澳洲澳大利亚房产 搬到小乡村小镇（维多利亚） 悉尼

在澳大利亚地产投资



我正在考虑在一个小乡村小镇购买，作为 IP 和未来的 PPOR，因为我想要一个更安静、更退休的生活也许在一个有医院、铁路且离人迹罕至的地方不太远的小镇上有一英亩和房子，最好靠近水——河流、湖泊、水库、海洋浏览了墨尔本北部的一些选择 - Bachus Marsh、Daylesford 等，还有西部 - Wihchelsea、Colac 环绕 我可以借鉴这里的经验和意见，了解您计划或购买的地方吗 谢谢
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我和你有过类似的想法 我住在海湾边的阿斯彭代尔 我们有一个海滩和孩子们的活动 它并不总是那么容易逃脱 我 6 个月前在 Goughs 湾买的 它位于曼斯菲尔德附近的艾尔登湖（约 17 公里外），它是一个45 分钟车程到达布勒山山顶 它在高地的轰鸣声 它只有 25 小时车程mbayside melbourne via Eastlink 和 Yarra Valley 我喜欢那里 夏季和冬季有很多事情要做 滑水、钓鱼、酿酒厂、曼斯菲尔德动物园（甚至有一只狮子）、摩托车、丛林漫步、在河里游泳，参观 Jamieson 等我决定，因为我住在海滩附近，距离半岛和菲利普岛等只有很短的车程，为什么要在那里买？到目前为止我遇到的几个人，我后面的邻居来自 FrankstonMornington，我隔壁的邻居有一个阿斯彭代尔的儿子 我爱这个国家，感觉郊区不存在 曼斯菲尔德是通往布勒山的门户，有许多咖啡馆、面包店、电影院等 由于这个地方的旅游性质，曼斯菲尔德只有大约 1000 人有很多设施我 6 个月前才买的，很棒 我去了当地的 Retravision，那位女士说她是一名电气工程师，受够了这座城市，搬到那里并喜欢它 如果同样的事情发生在你身上，请不要感到惊讶她认为我想买一些在你所在城市的东西为了融资，我把它放在度假租赁市场上
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你好，我做了这个 45 年前买的，35 年前搬回遗产之家大很多但不是种植面积 我也处于不寻常的情况，我仍然在悉尼开展业务，这意味着我在那里度过了 50% 的时间，还有 50% 的时间在距离墨尔本西北 80 公里的马其顿山脉度过 非常“推拉门”的生活方式在这里我的经验适用于大多数情况；优点 人们真的很友好，压力更小，更外向，更不挑剔 你可以开一辆普通的家用车，不会觉得有宝马的邻居对你不那么重视 人们在街上看到你时会打招呼或按汽车喇叭 A首先，我们认为他们是 hoons！进入托儿所很容易 无需等待 很棒的照顾者 灵活的日子（我们可以从本周一到周二搬家吗？不用担心） 每天便宜约 65 美元，然后才获得回扣等 学校非常好（在我们地区） 有才华、积极进取的教师提供音乐等特殊课程免费和小学阶段的有机农业 与城市相比，优秀的中学私立学校也便宜，每年 5000 美元 交通 很棒的道路 - 高速公路到 Melb 火车非常好 - 很棒，通过 V 线在现代汽车中提供快速铁路 没有种族暴力紧张 还可以, 我不是种族主义者，但很明显，没有来自一个国家的青年团伙引诱另一个国家的另一个群体，因为 100 年前，一个入侵侮辱了另一个总体感觉是我们是澳大利亚人而不是居住在澳大利亚的 XXX 人这导致: 强烈的社区关注参与并为当地足球俱乐部、CFA、Landcare、童子军、遗产协会等做出贡献当地的努力和资金（花了 4 年时间） 很多事情要做 当地的集市、节日、农贸市场、音乐会、节日往往质量令人惊讶 外出就餐非常好 我们的地区有很棒的咖啡馆和餐馆 也很便宜而且没有全部订满时间（尽管预订变得越来越难） 停车很容易，免费且不定时 犯罪率非常低（如果您对超速打折） 您可以将物品留在院子里，全视图并且没有人碰它们 个人服务 当地邮局知道我们的盒子，如果邮件地址错误，我们仍然可以得到它 银行工作人员了解我们，不给我们官方线路并修复总是发生的银行故障 购物很好，我们拥有一切，必需品在那里 Coles 是 7直到晚上 10 点为止的几天 缺点 No1 很冷！