大家好，很高兴我找到了这个网站，因为我正在寻找一些关于购买我 24 岁的第一套房产的建议，并希望以最高 350 马克的价格购买一套 3 居室的房产，我有 10% 的定金，我打算试图只使用其中的 5 个来获得房产 我的计划是买一个 3 间卧室自己住，然后把另外两个房间租给朋友（无论如何是第一年） 我遇到的主要问题是在哪里什么类型的房产（大街区的老房子或新的联排别墅） 我一直在考虑的一些地区是 St Albans、Keilor Downs、Altona Meadows、Thomastown 和周边郊区正如你所看到的那样，我什至在正确的轨道我正在尝试研究那里的增长，但没有真正拥有和运气，任何帮助建议将不胜感激
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去大街区的更糟糕的房子：1你无论如何都不能要求折旧2你并且您的朋友可以聚会和半拆除而不会造成重大损失 3 改善土地和建筑的潜力ding Y-man
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谢谢老兄，我列出的领域怎么样
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不能告诉你 - 太多变数 - 例如你想去职业多远，个人需求，您想住在其中的邻居类型等 干杯，Y-man
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靠近公共交通的地方将是一个好的开始 如果您也可以靠近商店，那就更好了 干杯，甲骨文
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我会先从关于 rpdata 的免费郊区报告开始：http:wwwmyrpcomaulistInsiderProductsdo 一旦你缩小范围，如果你愿意，你可以支付深入的郊区概况 开车在这些地区周围，去当地购物中心，然后在他们的购物街之一吃午餐 这会让你对郊区有一个很好的感觉，更重要的是，你是否愿意住在那里
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如果你远离圣奥尔本斯你知道什么对你有好处吗你住在我从帕斯科谷搬到西德纳姆的地区（这不是一个糟糕的地区）但被圣奥尔本斯包围和阳光不好虽然我乘火车上班时只看到那些郊区 Keilor Plains 更好，Sydenham 和 Hillside 也是 Taylors Hill 等
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感谢我住的地方和quot;你想去多远的职业、个人需求、你想住在其中的邻居类型等”；对我来说根本不重要 对我来说，这处房产唯一重要的是资本收益 计划是在那里住一年，然后稍微装修一下，然后搬出去，租下来，看着它升值 然后投资你呢知道在过去的几年里有多少阳光我很想在那里买，但它超出了我的价格范围
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墨尔本的ost郊区升值了我还想住在阳光不！
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嗨狄龙，同意投资，大多数郊区都上涨了一些已经“疯狂”的收益，但从长远来看，它们是否可持续？也许看看有长期稳健增长记录的郊区，而不是只是突如其来 你所说的考虑对你来说并不重要，因为你只想要 CG，可能对那些将要租你的房产的人很重要 如果你想要一个好的租户标准，我会考虑在一个“好”的社区购买虽然这并不能保证他们会照顾你的投资，但如果有旧车停放，这会增加几率d 在某人的前草坪上，未修剪的草，从栅栏上掉下来，阳台上的杰克丹尼尔斯瓶子金字塔等，我想那些地区的人们不会对他们的房子或邻居的外观感到自豪（这是就像我想象梅尔顿的阳光部分，弗兰克斯顿的部分，圣奥尔本斯的部分等）如果我是一个租户放大器;在那里租一个地方，我希望尽快离开。这是一个很好的计划。等待CG，但请多做一些研究amp；看看你是否找不到更好的区域（不要听起来势利）祝你好运
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我并没有真正那样看它但是是的你的权利谢谢Baah有这么多的信息和我需要做的研究，有时会让人有点不知所措就在你认为你也到达某个地方的时候
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你好狄龙，希望我的上一篇文章不是太苛刻我认为你正在到达某个你已经决定的地方你想要 CG，一个房子作为你获得他们的工具；你已经缩小了范围看这比一些在这里发帖只是说“我应该在哪里买”的人要多得多所以在 24 岁时给自己应得的荣誉，你做得很好！也许您可以看看是什么促使 CG 帮助您缩小符合您标准的区域范围 您能否列出使一个区域比另一个区域更受欢迎的某些因素，例如交通、学校、基础设施、靠近水源等在 CG 放大器方面做得不好；问他们为什么不做welleg 40kms out 来自城市，没有公共交通等 然后你可以看看为什么某些街道在该地区优于其他街道 为什么某些房屋单元在该街道上表现优于其他街道等这些知识将帮助你支持自己和;你自己决定哪个区域对你有好处 你能解释一下为什么你正在看的 3br 房子可能有很好的 CG 区域是什么样的 人口统计数据是什么 例如有很多新的澳大利亚人住在那里，是 30%家庭自用放大器；这是什么意思，它靠近工厂吗？这会对潜在租户等产生什么影响你做的研究越多，信心就会增加让我们知道您的发现 问候，Mamp;M
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