澳洲澳大利亚房地产亨利报告悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨 听说过有关亨利报告和负扣税的谣言 报告中的建议是只允许给定房产的负扣税只允许抵消该房产的收入，而不是转入您投资组合中的其他房产 什么后果会是这样吗
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混乱这个大坝报告引起了如此多的八卦和传闻让我们等着看它说了什么，然后看看政府实际上对它做了什么
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报告（终于！）将于周日发布，而联邦预算也只有几周了 我建议后者将比前者更有说服力
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直到 5 月 2 日这一切都是猜测下周日
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我不太明白你的意思！你是说负扣税的房产因此不能抵消普通收入吗？没有多加考虑，我认为小投资者会在没有立即税收优惠的情况下卖掉——如果你聪明的话，资本增长会放缓 对住房的需求可能会减少但可能同样少的供应量
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我梦想取消负扣税物业负扣税仍然存在 将来有人购买第一个物业得到 100% ng，第二个物业 75% 第三个物业 50% 第四个物业 25% 第五个没有 NG 只是一个谣言，但谁知道
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我记得在 Jan 的阅读这本书（我认为是）联邦政府在 80 年代没有废除 -ve 负债，这导致投资者和开发商短缺，因为他们没有任何优势——类似的东西我没有这本书此刻和我在一起 Bigtone - 你r 理论似乎确实很有可能，我怀疑它会被完全废除
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是的，这说得好，它不仅仅是报告中的内容，而是实际立法的内容
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SMH 运行最近的一个故事是关于肯·亨利最后一次建议废除 NG
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是的，负扣税在 1985 年左右被废除了你可以用租金收入来抵消费用，但如果有超额费用，它们会结转到下一个一年（以此类推），直到所有损失都被吸收，投资开始创造实际收入 主要问题发生在悉尼，因为这一行动发生在进行大量城市更新的时候，许多出租物业和寄宿公寓等被重新开发 计划中的 2000 年奥运会也有初步购买 所有这些都导致悉尼严重的租金问题，导致负扣税禁令的终止 它被取消并改变了 CGT 条款以吸引投资在以前豁免 Marg
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CG 50% 折扣怎么样 我想知道这是否可以取消 我真的不明白维护它的意义，但我不太了解它 做什么其他人认为
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这里是人口统计学家的观点：http://wwwtheaustraliancomaubussuggest-more-taxstory-e6frg9gx-1225859627533
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我敢打赌，负扣税不会被触及，而是税收将增加 Bernard Salt 的想法与此相同：http://tinyurlcom2acccsk
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玩家 - 击败我 3 分钟 Do'h！
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当他们在 85 年废除 NG 的租金时确实如此任何人都知道 NG 与股票的关系是什么 大多数保证金贷款都被否定了，因为股息很少能支付利息成本 MJK
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读完那篇文章后，解决方案似乎很简单 解雇 80%政治家并取消他们对终身养老金的任何访问权这应该可以释放一大笔钱就我个人而言，我不介意他们是否愿意如果这意味着将现有税率减半，则取消负扣税和所有其他税收减免税收制度也会简单得多
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嗨，mja，但克鲁德建议大多数人现在将减税陆克文暗示要为澳大利亚人减税 但“绝大多数人”可能与拿到 1,000 美元支票来抽烟和喝酒的绝大多数人相同 但至少他从那群暴徒那里获得的税收现在也会增加 干杯，迈克尔