真的很冷，一年中的大部分时间 一个有地下燃气的小镇是一种奖励 或者像我一样砍柴 我的妻子讨厌寒冷 如果我们出于任何原因搬回去 - 这将是冷暖气费用更高 No2 在夏天，在某些地方，它很热！血腥热 屋顶上的水冷空调会 be 必要 我们被抬高还不错 第 3 火灾风险 你提到的一些地方是“高火灾”风险的官方区域 面积通常是你自己的水，所以你要自担风险 周六回来后，一些居民已经卖光了灌木丛不愿冒险 我们在城里，所以如果我们燃烧，整个城镇都会燃烧，但仍有可能——那就是生活，收拾行李，离开并希望当你回来时最好的你花在汽油上的钱比原来多一倍你会在城市里 车上的公里数也更多，因此需要更多的维修、轮胎等适合您的职业，更难找到 但是缺乏熟练的工人，尤其是款待，医疗医院做基础工作，但严重的事情意味着 MelbourneBendigoBallarat 所有有风险的 C 部分都是 Melb 例如资本收益在大多数情况下低于城市案例 为什么当地人没有钱购买价值 100 万美元的东西 急切寻求 300 到 50 万美元的房屋，但超过这个数字，购买池减少，价格停滞 “PKYB”或人们了解你的业务对我来说不是问题，但妻子发现有点幽闭恐惧症 这对我们没有帮助 2913 恢复 150 年的遗产 位于市中心的图标 获得可靠的交易 好的一个真的很好，垃圾的真的很垃圾 事情不会很快重新 DA 和服务等，但我认为这一个是普遍的 租金低于购买价格 那是一个 25 万美元的单元租金，每周 220 美元 与城市旅行不同——如果工作意味着你的配偶旅行，那么你会做得更多 我非常想念我的家人在州际​​购物，必须为所有人旅行像 Harvey Norman、Target、Big W 这样的大型连锁店，对于装修者来说，Bunnings 总结 适合养家糊口、结交好朋友和装备的好地方 你会去更多的地方旅行，这会让你情绪低落 冷酷但温暖的心 希望这会有所帮助，彼得
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我会考虑菲利普岛，甚至考斯，这里有大量的短期旅游人口，可以花 100 万美元购买海滨房屋，或者只需 4 或 5 个街区就可以在 40 万以下的地方购买一些新庄园，靠近高尔夫球场、冲浪、旅游景点我认为高租金收益是可能的，加上自用放大器的奖金；可能的资本收益 我认识的大多数从海外或其他人来访的人总是想参观菲利普岛 最好的建议 与当地人交谈 了解该地区，然后看看有什么吸引人的地方 祝你好运
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这么多可供选择 我们也面临一些选择，在哪里安家 我们喜欢的地方有很多 http:wwwliveinvictoriavicgovauliving-in-victoriamelbourne-and-regional-victoria 有区域城镇的混合体 墨累河的地方, （而且有点内陆），离墨尔本越来越远，但本身就很漂亮 维多利亚海岸，我最喜欢的大洋路沿线的地方，周日早上在仙女港的懒惰早餐，靠近瓦南布尔阿波罗湾，和她美丽的内陆的森林，离科拉克东南维多利亚不远，我大多只通过照片看到，它的一部分看起来令人叹为观止的内陆到格兰屏加里韦德国家公园附近的地方，她令人难以置信的远景s，别介意3小时车程到墨尔本中央维多利亚，古老的金矿定居城市，巴拉瑞特和本迪戈，他们周围的小城镇更大的地方有铁路和公共汽车网络，较小的地方可能只有公共汽车，（例如到墨尔本）通常发生的是较小的城镇利用附近较大的城镇和城市较小的城镇更容易受到人口下降的影响，尽管这是普遍的，但也有一些逆势而为，永远不要低估乡村人民的勇气和决心和创新创造力 平均下来，每年的增长，（至少最近十年），相对稳定，数据在这里：http:wwwthedatahotelcomaumedian 郊区房价pdf 我个人推荐，如果可能的话，做旅游，参加尽可能多的地方，在您的空闲时间，您认为您可能感兴趣并符合您的首选标准的地方因此亲眼目睹，这很有趣社区精神，友善一般都很特别 日出和日落真是太棒了 这是我在墨尔本和悉尼错过的东西，清澈的夜空，以及一望无际的日出和日落的天空色彩 一些维多利亚州地区的湖泊已经被填满，因为该州相当多的地方有“自来水”；现在，集水区没有受到渠道填充系统的压力，因此已经分配了一些水用于娱乐用途，这在对城镇产生可信的影响和利益，因此即使您认为附近可能没有水，也可能有一个大湖，配有露营和钓鱼设施 太多了 我们也很难做出决定，所以祝愿您的决定可能会去 GrampiansGariwerd 地区，到海只有 2 小时，再加上 3 ish 到墨尔本，但我想我们会在 Docklands 地区买一套公寓在那里闲逛，因为我们的幻想让我们心血来潮有多种选择
