大家好， 悉尼西南部的情况 2 处房产，西悉尼的 1 处房产 在西悉尼新地点的土地税收益率为 458% 净额（扣除费用后）后，布里斯班的总收益率约为 65+ 37% 净额（低于土地税门槛） 52% 总收入 我自己在 syd 进行研究，我有 qld 的学士学位（保留人）想知道其他房地产投资者对集中风险的看法（所有地方都在相似的区域）问候，RH
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喜欢所有形式的投资都是关于最大化您的现金流和最小化您的风险，因此我通过将我们的房产分布在澳大利亚各地的各个郊区来最小化我的投资组合的区域风险这是我们投资组合大图的一部分
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很高兴看到你的imput rixter，实际上最近一直在查看您关于联排别墅的一些较旧的帖子可以这么说的风险（n没有把所有的鸡蛋放在一个篮子里） YPI 已将布里斯班列为买方市场 API 有 syd @ 市场底部和 QLD 下降 显然我试图弄清楚这是由于短期增长 Ps 恭喜您购买 syd
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^ ^ 同意 想象一下，从 2003 年到 2008 年，您在悉尼拥有所有房产，或者在过去几年中，您在珀斯拥有所有房产某处将会上升 作为一项土地税战略，它最终可能会成功，也可能不会成功 亨利税审查提出了一个基础广泛的土地税制度，但这可能需要几年时间（或永远不会）
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谢谢 RH，您是专门寻找哪些帖子我的房地产投资策略
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这就是计划它在过去 10 年里对我们非常有效所有我们早期的收购都翻了一番。价值翻了三倍也最大限度地减少了投资组合土地税
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这就是我在高档化地区购买的东西私营部门正在注资 这最终会美化和提升该地区 人们喜欢外观的感觉在创造需求方面如此动人 我发现这种策略非常适合实现中短期资本增长，以便尽快利用和建立您的投资组合 I希望这有帮助
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RH，你考虑过任何其他首都城市为什么你会接受 37% 而不是寻找其他地方，这超出了我的理解
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为这些想法干杯，伙计们是啊，里克特，那是你投资策略但我已经找到了
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那是 37% 的净值或 52% 的毛利率（大多数房地产投资者使用）西南 syd 的毛利率为 661%，土地税和其他成本后为 45 倍
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