大家好，我是 somersoft 的新手，感谢您花时间阅读我的帖子，我在布里斯班地区的房价低于 40 万美元，有人建议我去伊普斯威奇附近的斯普林菲尔德看看； 3 房 2 卫 1 车 全新，售价 35.9 万美元 每周租金约 330 美元 在布里斯班地区，40 万美元以下的新购买建议在哪些区域进行 我也一直在看 Augustine Heights，因为那里的街区稍大一些价格 有人对 Griffin 或 Richlands 的 Freshwaster 有什么建议吗？我有一个长期的购买和持有目标，并希望用折旧来抵消我的税款 另外，我被推荐使用 Cantebury 的房产，因为他们有租金保证和如果您遇到财务困难，他们会以市场价值或购买价格回购该物业 在坎特伯雷有什么建议，有没有人有经验 他们会在价格中加入担保人 建议什么类型的股票或投资可以产生良好的收益帮助偿还更多投资物业贷款的收入 我目前在西太平洋银行以标准浮动利率 pf 661% 进行银行业务 我在我的 ppor 中有大约 30 万美元的股权任何人都知道在哪里可以找到和即将购买的地方 请让我知道您的想法 最亲切的问候朱尔斯
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答案是肯定的，我不会碰这些人群中的任何一个；在（真正的）市场赶上之前，您必须支付过多并坐在价值没有增加的 IP 上 进行自己的研究 要找到可能显示中短期上限增长的领域，您需要推动四处寻找标志；该地区的人口统计，新学校，公园，新超市，快餐连锁店，Bunnings，道路拓宽，良好的便利设施和基础设施工程等等 寻找的区域也较旧，但靠近良好的便利设施和高速公路（或被支持的）与正在慢慢消亡的老年人一起进入“绅士化”的年轻人；并重新开发一个疲惫的“nannaville”，或者一个传统上社会经济地位较低但由于上述所有原因而出现的“nannaville”
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要非常警惕“估计”;如果该物业是新的或从未出租过，租金将是多少 这些是近似值 当然，有时你会很幸运 我们有一个无知的 RE 代理告诉我们一个 IP 会以“280 美元左右”的价格出租；当我们买下它并与 PM 交谈时，她笑着告诉我们，我们将至少得到 340 美元，我们做到了。她补充说 - “销售人员不知道租金”；玛格
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如果你想要低于 40 万，我会在伊普斯威奇寻找 它将随着该地区大量的就业和工业而变得庞大
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如果低于 40 万美元，请尝试购买至少有 2 个车库的转售价值和未来增长 伊普斯威奇很好 - 那里发生了很多好事
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如果你仔细观察或在正确的地方，你可以在 Moorooka 或 Tarragindi 找到好的回报并关闭如果您以低于 400 美元的价格购买到 CBD 预计必须做一些工作 我差点带来了上周在 Moorooka 拍卖的以下房产，它最终以 330K 的价格出售，现在踢自己 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-moorooka -106902136 需要做很多工作，但值得在这个清理后租用 $340 至 $360pw
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嗨 Jules 不能评论本身所提供的东西 对于优质和价值投资物业通常很难通过一个好的买家代理是的，他们向我们的大多数客户收取一些费用 f认为这些是物超所值 在这里发布的一个很好推荐的 BA 是 Andrew Allen wwwallenrealestatecomau 他不专注于新股票，更多地致力于满足您的既定需求 如果结合独立的财务和法律建议来源，通常会提供 gr8 的结果您特别想要新的资产折旧和减少“麻烦”；因素 几乎每个抵押贷款经纪人（包括我）都可以接触到一些东西 我想最重要的是让你弄清楚你想要什么以及为什么 ta rolf
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你好 Jules，有许多项目建设者在 Springfield Redbank Ipswich 增长走廊及其周边地区，房屋和土地套餐低于 40 万美元 当然很多套餐都低于标准，但如果你知道去哪里看，它们是一些非常好的机会 我的建议是与当地的物业经理谈谈什么地区出租良好，他们预测哪些地区供应过剩，并预测将恢复平稳甚至软化问候 Ben
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我们在华纳 (4500) 有一处房产，价格低于 40 万美元 业主搬出并需要它已售 华纳在 Residex 预测的 100 大增长郊区 租金估计为 $350 - $380wk
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买家代理或分部机会y 有人推荐布里斯班的买家代理 谁能就推荐哪些区域或房产提供建议，这些区域或房产有分部门的机会在daisy hill fo $529k with r1000 sub Division 2048m2 这样可以吗 改变后能够细分为 4 个街区的可能性是什么
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你好 Jules 看看我的帖子上几个ta rolf
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非常感谢评论
感谢您的建议，请问我听说过一些服务，通过大约 002% 的抵押贷款和保险 他们是信誉良好的经纪服务吗
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在几乎所有情况下，如果您想购买新的，最好还是购买一块土地并建造新住宅通过一些研究，您甚至可以在沿线创造一些股权大多数营销公司通过推荐每套住宅赚取大约 4 万美元所以 w为什么不削减中间商我们已经为我们的客户做了很多房屋和土地套餐，他们在施工过程结束时实际上已经获利所以，通过一些尽职调查，您应该能够做到这一点
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我刚看完 Redbank Plains 及其周边地区的所有可用库存。目前有一些很棒的精品屋，价格低于 380,000 美元 4 间卧室已完成交钥匙并准备开始建设 在同一区域（半径 10 公里内），我认为类似的房屋和土地套餐售价为 440,000 美元！！！该地区确实随着大量基础设施而移动，但是请做好功课，您一定会买到便宜货！
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