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谢谢大家的一些好主意，我在圣诞假期去格兰屏、汉密尔顿、科拉克和墨尔本旅行，看看那个地区，如果可以的话，我会尝试去沿海地区。考虑一个城镇街区——我有关于远离人迹罕至的安全“问题”，所以一个中等规模的城镇，有足够的匿名性，可以安静地处理我的园艺和家务活，我以前住在乡下会很好——大约 5 年了一个偏远的财产（就像一个健康的坟墓我想）有一件事确实是每个人都知道您的业务-正如他们所说，在森林中隐藏一棵树无论您成为一个小社区中的话题
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如果您尤其是在Gippsland看看喜欢绿色的风景和丰富的水
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我们在一个小镇上有（两个）城镇 这是一个非常非常好的居住地一旦你离开城镇，你就会开始遇到校车路线的问题, 未封闭的道路, 缺乏宽带水力, 丛林大火 我认为你需要超过 50,000 人或真正保持自己的匿名性虽然我有一个人类男性在一个阶段在我的房子里藏了一年而人们没有相信我他在那里，所以你需要竭尽全力保持匿名哈哈
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哦，我喜欢超过 5 万的皱巴巴的精灵人口给了 Warrnambool、Sunbury、Bendigo、Ballarat 或 Melton 不知道在哪里Colac、Hamilton、Horsham 等适合我的人，我可能会去购物 - 一个有点大的城市对我来说，尽管我认为任何这些城市的卫星郊区都可能很好
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不要去他们不是国家的大城市，你会错过所有的好处只是住在附近这里有一个小贴士：Castlemaine , VIC 在 1 小时内有直达墨尔本中央商务区的特快列车，而且道路非常好非常高兴 他在距离巴拉腊特约 47 公里的博福特购买，大约在巴拉腊特和亚拉腊之间的一半 人口约 1,000 人，但通往阿德利阿德的交通量很大，所以是一个繁荣的小镇 它原本是一个大城镇所有的景点和设施也是如此，如小学、高中、高尔夫俱乐部、保龄球俱乐部、湖泊、房车公园、公园、铜管乐队、壁球场、酒店、铁路、医院、娱乐中心，但人口很少非常低，每个人都认识每个人当我访问时沿着主要街道走 每年一次，他们举办彩虹节，将成千上万的人带到镇上，为当地企业带来大量收入世界各地 冬天很冷，夏天很热，但这在维多利亚州是正常的 我儿子喜欢住在那里，虽然他在吉朗和巴拉瑞特工作，涉及很多旅行，但他无法感动克里斯
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JulieW：好主意，你可以获得卫星更小的地方的好处，并且可以到达更大的地方 负担能力也可能是一个不同的因素，尽管与沿海地区无关 什么样的房子和大小的地块阿波罗湾： http:wwwrealestatecomaucgi-bieramp;ccamp;c7876665amp;svicamp;snfrasamp;tm1261549382 Axedale：（离本迪戈和墨尔本不远）：http:wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c44023288amp;svicamp;snfrasamp;tm1261549596 Horsham：距离墨尔本近 3 小时车程，但较小的区域城市，这所房子离美丽的 Wimmera 河不远，GrampiansGariwerd 公园，在准备好做你的事情之前，租用这样一个不错的 IP 