我是第一次购房者，我想在 Hills 区购买，朋友告诉我，断断续续的西北铁路连接线（现阶段计划于 2016 年完工），可能会导致某些郊区的房地产价格上涨，例如 Carlingford 和 Castle Hill，但其他郊区没有，例如 Baulkham Hills铁路连接的任何评论建议，以及在山上购买通常会受到赞赏 仅供参考 我正在寻找购买 3 卧室联排别墅 谢谢
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现阶段工作计划于 2017 年开始完成日期在 2024 年（如果他们甚至建造它），所以如果新南威尔士州工党进来，我不会强调它 http:wwwrailcorpinfo__dataassPremier_release-Transport_Plan_North_Westpdf 然而，新南威尔士州自由党表示如果他们进来，他们将在他们的第一学期开始建立链接米所以我猜这意味着它将在 2015 年左右开始，届时西南铁路线完成然而，这可能只是链接的第一阶段（总是意味着分两阶段建造），它在希尔斯中心结束
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此外，Carlingford 还打算从 Epping 到 Chatswood 铁路连接的完成中受益，该连接现在不在桌面上，我看不到西北铁路线帮助该地区，但我可能错过了我猜 Castle Hill 应该做的事情西北铁路线以及希尔斯中心周围的地区很可能会被改造成高密度住房
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是的，我们这些住在希尔斯区的人早就放弃了希望！这条线路是从 Hills 中心到 Norwest Blvd 我认为肯定会对 Baulkham Hills 产生影响 这个郊区很大，其中有很多部分离拟建的铁路线路足够近，可以从中受益就在 BH 购买而言，请留意价格合理的房屋 有一些联排别墅比老式房屋更贵，通常您会从房屋中获得更好的资本增长 此外，还有一些领域，例如Crestwood 和 North Baulkham Hills 更“理想”；比其他部分，所以如果你能进入这些区域，你应该做得很好。在过去的 6 个月里，价格上涨了很多，但祝你好运！笔
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谢谢，非常感谢您的反馈
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希望铁路永远不会建成，直到第一把铲子落地，我才指望任何事情
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你为什么不想要修建铁路线 当我们不断建造更多没有任何基础设施的房屋时，我感到非常沮丧 Pen
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同意 一开始就不应该允许发展它应该沿着里士满线穿过 quakers hill、schofields、riverstone 和 vinyard 至少 Riverstone 即将继续，铁路线的重复，但我不认为山上的进一步发展会放慢速度 一条火车线将带来高密度住房的增加、犯罪率的增加和严重的交通拥堵 当现有的网络不完整、维护不善并且没有与其他交通方式适当整合时，在新线路上花费数十亿美元是没有意义的 如果有什么我们应该鼓励更多的话业务在 Parramatta 和 Blacktown 附近开店 甚至提供搬迁奖励 您可以在快速公交专用道上运行一些轻轨或电车，而向东行驶的那些可以改用重轨
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Cityrail几乎没有维护不善和不完整他们永远在做田径工作！它还涵盖了悉尼的重要部分，可能明显的例外是北部海滩 它确实需要更多的 CBD 容量，尽管 Cityrails 的大问题是故意破坏，但目前这是整个悉尼的瘟疫 这是我对它的看法 NW是悉尼的一个地区，我不会投资，主要是因为交通很糟糕，而且它只是低密度拥挤的郊区蔓延 一条铁路线和一些致密化可能会让我考虑它，但现在不 还要看看要建造的房屋数量将来在该地区，您会看到它要么获得铁路线，要么成为贫民窟 Parramatta，即使有补贴，Blacktown 也不会获得任何重要业务，因为没有人想搬到那里 中高端企业仍然想进入中央商务区和北悉尼 所以一个地区必须与这些地区有适当的联系，否则它不会高档化 是的，高档化带来密度和住房选择 它也使一个地区可持续发展就目前而言，西北不在我的书中
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西北有大量的内部需求，设施（购物、学校、休闲、运动）和人都在太好了，我们已经放弃了正在建设的火车线路 我们和我们的大多数朋友都在当地工作（希尔斯、北郊、布莱克敦），所以我们不需要火车线路 如果我们需要去城市，有一个公共汽车 T-way，或者如果绝望，我们可以开车到火车站（例如 Westmead，或里士满线上的一个） 我们的 PPOR 在西北，我们在这里住了 10 多年（搬了 3 次）并且有CG 方面做得很好 我们没有抵押贷款，我们的孩子上了一所好学校，我们这里有我们需要的一切 地球日，我建议你不要指望西北铁路连接，并根据这个假设作出决定 Baulkham Hills是一个大郊区，有好有坏，正如 PennyK 建议的那样，我会考虑为 CG 购买独立式住宅而不是联排别墅
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嗨地球日我觉得有资格在这里发表评论，因为我生活和在过去的 12 年里，我在山上工作，并在该地区为客户和我自己购买了几个单元、联排别墅、房屋和地块 Baulkham Hi lls 是一个很棒的郊区 - 由于高速公路噪音、管理不善的分层建筑等，您可能希望远离某些部分，但它与任何郊区实际上并没有什么不同取决于您的预算和标准，您将支付 400 美元左右的任何费用对于这种性质的中等密度住宅，K 最高可达 60 万美元 单位更便宜，但投资者更喜欢联排别墅，因为它们通常能够保持更好的价值 房屋价格从低 50 万美元到 100 万美元以上不等，再次取决于房产的面积、大小和条件忘记指望铁路连接 - 自 1985 年以来一直在计划中，直到第一块土地被转动，我不会依赖它作为投资该地区的唯一动力 这个 Hills 郊区的目标是什么（如附近的郊区，包括 Northmead、Winston Hills、Castle Hill、Cherrybrook 等）是价格可承受性，人口结构主要由家庭组成，自住人口高，学校和设施良好，cbd 巴士快速ransport（购买时要小心，以确保您坚持步行到主要站点的路线，例如：Old Northern Rd、Castle Hill Rd）感觉至于其他人对没有铁路的郊区的评价不高，这实际上是一个神话——如果你比较过去十年铁路郊区住房的平均 cg，例如：Chatswood 642% 到 Baulkham Hills 612%，你会看到有差别不大 当然，交通很重要，我同意，但它肯定不是一个地区潜在增长能力的唯一决定因素 你还需要考虑很多其他因素 无论如何，要飞——只是想我会加入我的 2c值得在这里祝你搜索好运