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如果他们确实取消了负扣税，租金将大幅上涨，从而提供房地产投资者在美国习惯的正现金流投资物业如果他们更进一步，然后允许 PPOR 的利息可以免税（如在美国）那么这可能会导致奖杯国内市场的进一步泡沫，因为每个人都试图通过证明“我的比你的更亮更亮更新”来超越他们的邻居亲戚。带来星期天和令人难以忘怀的亨利报告将证明的可怕细节政府对此做了什么我怀疑的另一件事t 陆克文和斯旺先生一开始会因为过于严厉而损害他们的投票分数 税收将以一种或另一种方式增加) 银行很乐意打印，但他们也希望支付利息账单为他们提供良好的现金流
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不同颜色的马只有一小部分股票在保证金账户中持有，即使这样也没有大多数人保持 50% 或更低的杠杆率 任何变化对大多数人来说都没什么兴趣，也不会影响市场 你不能从投机股票上获得保证金，也不能在如果通过 LOC 购买本年度（我不是税务专家，这不是确定的） 有一个对负负债的测试，它们必须是“创收”；或对他们变得如此有合理的期望 你能否定齿轮空置土地 对“创收”的更严厉的解释；测试可以降低NG的流行如果亨利评论建议提高税收而陆克文建议减税我知道政府将推动哪一个立法首先提示：这是选举年
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这或多或少是系统在英国 - 我的 Central Equity 资产的损失刚刚向前滚动 我现在是这里系统的受益者（在很小程度上，没有赚到足够的钱）但对此感到惊讶抛开我们大多数人在这里受益的事实从现状来看，如果我制定税收政策，我认为只允许对新住宅进行负扣税会更有意义，即鼓励那些投资增加住房存量的人（与 FIRB 规则对离岸买家的意图大致相同）
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任何人为国家土地税，然后，有国家土地税的威胁：http://theaustraliancomaubus-pleas-for-henrystory-e6frg9gx-1225859644538对暨采取全国性的方法目前由各州自己提供的额外收费，还有另一个卷曲的，用于 resi 投资者 **看日历** 哦，天只有两个多睡了
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嗨翻车鱼，谢谢你的回复 记录所有我的股票产生收入并且完全免税 我将它们用于收入和 CG 并且对它们产生利息成本 我要求支付利息 这种情况是否在 1985 年受到影响以及财产上 NG 的变化我当时不是投资者并且从来没有注意到MJK
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我们所拥有的税收数量非常令人着迷，例如：你有商品及服务税，收入，CGT，工资单，空气，水，汽油，酒精，酒，土地随时添加为我刚刚在几个
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Tabacco!!!
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a) 确保不再有针对每个人（包括死者和已经离开该国的人）量身定制的政策) 900 美元，因为 900 美元 x 2200 万美元 1980 亿美元，约占我们 GDP 的 2% b) 不再将无用的钱花在愚蠢的绝缘计划上在我们看这些不必要的商品之前，请先修好道路、医院等基础设施
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我们负担过重！伯纳德·索尔特认为我们的税负很轻 也许他没有考虑到总有效税率，其中包括除个人所得税外的税我不记得确切是什么，在 60 年代的某个地方明智地比较，瑞典的税率是只高了几个百分点——但看看他们得到了什么有点容易忍受，知道你为一个系统做出贡献，如果你需要它，它会在你需要时为你服务
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实际上是 8700 万人~78 美元* *如果每个人都得到了全部 900，他们没有一些得到 600，一些得到 250 我没有质疑价值或其他方面，只是不想让误导性数字挂在那里 http://wwwtreasurergovauDisplay09004htmamp;pageID011amp;minwmsamp;Yearamp;DocType3
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超级，葡萄酒， FBT，豪华车，邮票 D uty，市政费，关税 谢天谢地，不再有死亡税！没错，当你死了就纳税（好吧——遗产税）！
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这在英国经常被引用，那里有遗产税——大约 30 万英镑（50 万美元）以上的遗产的 40%以今天可悲的速度），但这里的情况不是这样，执行人必须为死者持有的资产支付资本利得税，就好像他正在处置它们一样，如果是这样，死后留下 60 万英镑的 PPOR，在澳大利亚不征税，在英国缴纳 12 万英镑的税费；没有 PPOR，在市场低得多时购买了 50 万美元的投资，英国没有税收，澳大利亚的 $$ 或者我误解了这个系统 - 18 个月后仍然得到我的围观澳洲处事方式
