为 2比去年首次上市的价格低 5%；今天他几乎接受了，但不完全接受，仍然得到了黑钱的小问题。看起来一些黑钱是不可避免的。预计在西班牙我知道很多人说现在在西班牙不要买，它会进一步下跌，但它已经下跌了很多，有时当大家都很沮丧的时候是购买的最佳时机，但它需要一些勇气（例如，股票市场 2009 年 3 月）这套 3 床 2 层楼的房子可以欣赏到地中海的美景不涉及黑钱的事情，我的未婚妻在 Sant Feliu de Guixols (Costa Brava) 有一些房子要出售，它们是高端的房子，有些有游泳池，但到目前为止建造的那些没有海景几年前从 100 万欧元降至约 70 万欧元 还有一些未建成的街区可以看到海景 无论如何，希望我不会因为喷水而惹上麻烦 只是提到它是因为它与这个线程有点相关
评论
我认为这里的 spruiking 是可以接受的 我喜欢巴塞罗那 正如我之前所说，我怀疑我能否负担得起那里的生活，尽管布拉瓦海岸会很棒：靠近安道尔、法国和欧洲通常有一个 LatLong，所以我可以在 G Earth 上查看该地区
评论
好吧，我在谷歌地图上找到了它，这些是坐标：41787545, 3040048 但这是一张旧照片，因为它们在危机袭来之前又建了几栋房子理查德可能在某个地方也有完工房屋的真实照片卖掉它就走开，听听“回来回来我签我签”的电话；
评论
恕我直言，这可能就是那里的事情，例如在泰国，警察会故意将骑自行车的游客拉过来，并威胁要以某种虚假罪行逮捕他们，而他们想要的只是20美元的贿赂，相当于2天的工资！想象一下原则上拒绝支付 $$$ 会发生什么
评论
“西班牙的事情是如何做的”的其他一些第一手例子：未婚妻为一些股票下达卖单 他的银行家认为这是一个糟糕的决定，所以他没有卖掉 股票下跌 未婚妻的控股集团有不同的公司注册了不同的开发项目，因为这些不同的开发项目有不同的合作伙伴、股东等没有在账户里，所以他的银行家直接把钱从另一家公司的账户里转了出来，不明白为什么这是个问题！未婚妻在 25 年前卖掉了他的 PPOR（合法方式），缴纳了所有的 CG 税，等等政府在一年多后决定，他们对他的公寓的估值（他们的，不是他的）太低了，并且在没有通知的情况下，他们从他的账户中多拿了 3000 欧元（是的，他们可以这样做） 未婚妻在巴塞罗那郊外的一个小镇的地方议会中任职 他知道至少有 3 名议员从城市账户中“借”钱然后赚钱债务消失了 无数其他受贿的人 西班牙是歪的，歪的，歪的 至少就银行和政客而言！
评论
这种歪曲腐蚀每个人和一切的主要原因是它及其邻国在这么大的金融黑洞，到头来总要有人买单
评论
太可怕了！可怕的故事，我不知道如何忍受那些金融“违规行为”成为常态这是一个耻辱，因为这是一个有吸引力的梦想（住在那里）最近访问了巴萨并喜欢它
评论
这是为什么他们有麻烦，为什么我不会在这样的地方做生意 当他们表现得如此不诚实时，很难为他们感到难过
澳洲中文论坛热点