澳洲澳大利亚房产 LalorEpping Vs BroadieJacanaCoolaroo 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我的预算在 400K -450K 以下,我正在寻找靠近公共交通(希望是火车站)的一块体面的土地(至少 650 -670 平方米)计划是租用几年,然后开发如何北部 (LalorEppingThomastown) 与西北 (BroadieJacanaCoolaroo) 相比,Epping 的 Footscray 市场即将到来,火车轨道翻倍,直到 South Morang 火车站就在郊区边缘,所以没有太多可供选择的地方 Lalor 有这个好区域在车站和市场之间(有点无聊,但很容易生活,没有车,未来可能会稀缺) Coolaroo 或 Meadow Heights 有火车站,自去年以来,Broadie 已经有了很大的增长,议会似乎热衷于批准在普雷斯顿住了几年,我对北方有点了解,但对 NW 完全没有希望 希望有人可以将这些与更好的前景进行比较 我可以俯瞰的任何其他地区,我应该研究一下,请感受一下ree 指出 感谢任何帮助
评论
让我这样说如果你有 450K(在墨尔本),你会在哪里购买靠近公共交通(火车)的可细分土地 - 了解目前的收益率不是最好的,但购买并持有很长时间,所以应该随着时间的推移保持平衡)虽然缺乏对当地地区的了解,但没有最爱,这意味着我最终可能会在我目前居住的地方(北部)附近购买在我生命的早期,墨尔本和中央商务区从未去过“郊区”。很多 请随意建议一个区域 - 很想研究
评论
Lalor Broady 及其周边地区有人支付愚蠢的价格
评论
嗨,奥斯卡,你是对的,有人告诉我上周末 1000 平方米Broady 的街区以 820,000 美元的价格售出 干杯,港铁
评论
是的 是时候卖你知道什么了
评论
现在已经在 Broady 拥有几个港铁了,不是吗
评论
首先,感谢MTR、oc1和bigtone到目前为止的回复我可以在 Lalor 上找到的其他线程包括他的一些精美评论 1000 平方米 820K - 听起来不对 - 除非它上面有多个住宅而且也很不错,我应该添加
评论
这是财产http :wwwdomaincomauPropertySoldHouseVICBroadmeadowsadid2008216617 干杯,地铁
评论
嗨,我很了解这个地区 Whitlesea 委员会非常支持Lalor 和 Thomastown 的分区数量 对于 650 平方米的街区,您将获得一栋可居住且可出租的 3 居室房屋,很可能您可以在其背面放置 3-4 间卧室,或者您将获得 4 1- 2 br 个单位,还有一些后来的它很多 lalor 居民都知道可分割的土地并自己做项目 你可以很容易地得到我描述的靠近 Lalor 火车站的 sub 450 的房产我更喜欢他在 lalor thomastown 和 epping 的社区比 Broady 地区,很多意大利人和马科顿人
评论
我不得不说,我很惊讶你能在 650 平方米上得到 4 x 1 或 2 卧室单元这是对的
评论
嗨,是的,我可能已经看到其中六个已经完成了,我知道这些街区的确切土地大小 它通常设置为土地后部的两间卧室和 3 x 1 卧室 + 书房在街区的前面
评论
过去一个月左右我一直在看Coolaroo,并注意到属性是ge几乎在价格范围的低端出售 甚至低于报价范围的一万到两万 毫无疑问,Coolaroo 在过去 12 个月里已经回升了很多,但问题是它是否达到了峰值(或接近峰值,或与其他郊区相比,未来几年的增长将有限)任何评论
评论
我会选择 lalor lalor,因为它离 CBD 更近,然后是 epping 和 coolaroo,而且我会选择最多的地区没有多少土地可用是购物街和火车站周围的车站街道 预算低于 400K -450K 我正在寻找一块体面的土地(至少 650 -670 平方米)靠近公共交通(希望是火车站) 计划租给一对夫妇几年然后发展 北部 (LalorEppingThomastown) 与西北 (BroadieJacanaCoolaroo) 相比如何来自 Lalor 的 ose 在车站和市场之间有一个很好的区域(有点无聊,但没有汽车很容易生活,未来可能会稀缺) Coolaroo 或 Meadow Heights 有火车站即将到来 Broadie 自去年以来已经有了很大的增长年和理事会似乎热衷于批准在普雷斯顿呆了几年,我对北方有点了解,但对 NW 完全没有希望希望有人可以将这些与更好的前景进行比较我忽略的任何其他我应该研究的区域,请随时指出感谢任何帮助 [QUOTE]< BR>评论
我觉得Lalor, Epping的街景比Coolaroo和Dallas好 Coolaroo的住宅面积不大,一半是工业区 说到Coolaroo的工业区,有没有人认为它对郊区不利
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...