我对悉尼几乎不了解，但是明年我们要搬到悉尼，我想买一个3-4卧室带小院子的联排别墅或房子，如果我能负担得起280-400k之间的房子很容易出租，有人有吗想法谢谢！
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你可以在Blacktown以$280K的价格购买一个3卧室的双砖联排别墅租金$350pw Blacktown在API杂志上排名前100名（不知道他们的预测如何）去年）预计将成为澳大利亚人口增长最快的国家之一
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同意 Travelbug Go west！
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出租这样的房产不会成为问题
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悉尼，我要美女归来！白雪公主 有几个地方（主要在西悉尼地区）可以满足您的要求 Blacktown 地区肯定是其中之一 在 Blacktown 地区购买的理由有很多，但是（与所有郊区一样），有很多好的和不太好的特定位置 我们已经购买了许多房产是我们客户的区域（我们是房地产买家代理），我们总是在寻找可以“增值”的特定房屋 这显然需要在理事会方面进行详细研究规划要求 我们使用的一种策略是转换现有结构的一部分或添加可用作祖母房的结构 - 这会立即显着增加物业的租金回报 希望这有帮助！
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非常感谢很多，我想我有一些想法在南部有没有值得在30分钟车程内到班克斯镇购买的区域
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悉尼最好的回报 南部肯定有区域，包括班克斯敦和坎特伯雷然而，就像在任何地区购买一样，你需要做你的研究 干杯 Garry
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嗨，Garry 你有悉尼的买家代理吗？谢谢
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你好 Jacque 是的 如果您联系我的商业伙伴 Brendan Renaud（Invest For Your Life 买家代理：wwwifylcomau）（直接）拨打 0424 190 873 或致电我们的办公室 1300 507 559 或者如果您希望 Brendan 与您联系，请将您的联系电话发送给我当您与 Brendan 交谈时, 告诉他我说打电话给他会好好照顾你 如果您有任何问题或疑虑，请告诉我 干杯 Garry
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在 realestatecom 上快速搜索并没有找到太多 3布莱克敦的床上用品不到 30 万
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我现在找到了那个范围内的联排别墅虽然没有独立的房子
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我认为雅克本人是 BA
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嗨雪我'现在已经在 Parra 和 Blacktown 地区为几个客户购买了 - 最高预算为 40 万美元的住房的最佳选择 这些郊区的租金很强劲 ri现在，对位置优越的房产的需求高于供应 预计要花大约 40 万美元购买一个靠近交通和便利设施（但在一个安静的街道）的基本住宅——跳上 Domain 并确保您选择“周边郊区”；框以及最大化您的选择
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我是论坛的新手，正在阅读和学习我的方式我只是想我可以添加我的“投票”；为：向西走！我来自悉尼的北岸，我拥有自己的房子，正在考虑在我的投资中增加房产 我发现悉尼的这一部分租金回报率很高，空置率很低，但是哇——现在这里的东西太贵了我真的很享受更多关于投资西方的准备 增长率似乎真的很好，空置率似乎正在下降，而且它才刚刚开始变得有意义！我一定会关注这个帖子，看看一切进展如何祝你好运！
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BA的成本是多少谢谢！
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低空置对投资者来说不是一件好事
评论< BR>嗯，你如何计算低空置需求超过供应发生两件事，租金上涨或价格上涨无论哪种方式，作为投资者，你都会赢得干杯，迈克尔
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是的，所以我不是' t 唯一被该评论迷惑的人 我喜欢低空置率
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我认为 Snow 可能会感到困惑 Snow- 低空置率意味着房屋单元没有空置 越低，空置率越少（空置）这意味着有很多出租你的房产的需求，这很棒
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嗨，雪我网站上的所有费用和服务 - 见下面的签名是的，谢谢你们解释我，低空置是一件好事,我弄错了
