澳洲澳大利亚房地产IP支持悉尼运动场

在澳大利亚地产投资




大家好,我目前正在考虑购买我的第一个 IP 我正在考虑购买一个新的新地方作为第一笔投资,以希望节省初始维护成本并希望获得更好的租户 我正在寻找一套接近完成的联排别墅周末引起了我的注意,但唯一的问题是他们回到了一个大型运动场,几个足球场,这在房产后面形成了一个不错的大空置空间,但我担心这可能会关闭潜在的租房者关于如何这可能会影响租房者,然后影响潜在的转售价值 谢谢
评论
有多少租房者在该地区踢足球房产后面的开阔区域非常棒 - 特别是如果联排别墅可以俯瞰它 我们这里有一个大公园,我羡慕支持它的房屋 - 与普通的小院子相比,他们必须有无尽空间的感觉虽然取决于郊区这可能意味着不太安全的院子可能不是中等密度的问题
评论
这是布里斯班的北郊,我确实喜欢从后窗俯瞰的漂亮公园的声音
评论
我想这将是一个加号,我宁愿有一个大的草地椭圆形作为邻居,而不是人们 白天足球比赛有点噪音,但邻居可能会为你提供深夜派对和吠叫的狗 前景会很好,如果租户有青少年,我敢打赌男孩们会喜欢附近的正如有人提到的那样,如果这是一个狡猾的区域,我唯一担心的是安全性 也许看看沿着椭圆形延伸的栅栏,看看是否有muchany grafitti 如果晚上有任何不受欢迎的人在那里闲逛,这可能会给你一个想法
评论
我们有一个别墅单元,后栅栏上有一个遛狗公园最初我也因为安全问题而被推迟,但后来拍卖成了一场灾难,我们是唯一对biddi感兴趣的人长篇故事 从夏天的晚上开始,在我们租用它之前,这是一个不错的地方 - 因为公园里的树木而阴凉(但不是太阴暗,无法进入阴凉的类型),可以看到,正如其他人所说,您通常不会进入这些地方 也许人们遛狗的额外活动也增加了安全因素,谁知道我们花了三周时间才得到租户(我们买的时候是空的)那是作为新投资者,对我们来说有点伤脑筋但是,现在一切都好,结果很好,似乎很好喝
评论
我有一个 PPOR,它看着一个板球椭圆形的椭圆形,这样可以让你第一手了解生活在类似的情况下 优点 周末有很多噪音,正在玩游戏,但并没有打扰我 能够从厨房的窗户观看真是太好了 有很多空间让狗跑来跑去(当然有监督) 没有邻居一边看公园而不是别人家的一边 足球和板球比赛只能持续很短的时间 缺点 人们在你家门外停车,如果你碰巧有朋友过来,他们可能不得不把车停在远处住在公园旁边是最糟糕的事情)如果你一个人住,这可能会很可怕 十几岁的孩子想要打架,或者整夜谈论他们的男朋友如何不爱他们 栅栏上的涂鸦 它可能在公园一侧围栏,但它会让你的财产看起来很糟糕话虽如此,我喜欢住在那里并且后悔出售并且会再次购买类似的东西,因为我相信只要它不是在城里最糟糕的部分,好处远远超过坏点
评论
对不起 - 一个宽敞的开放空间,在你的财产后面立即维护和利用是一件坏事
评论
同意你财产后面的小巷由于安全原因可能是一件坏事有草的开阔空间太棒了
评论
我曾经也想知道涂鸦是另一个因素在我看来,在某些领域,它可能是一件好事,而在其他领域,这是一件坏事
评论
bespoke说得好其他考虑:-夜灯-高尔夫球和其他球进入您的空间,人们跳过栅栏以帮助自己-人们在深夜乱搞,尽管通常这是少数屡犯者,如果您报警,几次访问可以清除数月的渣滓一次
评论
一般听起来像是一个加号,或者至少不是负面的,但想看看我几年前在黄金海岸踢足球时踢球时的更多细节在球门后面的联排别墅的阳台上,在这个过程中打破了一扇窗户 一名球员直接爬到他们的阳台上取回球,自己的人出来了,发生了一场混乱的对抗,不能说我愿意作为业主或租客在那里呆多久
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...