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好吧，我不得不不同意这一点我在Norwest Business Park工作，并且搬到这里的大公司数量继续快速增长相信他们还有空间，但每天都有新公司搬进 Pen
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没错，当我在 CBD 工作时，我们的收发室享有美妙的海港景色 讨论过搬往西部，但因为管理层住在下北岸和东部严峻的郊区，它有起床 需要一个相当大的胡萝卜
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谢谢大家，我真的很欣赏你的观点根据评论，也许我不应该担心提议的 NWRL 的影响在 Baulkham Hills 的 CG 上 - 如前所述，我担心周边郊区（在线或附近）会经历比 Baulkham Hills 更大的增长除了房产本身，我还应该考虑进入学校、公园、公共汽车、商店等 关于独立屋与联排别墅，我看联排别墅的原因是因为我不想超过 550,000 美元 虽然有独立屋该地区的房屋，这些几乎不在我的价格范围内，如果我购买了需要工作的东西，它将增加美元和时间，这是考虑到我们的第一个孩子应该在 12 到 18 个月内的路上检查这个定期并感兴趣地阅读再次感谢
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你好地球日 $550K 会在 BHills 为你买一个 3x2x2 的房子，但它仍然是一个非常活跃的市场那些卖得很快
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州政府将通过baulkham hills路线沿城堡山引入地铁到cbd：http:wwwnswgovaunewsmetrobus-expansion-across-sydney，因为这条路线上的公交车从清晨一直运行到到深夜，甚至在周末运营，在我看来，它几乎取代了 NW 居民的火车，很抱歉让 OP 脱轨，但我希望专家们合作请帮助我确定保尔克姆山的好坏区域，以及步行即可到达城市巴士的房屋是否有更多需求，一个普通的 3 居室房屋应该花多少钱
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宾果游戏！有人告诉我，已经有某种形式的补贴来鼓励这种事情，但是在您的 CBD Nth Syd 类型区域之外的移动仍然相当有限 甚至最近 Chatswood 的工作数量也有所下降 虽然 Macquarie Park 似乎是做得好我希望看到 Parramatta 成为真正的第二个 CBD 地位，因为如果这样做，整个悉尼会更好。但是你会看到，在最新的新南威尔士州大都会战略中，政府实际上已经降低了预测工作的数量这个和其他西郊地区的增长 它需要一些大的基础设施支出才能让 Parramatta 达到人们所吹捧的地方，因为很多人都提到了从 NW 到 CBD 的公共汽车，但我已经谈过了许多实际使用它们的人和他们的报告都不是免费的
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需要像基于邮政编码位置的工资税豁免 - 但它不会发生也许reloca te the ASX out there!
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dajackal，我不住在鲍尔克姆山所以不能具体评论，我指的是一般的山区如果在鲍尔克姆山购买，请远离购买或非常靠近繁忙的道路（Old Windsor Rd、Windsor Rd、Old Northern Rd、Seven Hills Rd） 整个地区都有安静的绿树成荫的街道 但是请注意，M2 与 Windsor Rd 交界处附近的街道用于通勤停车 您应该能够以 500 美元左右的价格购买老式 3br 砖房 该地区有几所享有盛誉的公立学校，还有 St Michaels 和 Baulkham Hills 高中是一所精英学校 考虑附近的郊区，如 Winston Hills、Northmead , Castle Hill (+$$), Kellyville 如果你要买 PPOR，我相信你应该买你喜欢的地方，并且会是养家糊口的好地方，未来的 CG 应该是次要考虑
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对于 parramatta，从 epping 到 parra 的缺失环节会造成巨大的损失fference，在两个方向上开放工作，但与该州的任何 PT 一样，不要屏住呼吸，任何人根据新南威尔士州的 PT 提案做出决定（即使有一些土方工程，请参阅地铁）还不如去当地的 RSL和玩老虎机储备银行搬迁到西北，所以也许 ASX 会跟随！笔
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这只是一个装满电脑的数据中心你不会让他们搬出马丁的地方
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如果我是你，我会坚持保尔克姆山而不是城堡山您仍然可以以 500 美元的价格在 Baulkham Hills 买到房子 物有所值 Baulkham Hills High School 是新南威尔士州表现第二好的高中，仅次于 Carlingford 的 James Ruse High School（它曾经是前十名，但已经大幅攀升年）因此，该地区将吸引那些想要为孩子接受良好教育的家庭 毫无疑问，Carlingford 受欢迎的部分原因是学校 如果您住在 Baulkham Hills，您可以通过M2 公共交通方面，距离七山站 5 分钟车程 从七山到市政厅的火车需要 45-50 分钟，高峰时段有很多快速列车 或者，您可以搭乘 M2 巴士，大约需要 50 分钟-1 小时Baulkham Hills 有一个购物中心 不大但是足以满足您的日常需求 如果您想要更多，距离城堡山只有很短的车程 如果您住在该地区的温斯顿山一侧，那里还有一个相当成熟的购物中心 该地区有合理的资本收益 租赁市场是紧，你每年增加租金都没有问题 我强烈推荐这个地区
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