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第94期投稿！抱怨，抱怨 刚刚为我的开发增加了超过 4 万美元哦，还有所有其他“税收”；关于将房产推向市场 难怪它不再是建筑商的盈利游戏了 干杯，迈克尔
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在澳大利亚，如果您建立了“见证遗嘱”信托，您的资产可以免税传递给您的受益人 如果您确实值得考虑例如，购买知识产权并拥有大量股权 此外，资产产生的收入按成人税率征税 这对有小孩的人来说是有利的，如果他们在信托情况之外继承遗产，则需要缴纳大约 66% 或所以（大约）
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所以你只是为了好玩迈克尔，或者只是没有尽可能多的利润
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亨利夏娃又睡了一觉
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是的，少一点不确定性对改变来说是件好事现在只要澳洲联储公布他们的利率上限
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我认为它会在一两个小时内出来，但发现这个：http :wwwnewscomaubusinessfederannuation-planstory-fn5dkrsb-1225861072332
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大家好，听起来像相关ase 应该很快，现在是下午 150 点那里一定有一些可怕的地方，因为会有很多“逻辑”；明天在媒体上的报道 这个政府非常擅长“定时”他们的媒体发布再见
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必须在星期六或星期日亨利必须在该国并且最近才回来，比如也许 9 天前 完美的机会本来是在星期五，墨尔本风暴的故事提前 20 小时爆发
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这里有一些启发：http://wwwabcnetaunewsstories201005022888088htmCGT 和负扣税：见 14 和 17c 附件商业和社区的确定性，政府建议在任何阶段都不会实施以下政策 其中一些是澳大利亚未来税收制度审查的建议，一些是对建议的潜在误解 • 将家庭住宅纳入经济状况调查（见 Rec 88c) • 对家庭住宅征收土地税——这是州税，因此是各州的问题（见 Rec 52 amp; 53） • 要求父母在最小的孩子满 4 岁时工作（见 Rec 85） •打击单收入家庭（见 Rec 92 amp; 93) • 限制为家庭提供租金援助的资格（参见建议 103） • 对税收制度进行任何损害非营利部门的改变，包括取消税收优惠的好处、提高赠与扣除门槛或改变所得税俱乐部安排（见 Rec 9e, 13, 41, 43 amp; 44） • 降低我们国防军成员的整体薪酬（见 Rec 6d, 8c amp; 9e） • 降低 CGT 折扣，对负扣税应用折扣扣除，或更改 CGT 的祖父安排（见建议 14 和 17c） • 取消医疗保险税（见建议 5 的一部分） • 减少养老金指数化（见建议 84） • 取消股息估算的好处（见建议37) • 考虑为公用事业、交通和其他基本服务提供养老金领取者和低收入优惠（见建议 107） • 引入遗赠税（见建议 25） • 使保留年龄与养老金年龄保持一致（见 AFTS 退休收入战略问题中的建议纸） • 提供一个州长年金产品（见建议 22） • 要求各州向公共住房接受者收取市场租金（见建议 106） • 取消豪华车税（见建议 80） • 将燃油税与 CPI 挂钩（见建议 65） • 改变酒精在葡萄酒供过于求和正在进行行业重组的情况下征税（参见 Rec 71） 政府还重申，它永远不会提高税率或扩大 GST 的基数或取消 60 多岁的免税退休金，这两个都被排除在 AFTS 职权范围之外
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这是一种解脱显然，如果当时的政府如此明确地排除税收变化，我们可以放心，一切都会好起来的哦，等等 [霍华德] 发表了四句话的声明说，“我对 GST 的可能性保持开放的建议是完全错误的 GST 或任何类似的东西不再是联盟政策，也不会在未来的任何时候成为政策它完全关闭澳大利亚的政治议程”；那天晚些时候，面对喧嚣的新闻报道，他加重了谎言当被问及他是否会“为 GST 敞开大门”时，霍华德说：“不，GST 绝不会成为我们政策的一部分”。问：“永远不会”；霍华德：“永远不会死它在上次选举中被选民杀死”
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我看不出资源税将如何帮助大型矿工以提高价格进入谈判桌抵消中国说的被塞满我们的税收将从加拿大和巴西采购，并等到 2013-2015 年印度矿山上线，以获取澳大利亚失去的额外资源 联盟将阻止这一点，改革将无济于事 汉弗莱爵士认为这是对审查的良好回应，因为什么也得不到done 恢复正常
