澳洲澳大利亚房产 苏拉特盆地地区 悉尼

在澳大利亚地产投资



只需阅读 YIP 杂志的最新副本，并有趣地了解昆士兰州苏拉特盆地地区的乡镇，预计将随着该地区发生的各种液化天然气项目而起飞 目前是否有人在该地区投资，哪些乡镇预计会做得很好在文章中提到 Chinchilla、Wandoan 和 Miles 在未来几年表现良好 低买入点、非常好的租金收益和这些地区的预期人口增长是我迄今为止所做的研究得出的观点
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我要在Chinchilla购买房产 我的一个朋友要购买2 他们都会有正现金流 布里斯班Courier Mail 周四253发布了一个关于价值600亿美元的合同的重大公告，涉及中国 我最近访问了 Chinchilla，对正在进行的所有开发印象深刻 苏拉特盆地的 3 种主要资源是电力生产、煤炭出口和液化天然气 估计储量应该d 至少持续了 30 年
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Nth Bris，我没有看到报纸上的文章，但 $60B 在 Bowen Basin 不是吗，不是苏拉特 F
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天然气来自苏拉特盆地，将通过管道输送到格莱斯顿，如果你想了解它，请进行谷歌搜索
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感谢您的评论，我会进一步研究该地区看起来不错从我迄今为止所做的研究来看很有希望
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嘿，伙计们，我目前也在考虑投资钦吉拉地区住宅物业的前景，主要是由于即将到来的项目（QGC，BOC $100m Coal Seam to LNG) 这有可能增加对出租房屋的需求Bottle Tree Estate 对房地产游戏相对较新管理物业 让我知道你的想法！干杯蒂姆
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嘿蒂姆，我就像你来自悉尼的投资者，所以我要做的是与该地区的一些当地代理商交谈，以了解搬入该地区的人，据我所知，大多数年轻家庭住在 3 居室和 4 居室的房子里一旦该地区房地产的大部分收入消退，您就会知道何时出售 祝您在 Chinchella 的 IP 计划好运
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Terry Ryder 在澳大利亚写道：http:wwwtheaustraliancomaubuss- boom-economiesstory-e6frg9gx-1225851134838
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嗯，看看龙猫，看起来已经航行的船似乎价格过高，而且到处都是投机者，一些成熟的采矿城镇比这里便宜
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我不会'不要说“船已经开航了”，即使项目看起来像在进行，但大的e 仍待在今年晚些时候做出最终投资决定 (FID) 有些可能不会启动，有些可能会合并 但毫无疑问，该地区在未来几年将有巨大的投资投入 一旦项目启动并且对住房的需求增加，我希望供应无法应对（典型的供需情况） 我们在 Dalby 购买了 2 个 Hamp;L 套餐 我们选择了 Dalby bc 它已经是最大的城镇，它是离布里斯班最近，由于某些地区容易发生洪水，它存在土地供应问题，感觉是一个不错的居住地 此外，银行很乐意在 Dalby 提供 80% 的贷款，但如果你走得太远，他们会将某些地区视为远程和资金可能更难；您必须检查两者都在新庄园中，因为我们认为景观美化，新街道，新房屋，地下电力线等会增加一些价值此外，我们将瞄准公司租赁，因此具有最佳功能和质量的地方应该会吸引到最高的租金 我们选择了 4brm、2 个生活区和管道空气，因为外面很热 无论如何，希望它有效，合同现在已经签署，我们拭目以待！！！祝你好运，如果你做出决定，请随时通知我们
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Shemp，现在与 Dalby Talk 一起去的好主意是所有能源运营总部都将设在 Dalby 而不是 ChinchillaToowoomba 你买了哪些庄园？新房完工后您的预期租金是多少 我目前正在考虑一些想法 我们在 Dalby 有 2 处较旧的房产，我目前正在对其中一个较大的街区进行细分 正在考虑是否要新房执行房屋或将旧房屋移至街区目前看来房屋搬迁公司有很多库存
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Icarus，很高兴听到能源运营总部的计划 我没听说我们在 Lone Pine 买了一个，在金斯顿公园买了一个建筑商生产（Michael Pollard Homes）没有华夫饼荚板（该地区的一些建筑商使用这些，但由于反应性土壤，它们以后可能会成为问题）在 REcom 上肯定有很多（200 多套）房屋待售，还有不少在Lone Pine 也许是那些试图通过转售快速赚钱但需求似乎还没有出现的人 很可能要到明年工作才会增加，租金和价格也会上涨报价 $510 pw 租金 4 床 2 浴室 2 生活区，建筑面积超过 220 平方米，有空气，DLUG 等 我们是否能得到市场上所有的库存是值得怀疑的，必须拭目以待 金士顿公园的街区甚至没有尚未注册，所以它要到 10 月底或 11 年初才能建造适合我们我不能同时做两件事！我们想到了一个里诺，但没有住在那里 我不能花太多时间监督这个项目 我认为设备更好的房子会得到更好的租金，并且（希望）是公司在设置 accom 时首先考虑的对于高管们不确定，因为我是初学者，所以有点超出我的舒适区干杯，