没有任何麻烦：http： wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c95607289amp;svicamp;snfrasamp;tm1261550005 Castlemaines、Horshams Apollo Bays 等大到小到可以在一定程度上匿名 基拉尼：在仙女港和瓦南布尔之间，美丽的小地方，曾经是马铃薯和奶牛场，我这里可能有点大，你可能想要更小的尺寸，更低的价格：http:wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c53629120amp;svicamp;snfrasamp;tm1261550337 Port Fairy:http:wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c90481357amp; svicamp;snfrasamp;tm1261550550 他们所说的豌豆汤是仙女港的两个海滩之一, 另一个海滩有更多的海浪和冲浪, 豌豆汤的地方更岩石, 更受保护, 清澈, 没有像其他海滩那样的裂痕, 如果你想要我有照片这个地方“出现”;相对物有所值，不知道为什么，不能按记忆霍尔的差距放置这个地方：在格兰屏，所以你（合理地）靠近 Stawell，Ararat，Pyrenees，Avoca，Horsham，Beaufort，Ballarat，120k'sish到本迪戈，大约 2 小时 50 分钟到墨尔本你醒来，和鸟儿和可爱的动物一起吃早餐，看山，周围有很多瀑布和了望台，湖自然丛林步行到你选择的任何难度，公园，花园，火都可以如果他们通过，重创是负面的，虽然 http:wwwrealestatecomaucgi-bibedamp;maxbedamp;parkingamp;minlandsizeamp;odefamp;p30 如果你在 Wimmera 地区冒险，例如 Horsham，那么有很多地方，如果我在附近，我会很高兴向您展示我所知道的一切或一般的Wimmera Mallee地区
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我在西南部喜欢的另一个小地方是坎贝尔港在海岸边，它让我想起了港口的古朴道格拉斯（FNQ），在它全部商业化之前不是坎贝尔港可能会变得那么大，它只是没有气候（也没有 GBR） 房地产：http:wwwrealestatecomaucgi-bi0amp;fmtamp;headeramp;c6492844amp;svicamp;tm1261601491 一点信息：http:wwwvisitvictoriacomdisplayobjectcfmobjectid0002B6C4-7CEA-1A5E-88CD80C476A90318 它（和该地区）非常值得一游，美妙的乡村，人，餐饮，带上相机，还有很多事情要做，在水上玩耍
谢谢我们的痴迷 - 非常慷慨和精彩的帖子感谢（以及其他海报 - 这就是我喜欢 Somersoft 的原因 - 人们非常慷慨地分享）你给了我很多思考我以前的乡村住所只是我们的科拉克，所以我熟悉很多大洋路的目的地正如你所说的一个令人愉快的地区，我倾向于将澳大利亚视为一个巨大的荒岛，拥有一些郁郁葱葱的沿海地区，尽管有内陆定居，内部是英石恶劣的 lving 和沿海地区，虽然他们有挑战仍然是我喜欢再次进行鱼叉捕鱼的想法，所以坎贝尔港（这不在我的雷达范围内，谢谢！）是一个很好的建议，我喜欢沿着海岸从我的经验来看，阿波罗湾的一些主要缺点，所以我会离那里更远一点 The Otways，尽管它很漂亮，但它是建造地下房屋的好地方，比如它的丛林大火和洪水潜力（它50 多年没有燃烧了（很多地方都跳过了灰烬星期三），根据经验，炎热的北方和那些森林中的任何地方都是一个可怕的地方 当干旱爆发时，一个朋友的农场几乎冲下山24 小时内降雨 24 英寸 他花了数周时间修复坎帕斯佩河和本迪戈附近的 Axedale 的一些损坏听起来也是一个不错的选择，尽管瓦南布尔可能更有吸引力你的报价在我的名单上！谢谢你再次大开眼界 深思熟虑
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