您好，我是新来的，希望这里的好成员能给我一些建议 基本上我正在寻找我的 PPOR 我不是首次购房者 我有 2 个选择：Chipping Norton (Lakeside) 的 House 和 Revesby (NSW) 的 Duplex ）对于那些不知道的人，他们在悉尼西南部 Chipping norton 距离悉尼市约 8-10 公里 两者都是 4 间卧室，房间大小相当，2 个生活区等一些信息： 房子：约 800 平方米，没有临街（有通往房子的大路，但通往后车库的小巷）单层（优势，因为我希望我的父母在某个阶段和我一起搬进来）25岁但新装修得很好游泳池（对我不利）几乎利物浦（不利条件- 与该地区相关的污名）复式：两层瓷砖约290平方米全新比房子更中心位置到我们俩工作的旅行时间减少了大约30-40分钟我猜这个复式已经达到了这片土地的最大潜力（如果你知道我的意思）我猜s 这几乎是班克斯镇，所以这也是一个缺点，但我一生都住在这个地区附近，所以我没有注意到它基本上它们的价格相似 房子有土地优势 复式有位置优势（更中心） 湖边（ Chipping norton）在该地区有更安静的感觉，但 Revesby 复式公寓位于死胡同 如果我要买复式公寓，我可能想在那里住 7 到 10 年，然后继续租出去如果我得到房子，我可能可以在那里呆更长的时间但我可能想稍后升级并将其出租 对不起上面的文章 人们认为什么对资本增长更好 什么会更容易租在未来我认为这是位置与土地的问题 感谢您提供任何其他建议 谢谢
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我对您打算投资的领域一无所知，但是“恕我直言”这一切都回到了一个项目，那就是“土地”，不管 1% 什么在财产上，只有土地面积未来分区，祝你好运
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我会去方便也, 如果将来你考虑卖掉房子，它对很多买家来说不会很有吸引力，因为它没有临街另一方面，利物浦不再是一个糟糕的地区，开车去看看，停在商店，去韦斯特菲尔德等这些天它有不同的感觉，恕我直言
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我相信你会从实际上来自悉尼的人那里得到更多有效的意见，但来自你的'我说过我肯定会买房子
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一块大块或小块土地为您或出租购买住宅归结为您的目标市场的需求（在这种情况下是您）与您能负担得起的最佳位置 优越位置的覆盖项目，例如靠近交通、便利设施、零售、公园和公园；学校 它还涵盖了街道放大器的可取性；在禁欲主义吸引力、安全性、声誉、交通、噪音等方面的面积 一个 250 平方米地块上的连接式房屋，位于一个非常安静的位置，步行即可到达一切，可能比主干道上 700 平方米的独立式房屋有更高的买家需求现场没有便利设施，价格相同 仅仅因为你有更多的土地可能并不等同于随着时间的推移更高的资本增长它在一个很好的位置，那就不一样了看看你的个人情况如果你有 10 个孩子，3 条狗 amp; 250 平方米的房产中无法容纳 2 只猫，所以选择可能很明显 我相信你会在这里做出一个很好的决定 祝你好运菲利普
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因为它是你的家，我想你应该选择你喜欢的你真正想要的我不太了解悉尼，所以评论只是一般性考虑到，我会选择“更中心”的复式 290 平方米。在“不太理想”的情况下，位置可能会超过 800 平方米；位置 您可能会发现出租复式公寓的更多选择，因为它更中心化，再加上它是新建筑，因此折旧率更高 节省的旅行时间（和费用）也相当可观 我们拥有单元和房屋，并且在某些情况下，随着时间的推移，这些单位的表现超过了房屋土地含量只是一个标准，帕丁顿的小排屋就是一个突出的例子那里的土地不多，但看看价格！玛格
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