大家好,我目前在一个四人的小街区(装饰艺术)中拥有一个 IP,并且正在寻求购买另一个 IP 刚刚发现在同一个街区中与我相邻的单元将被列出 人们对拥有的想法是什么同一个街区的2个单位-优点和缺点
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机会来了我会尝试在同一个街区购买可能有一些缺点,但我没有经历过太多我的头顶, 它们可能包括郊区在 CG 部门中的缓慢, 在这种情况下, 你没有对冲在不同地区的购买另外, 如果征收重大工程税, 你会受到两个单位的打击如果你知道该组和BC 和喜欢它,那就去吧 如果郊区是 CG 的好地方,那么您可以在那里拥有 2 处房产随着时间的推移,您可能会得到整个群体 这是一个有吸引力的提议,也是我对一对夫妇的目标参与其中 你比大多数人处于更好的位置,知道区块是否是一个值得投资的好对象 最后一个 thi ng,请与您当前的贷方核实,以确保他们在接触 50% 的区块时没有问题 许多有限制,需要您为第二个贷方使用不同的贷方
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好吧,这是一个障碍4,如果您购买此产品,您将拥有两个 鉴于您将拥有 50% 的投票权,如果您认为它对您不利,您可以拒绝任何特别征税或者如果您想要完成某件事,这对您来说也更容易投票购买全部 4 个,您将永远不必再支付分层费用
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感谢您的建议 - 我知道并且喜欢这个街区,尽管我不确定我是否有机会购买其他 2 个单位,因为他们都有长期的 OO(已经在那里 10 年以上),虽然你永远不知道将来会发生什么我在 09 年 1 月在同一个街区买了我现在的单位 - 这第二个单位的要价约为 15 % 比我支付的多,尽管我猜这就是市场!
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一个小问题是,一些贷方可能不喜欢你持有 50 % 的单位 espec尤其是如果有 LMI 涉及 ta rolf
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敲掉一堵墙,把它变成“阁楼”;
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如果可以的话,一定要尝试得到它,如果有一天你可以拥有整个块,然后你可以将它重新开发成更大的东西
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