我希望在靠近火车站的 Melton South 投资，但是我担心 TOORLEN 的新开发项目，因为持续向房屋供应土地可以保持价格稳定，并且在未来几年不会有良好的资本增长：混淆任何IDEAS , POINT OF VIEW 非常感谢
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我没去过Melton South所以无法发表评论 一般新屋不容易出租，新房子太多
评论< BR>Adamco，我想你已经回答了你自己的问题。BTW
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adamco，我知道杰克的房地产，但我目前在梅尔顿和所有“当地人”工作。说远离梅尔顿南 一提到他们都说 ahhhh 远离我有很多朋友住在梅尔顿，他们也说他们不会住在那部分但正如我所说，就房地产而言，我有 NFI 干杯丽莎
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容易被这样的偏见分心，并错过看到使以前不利地区中产阶级化的趋势并不是我说这发生在这里 - 我也有 NFI !
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嗯，我在Melton South有一个房产，我个人认为它被低估了，因为你可以步行到火车我在2007年以155k的价格买了它，现在价值在2350-250k之间
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我会去 Melton South 旁边的 Brookfield 买房 你会得到新房子，并且可以在 30 万美元左右以良好的折旧价格寻找好交易 有两个新庄园 - Botanica Springs 和 Riverina Toolern 开发应该会增加这个价值部分梅尔顿地铁列车将于 2016 年延长至梅尔顿
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但如果你承认rn 按土地供应，那么你不会考虑麦尔登评论
嗨，女士，你的意思是 Toolern 开发会增加 Brookfield 或 Melton South 的价值吗？如果有的话，随着土地内容随着时间的推移而升值，这如何可能缺乏土地供应会很好，因为 Melton South 有大量可用土地，因此房屋和土地内容不会增加 在 Werribee 的房屋和土地内容的情况下，例如很高兴您对此事发表意见< BR>评论
嘿 Adamco，何不试试 Frankston North：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt64631 或 Craigeburn：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt64755 或 Melton South：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt64534 或您的下一个选择：lt;在此处插入线程链接gt;
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嗨，如果您能在选择最合适的投资领域的过程中给我您对这些领域的任何意见，那将是更好的主意preciated
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我住在melton，在melton South工作，虽然它确实吸引了更多的loc eco个人，但租金似乎转得更快，因为它靠近火车站、公共交通和商店就像弗兰克斯顿以北的弗兰克斯顿一样，我也在那里赚取租金 如果你能得到一个大街区，那太好了，那些水泥房子很坚固，更难损坏，慢慢地，最糟糕的最糟糕的人正在搬到更便宜的地区 你的权利，有梅尔顿附近的平均资本增长，我认为它在 7% 左右适合出租大约d Brookfield，如 Botanica Springs、Riverina 等 但你应该知道，当开发商释放新土地时，他们也会将地块的价格提高至少 5000 美元，因此人为地抬高价格 这些价格上涨将自动增加我们房产的价值 再次，如果您在任何开发项目的早期阶段购买房屋和土地交易，那么当他们完成该房地产的其他相关开发项目时，您会看到资本增长 - 在这种情况下，当他们开发并开放 Botanica Springs 购物中心时增加 Riverina 庄园的房产价值 此外，当 Toolern 正在开发时，您会更靠近主要活动中心，因此人们会开始在 Melton 南部布鲁克菲尔德地区租房更多 还请记住，梅尔顿地铁扩建计划将于 2016 年完成这将再次增加梅尔顿这部分的房产价值
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我有我迄今为止唯一的投资房产在梅尔顿南，两年多前买的，表现相当不错 刚刚用股权在悉尼购买了另一处房产 对我来说，这一切都与数字有关，如果他们能成功的话我会在我自己不想住在的地方买房 每个人都必须住在某个地方，如果你有一个好的 PM 和租户，那么从经验来看，这是关键，你到处都有好和坏的租户 每个人都有不同的策略和想法，做对你有用的事我去过梅尔顿几次，我总是很喜欢我在那里的访问，其他人，即我的伴侣讨厌它！伊恩
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35年前在那儿买的 良好的资本增长和良好的租金需求 我有一个相当大的街区 这是我住的地方 我喜欢它 我住在离车站很远的地方 虽然在另一端有良好的公共交通供给铁路等 还有其他发展以及工具 他们将提高已建成房屋的价格 小美花园已经这样做了 这个工具至少在 2-3 年内不会如火如荼
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嗨Adamco 您需要查看位于melton 的 realestatecomau 的租金 - 看看上面有多少新房子，看看您将与什么竞争 但是，现在看看 Bacchus Marsh 的租金，距离高速公路 10-15 分钟车程更低的空置率和更便宜的支出
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