当我正在考虑出售布里斯郊区的一处房产时，我联系了一位经纪人 经纪人给我回了电话，并继续劝我不要出售，并告诉我应该用股权购买另一处房产 然后她的手机在中途切断了说话，她从来没有给我回电话布里斯的郊区现在有多糟糕我开始认为在那里购买另一处房产不是一个坏主意
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我会说再给它一点时间购买 每周挂牌数量都在显着增加 这不是一个好兆头，当然也不会暗示一段时间内出现任何短缺或价格上涨 大多数郊区的定价需要 5% 的资本增长才能达到收支平衡！谁能想到此刻会这样
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我认识的一位MB告诉我布里西做得很艰难 谈到一个已经好几个星期没有销售的经纪人 珀斯最近下跌了5% qtr
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然而今天的提升描绘了一幅非常不同的画面，声称许多郊区已经上涨了 20%+ 通过所有的噪音等我认为珀斯处于底部，并将在接下来的 6 至 12 年继续运行几个月前，随着资源繁荣的到来，我看到了 JT
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在过去的 2 个月里，我一直在观察价格在 Graceville-chelmer Sherwood 的口袋里慢慢下滑周六有 3 人观看了 2 间开放式房屋！
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开始购买的好时机 Gladstone 和 Surat Basin 天然气项目的批准标志着开始昆士兰的另一场资源繁荣肯定也会对布里斯班产生影响
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我认为这将进一步软化 供应商还需要6个月的时间才能全面缓解价格甚至是“市场中的市场”;在我看来是软的 以下是基于 Residex Brisbane 指数的统计数据
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我解释下面的图表以表明进一步软化 2010 年日历月月跌幅几乎与 GFC 期间一样大，并且在以前是前所未有的30 年 自己决定为什么
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ABS qtrly 首府城市中位数数据落后于 Residex 但大致肯定了它
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是卖的人太多还是买的人减少了
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你可能两者兼而有之，我见过几个我在我们投资的小区域里走过的，只是在那里坐了 4 个月，然后他们将物品从市场上撤下，但那些房产是六个月的雷诺和在过去 18 个月内购买，当时整个布里斯班市场仍在 12-24 百万范围内飞涨，只要他们不必出售就没有问题，我认为只是没有来自布里斯班的买家数量经纪人我也在当地的前台 barwillair 谈话
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房源肯定在上升bs 我跟踪检查“需求比率”；在 realestatecom 的郊区资料中，房源数量上升了 25-100%，每个郊区的浏览量似乎稳定到略微下降 (lt;15%) 即 Bardon aspley 需求比率是我今年早些时候自己手动生成的，并建议重新考虑他们他们似乎认为它有优点
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好的，谢谢
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几个月前当我使用买家代理时，他们在看房产时，数字对我来说也没有堆积起来 似乎很贵对于你得到的，租金收益率非常低，我没有继续购买
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骑高，我很想知道你认为什么很贵，你在哪里比较你的搜索特定区域，或者说在中央商务区 4 公里范围内有什么风格的房产
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我们肯定发现布里斯班市场正在疲软 布里斯班几乎每个郊区的销售数量都超过了一半或不多2009 年的 1995 年以来，我从未见过如此安静的地方 大多数郊区有 3 到 6 个月股票价值 还看到一些机构在 Sunnybank 地区附近倒闭，那些没有租金的机构
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http:wwwabcnetaunewsstories201011013053935htm
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感谢大家的精彩更新我很可能不会能够在 2 月或 3 月之前购买，所以看看市场在做什么会很有趣密切关注它 - 比最近的一年更艰难，但我说我注意到最近的询盘也激增谈论租金也将向上尖叫，如果发生这种情况，外部郊区（以及外部北部，我不太了解某事）应该会很好！干杯 UC
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谢谢 UC 我在想可能会有一个小的机会之窗，并且很好地确认情况会很快改变 我正在寻找南边投资和个人原因的混合如果纯粹是投资我会去北方我希望南方会滞后一段时间
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我最近注意到许多较大的房地产经纪人已经缩小了他们的办公室规模，而许多较小的可再生能源已经消失 这就是布里斯班的情况 金融危机尚未结束 美国正在印钞使美元贬值 对澳大利亚不利
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