您好，我想购买我的第一个期房 IP，位于墨尔本弗林德斯街的一间卧室公寓 关于未来 2 年、3 年和 10 年的增长的任何想法 感谢您的意见 Olauf
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我很难称它为 1BR - 更像是带隔断的工作室，即所谓的“卧室”；没有外窗 http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-vic-melbourne-106559233 你打算获得多少贷款至于增长-谁知道从好的方面来说，众所周知的建筑师不幸的是，一个糟糕的建筑商可以塞满最好的设计我的2美分：等到完成后再在估值稳定时购买（尤其是对于您的第一个 IP - 我的观点是期房是购买房产的风险最高的形式之一） Y-man
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Y 的好建议-我问你奥劳夫的问题，是你为什么要购买这样的资产以及为什么州际公路珀斯或西澳的其他地区对你作为投资者没有吸引力我的 002 是先看看你自己的后院我个人不买小公寓，但这并不意味着你不应该，而且其他人做得不好，但是，也许从当地开始在这里冒险进行此类购买 OTP 随时都有风险 现在在一个城市在横向周期中，您甚至可能会看到结算时的软化以及需要为贷方存入更多现金股权只是一些思考的食物欢迎来到论坛
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我考虑购买一间卧室的 Appt 或 Studio考虑到代理商的建议，在上述位置的计划为 420K 预计未来 2-3 年的增长率约为 15-20% 我从来没有买过任何期房，显然我不确定我可能遇到的主要问题是什么遇到......我相信我将不得不审查我的计划感谢您的想法回答关于我会借多少钱的问题；答案是 40K 作为 10% 的押金从我的 PPOR Olauf
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感谢您的想法 Player 我想去州际公路的主要原因是珀斯经历了低增长或负增长过去的一年，看起来复苏将非常缓慢 也许同时情况发生了变化，在本地投资会更明智 你是否建议 NRAS 是 OTP 不是你会推荐的东西，因为涉及的风险 另外我期待改变我的 PPOR到 IP 我该如何进行更改 感谢您的帮助 Olauf 评论
负面 轻度负面太远了
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我的建议做你的研究 已经开始建设 就我个人而言，我永远不会购买 OTP 太多我的风险考虑下面的文章 http:theagedomaincomaureal-estate-newsproperty-chiefs-warn-on-units-glut-20101214-18wsxhtml
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嗨奥拉夫，就像别人说的，你应该做一些研究否则你冒着被骗的风险
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嘿，伙计们，非常感谢你们我们的建议 现在我很清楚，OTP 在州际公路上的投资风险太大和一篇文章的链接，是什么改变了你的想法如果有足够多的人说，我不喜欢 OTP，不要买，这足以影响你吗 如果接下来的十张海报说，买它，那就太好了机会，那会让你反悔吗 你还提到你正在考虑购买，因为房地产经纪人评论未来 2-3 年增长 15-20% 你相信吗
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远离 OTP - 你最好在平方米购买更旧和更大的东西
http:wwwgooglecomau#hlenamp;soucomamp;aqfamp;aqig10amp;aqlamp;oqamp;fpe730adabdf766b95
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我同意 Melbourniani' d 将价格过高、过度炒作的期房留给被迫在墨尔本购买新房的外国人 2 中物超所值nd hand 公寓将在城市拥有 只是反弹一些报价，你最终应该在某个地方买到便宜货
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试试这个例如 107 平方米实际上对于现在的 2 卧室 2 卧室来说相当大60+ 平方米的开发项目，几乎是一半大小 http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-vic-southbank-107155063
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嘿 Buzz 如果事实上妻子有点犹豫要不要购买 OTP 不知道确切的施工时间开始以及需要多长时间，我们认为寻求建议是个好主意 相当多的人建议，当价格有竞争力的“买家市场”时，最好在当地购买；但是如果不是一个新的 Hamp;L 套餐，一个已建成的公寓效果最好。最后，妻子认为它“更安全”。能够看到和“触摸”；但是，当在本地购买 IP 时，我并没有完全排除跨州融资的可能性可用
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墨尔本的许多建筑项目因融资而被搁置因此增加了风险然后你的现金流情况可能又是另一回事
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我实际上检查了展示单元去年，我想在 8 月左右，或者 septand 那个时候，他们甚至没有他们的 builder 在船上，agent 说没有 builder 已经被聘用了，但不知道现在情况如何，虽然这就是为什么我没有买它太冒险了（尽管位置还可以，而且建筑师很有名）
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