有两套公寓，一套在弗拉格斯塔夫花园旁边，一套在斯宾塞附近的弗林德斯 如果我有更多的钱，柯林斯街、伯克、斯旺斯顿都会是不错的地方 但不知何故，西南和弗拉格斯塔夫花园的公寓总是相对便宜 但在哪个位置更好 优势 弱点 目的是为了资本增长和轻松出租
马的课程，我更喜欢靠近一个漂亮的大公园而不是铁路线 它不像地下离旗杆花园等很远另一方面，如果靠近弗林德斯和斯宾塞的人有水（河）景观，这完全取决于偏好 生活方式是第一位的比一般买家情绪等另一种想法，如果一个在精品风格的建筑中或具有某种时代风格的吸引力，那么您可能会比像磨坊一样的简单通用建筑做得更好到处都是 atm
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斯宾塞附近的弗林德斯步行即可到达 Yarra amp; Southbank，但它是 CBD 的一个废弃的部分，比城市其他地方更多的噪音和污垢 它有很多廉价酒店，甚至还有一些空置的建筑物 步行 5 分钟内没有超市 该地区的建筑（例如世贸Centre, Aquarium) 惨不忍睹 Flagstaff Gardens 对大学、医院、法律辖区和 Queen Vic Markets 更方便（如果他们不想一直在外面吃饭，你的租户将如何吃饭）交通不是很好（车站周末关闭），但墨尔本中心不远，有丰富的电车所有条件相同（很少），旗杆花园会是我的选择，但我会警惕租赁市场以及海外是否下降学生人数会影响前景
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我会远离这两个地区，但如果需要西墨尔本会是更好的选择
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