看着 http:wwwskyscrapercitycomshowthreadphpt1130541 并被告知 L12-L18 公寓现在正在预售中 ~$380k 1 bed 和 ~580k 2beds+ 一个停车场，它可以在 2015 年年中完成！我应该在这个出色的摩天大楼中购买一个，并承担 10% 搁置案件的风险
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您的 10% 押金不是唯一有风险的事情 在 2015 年，如果该单位需要支付余额不值得您在 2010 年同意支付的费用，并且您决定不继续，那么开发商可以（amp; 将）起诉您，因为他们最终出售的价格与您现在同意支付的费用之间存在差异 您也有信用风险 如果贷方在 2015 年不给你 80-90% 的资金怎么办 如果你失业了几个月并且无法获得信贷等等 你可能认为这些风险是可以接受的 - 如果是这样，就我个人而言，如果我有多余的 38K 或 58K 美元，我现在就可以做交易并赚钱，而不是把它捆绑 5 年，也许
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10% 的押金是如果该地方不出售并且有人试图将其出售给您，则将面临极大的风险！ Y-man
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谢谢你们的意见，看来10%的定金是个很大的风险，我担心的另一件事是我们几年后城市会出现供过于求的问题
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我认为供应过剩不会有真正的问题 CBD 生活是忙碌的单身人士和夫妻似乎觉得很方便 我会更关心持续的维护成本（人们厌倦了我谈论电梯 -在那栋大楼里，10 年后电梯可能会有 500,000 美元的维护费用）并获得资金（如果您有 20% 的押金，通常可以，但有 40% 以防万一）并准备等待 - 可能是 2020 年之前完成 The Y-man
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一位工作同事大约 6 年前在 CBD OTP 购买了一套高层公寓 他遇到的一些问题包括他从中获得融资的银行对公寓的估价低于约定的购买价格价格，所以他不得不拿出更多的美元 他选择的银行已经为其提供了资金建筑物配额，因此不愿再暴露自己由于财务问题而出售了一些公寓，并且该公寓以他支付的购买价格估价了几年，他的一个朋友也在该公寓买了一套公寓与他最近出售的同一时间它出现在电视节目“Hot Property”中；并以比他购买的价格高出 25% 的价格出售 考虑到房产价值每 7-10 年翻一番，墨尔本在过去 18 个月中取得了巨大的收益，这不是一个很好的回报 我的 ppor 在 18 个月内上涨了 60%< BR>评论
风险：墨尔本在哪里？ LVR's - 想想金融市场在 12 到 18 个月内发生了多大变化，甚至超过 5 年#8203;失去的机会 - 你要等多长时间才能实现一些利润#8203;我现在看到在墨尔本做 OTP 的唯一优势是，你有很多钱在四处流动，而且你投资的时间跨度超过 30 年，你不关心短期内的结果，而是让你的资产多样化投资组合 如果你只对 OTP 感兴趣，为什么不试试布里斯班，在那里你可以在一个已经触底的市场中购买 2-5 年（imo）寻找可以使用存款债券来对抗房产中的一些股权的项目，或者5% 的定金 确保你有资金来完成这个项目，并且在不同的市场中至少有 3-4 个较小的资产，如果需要，你可以清算它们 GLLLL
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永远不要在城市购买单位，因为它们永远不会去总体而言，因为他们总是可以建造更多的土地是赚钱的地方
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