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我想当事情开始加速时，510 美元的估计不会太远多一点 你介意我问你为房子付了多少钱吗 你觉得与蓝色地平线打交道 我同意在该地区不使用楼板建筑，我们的两座房子都在可调节的树桩上 看到黑土上的裂缝后在今年早些时候下雨之前，在我们一个地方的后院——我只能想象这会如何影响一块平板！我的假期很幸运，所以我们（建筑伙伴，GF和我）在过去几年的圣诞节假期里花了一两个星期在房子上做工，让它们从头开始租金仍然是一个有点慢，虽然我看到你也在布里西，你去参加大型会议吗？ '要去那里我会和你聊天然后从一个参与购物中心开发的伙伴那里了解运营总部 他们在 Myall Ck 旁边做了一个，并且可以选择建造第二个被提议的镇
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Icarus，Lone Pine 的房子实际上是一块板，但它是一块有深地基的悬空板，所以我希望它能撑起另一个将在码头上，因为它将是一英亩地块上的更大的房子与 Blue Horizo​​ns 打交道是一种真正的乐趣 他们花费大量时间和精力确保您您对这笔交易感到满意，并且您了解整个过程到目前为止，他们仍可用于 qs 或只是通过构建进行聊天，并表示他们将帮助租赁过程 两个街区的价格约为 12 万美元至 12.5 万美元我们为 Lone Pine 选择的房子（来自建筑商的选择）将是大约 25 万美元的交钥匙所以不便宜还没有为另一个街区选择房子但是银行做了一个“好像完成了”; val 用于金融，它有超过 400 人对此感到非常满意 没有参加过大型会议，但我想去一个 细节在哪里
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没关系，刚刚找到他们会尝试去周二开会 感谢
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Dalby 的租房市场 我通过 BLue HOrizons 在 Dalby 买了一套房子和土地套餐，建于不到一年前 建设过程很顺利 租房市场有些失望毕竟关于苏拉特盆地和资源项目的所有炒作等在我买的时候，“行政”类型的房子很短缺——那可能是在 2009 年 2 月左右。当这个地方建成时，事情变得安静了很多。目前 Dalby 有许多空置的新房子我很幸运能找到一个租户，但目前的价格是 450 美元，而不是以前可以实现的 550-600 美元所以如果你要买房子的话；土地一揽子计划至少要为可能的空置期做好准备，至少在事情好转之前——随着电站扩建工程的建设开始欢呼，人们预计年中会有所好转
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良好的投入 Gravos 事情并不总是那么美好如杂志封面所示 项目启动时租金短缺或工人涌入该地区 需要在银行账户中浮动最低 CRR（现金储备比率）以弥补租金短缺 这可能是由于过度估计租金或租期本身由于最近几年一直计算安培；基于空缺的预算现金流量因素是 10 周，即在 52 周中租用 42 周，尤其是对于基础设施城镇中的 IP
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并且开始建造一个新的！圣诞节前我在 Dalby 进行了一次侦察，与他们在该地区的两个劳动力营地和房地产市场进行了交谈唐斯电站建设已过高峰期，大伙都在收工 项目再次开工，相信需求会回暖 F
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不知道你为什么要买Land+Home包虽然有很多现成的房子
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Hi Shemp 你用什么银行做“好像完成了”？估价和你什么时候得到财务 问候 RegrowHi Regro, 用过 CBA , 财务刚到一个月前所以还没有说建设 等待议会等 干杯
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伊卡洛斯，我想这取决于什么类型家将“适应”； （风格方面）在原来的房子旁边以及周围的房子是什么样的，你喜欢哪一个 Frizzle
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完全同意，GC 那些玫瑰色的玻璃图片来自四面八方，做一点肯定会有回报要求真正的本地输入，如果你能得到它 Frizzle
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听到这个很有趣，伊卡洛斯，因为从我的游览中可以看到，3 岁的 Big W 购物中心仍然有主要街道一侧的几家空荡荡的商店，从开业以来一直如此。也许要求的租金收入有点高！ Frizzle
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如果是我，我会根据市场情况降低租金，不会有商业空间空置，尤其是3年 F
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有租户来来去去这一时期;他们一直没有空着虽然，显然没有长期的！我在之前的帖子中谈到的运营总部是为电力行业 一个伴侣在昆士兰州旅行的大多数城镇都有可能的购物中心指定地点 这并不是说所有的都会建成
评论< BR>是的，我确实看过，但还没有读过不过，这是一个广告（如果你看页面顶部的细则）
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我同意帆船为时已晚对于那个地区，但对于那些已经在那里购买的人来说做得很好
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