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嗨，白雪公主 我们买家代理倾向于收取不同的费用 我们收取 8,000 美元的固定费用，外加 GST 我们还有 997 美元（不可退还）的订婚费 - 但是这会取消一旦合同无条件的总费用 干杯哈里
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你的费用非常高
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她的服务和专业知识水平也是如此，我相信与大多数事情一样，我认为价格应该以价值而不是简单的美元数字来判断虽然看价格在雅克的网站上看到的，我没有注意到任何过度 有很多买家代理收取更多的费用，其中许多交付更少
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你使用过她的服务还是你引用别人的经验< BR>评论
比较有趣的是，雅克和加里都引用了几乎相同的内容会表明他们具有竞争力
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完全正确！当你认为雅克购买的平均房价会在 500K 美元的 2brm 单位到 700-800K 美元的相当普通的房子之间变化时，那么她的费用只会占购买价格 FWIW 的 11% 到 2% 左右, 我的和 Garry 的和 Jacque 的差不多 归根结底，感知价值在旁观者的眼中 有些人将各种专业人士的费用视为“成本”，而另一些人则将其视为巨大的“节省”
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好吧，我宁愿付出“高”的代价； Jacque and co 的费用比我在我家踩踏场地上看到的某个买家代理的费用 我不确定费用是更高还是更低，但我知道服务非常糟糕 这么说，我是一个自认是个紧的人，除非他们很好地和真实地满足了我对他们的要求，否则我会很难证明任何买家代理的合理性根据我所见所闻，这个论坛上的 BA 大多这样做< BR>评论
买家代理费 大家好 比较一下销售代理收取的费用和买家代理收取的费用很有趣！值得注意的是，大多数错误往往是在购买房地产（而不是出售）时犯的。就我个人而言，我相信一个好的买家代理，就像一个好的抵押贷款经纪人、律师、会计师等，是非常值得的—— --特别是当买家要么时间差要么没有经验但是，我有偏见！干杯 Garry
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阅读人们对买家代理的想法很有趣 我几年前在美国时第一次听说这种事情，我一直认为这对我来说是有道理的，如果他们确实提供预期，那么我认为它们将是一项巨大的资产我真的同意加里 - 错误似乎确实出现在购买和不出售时所以这真的是值得深思的
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买家代理感谢您的评论Mark1980 I估计每个人都有意见，但是我们发现很多人（包括一些销售代理）不知道买家代理的存在所有最好的加里
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我不确定这个帖子是否适合提问这和 segway 与买家代理的对话 但我真的很想了解更多当我提到我听说过他们时，我真的只是听说过他们 我不完全确定他们会为我做什么由买方代理处理 我将介绍购买流程的哪个阶段他们谢谢！ )
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买方代理就像销售代理的“镜子”虽然销售代理在法律上（希望在道德上）有义务为卖方的最大利益而工作，但买方代理在法律上也有义务为买方的最大利益而工作 买方代理可以根据买方的意愿处理或多或少 在我们的业务中，我们的大多数客户（即买方）要么时间有限，要么缺乏经验，并希望专业人士为他们做这件事这包括： * 确定他们的要求（短期和长期）、借贷能力（通过他们的金融家） * 确定要投资的领域（如果他们还没有决定一个领域） * 研究该领域，特定的郊区、街道和房产 * 提供关于我们的调查结果的报告 * 就特定房产提出建议以及这些建议的原因 * 检查房产 * 如果客户愿意继续进行，就交易进行谈判 * 安排准备合同 受限于适当的条件，例如财务批准、建筑害虫检查（客户的法定代表必须查看并批准条款和条件；合同条件） * 随着事情的进展跟进结算 我们还根据客户的目标提供其他服务，例如，如果他们打算进行“增值”，例如装饰装修、增加祖母房等，我们也可以帮忙 希望对大家有帮助 加里干杯
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这是一个投资者论坛作为推销员，你在这里得到免费广告，这是完全不合适的，我敦促你停止
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作为另一个著名的版主曾经说过：你是怎么找到这个论坛的，你的意图是什么 errrGary
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现在我知道关于使用买家代理的一切，但我仍然想知道悉尼最好的回报
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这里的大多数人已经建议西悉尼获得更高的租金回报 检查线程的开头
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