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所以在阅读报告后，似乎什么都没有改变（我的意思是 PI 没有任何改变）当我有机会时，我将不得不阅读它，但他们已经吹捧会有巨大的变化，我在主要公告中看不到它们（除了敲诈的采矿税）预算斯旺松在我开始之前交付 yipee kayaing
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陆克文的懦夫虽然包括 CGT、租金收入、土地税和负扣税，但亨利提出了一些重要的建议
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嗯，这是一个惊喜 我有点担心政府可能会觉得有义务“做一些事情” 《先驱太阳报》还表示，“审查建议对所有储蓄收入、所有住宅租金收入和损失以及资本收益给予 40% 的折扣”我不确定这意味着什么，或者政府是否表示是否会这样做，但听起来很有希望
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我认为折扣与负扣税的变化有关，政府表示将负扣税没有变化，因此他们可能会打折节省的税收，但不会触及租金收入，因为这将有效地减少可扣税的金额，除非他们想保持负债水平但降低评估的租金现在这将很棒，但不会发生
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这是一个可悲的回应陆克文 130 多条亨利的建议，对国家来说非常非常好的政策，陆克文同意其中的少数几个 PATHETIC，PATHETI C, PATHETIC 编辑：虽然陆克文政府忽略了所有可以让澳大利亚房地产市场恢复理智的建议的一个原因是等待 COAG 的审查。将 Henry 和 COAG 的建议结合起来形成政策是有意义的
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我非常怀疑我对此的业余看法是，大型矿工已经在尽可能多地抢注市场 他们确实知道，如果他们进一步提高价格，他们将失去业务 此税仅适用于他们正在大规模地掠夺它，所以我看不到它会杀死任何东西 估计整个澳大利亚采矿业在 10 年内要缴纳 560 亿美元的税收 那将是“沧海一粟”。而不是敲诈
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没错，但要收40%的税！难怪反对者正在与这个一起运行 F
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如果大型多元化矿工下意识地抛售我可能会有一些不是 FMG 虽然明天是五一节但我想你们南方人会去作品
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不是完整的一千页，但是，这里有一个链接，更有胆量说 评论：http://wwwcchcomauAUMarketingPPageTitleCCH-Henry-Review-Report-2010amp;ID263
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一些负面的从众情绪加入当前的回调并优化增持过程会很好美国在周五也收低，因此我们明天可能会效仿不要忘记菲什先生，澳大利亚证券交易所并非基于你在 FNQ 的天堂明天没有股票的公共假期快乐购物
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或者更确切地说，联盟将阻止它，陆克文将参加下届选举，说联盟正在阻止改变，这将给人们带来更多超级和一个更好的退休问题是，托尼会爱上它吗？我猜是的，他将
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我今天早上从 ABC 电台听说，澳大利亚的大型采矿项目已经有类似的税收，例如 Gorgon Gas 项目已经被征税 40% 所以实际上这些变化不会影响更大无论如何项目 Warrenkh2010
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必和必拓相信它将把他们在澳大利亚业务上支付的有效税收从目前的 43% 提高到 57% 左右 我没有意识到它已经那么高了，但它仍然是一个进一步的显着增长
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我也有点着急 但是回过头来看，考虑到陆克文政府非常规避风险，不会着手任何结果具有政治敏感性和不确定性的事情，反应并不意外
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人们可能会说陆克文一败涂地，但如果立场被调换，你认为阿博特会做出同样艰难的决定吗反对声音听起来很强烈，但当他们成为领导者，他们仍然展望未来下一次选举仍然做出规避风险的决定澳大利亚的政治变得非常无聊且非常可预测g
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雅培是一个机会主义者，不能被信任
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